金科服务19年“幸福定制”,绿韵康城成理想家园样本

财富   2024-07-10 10:53   重庆  

众所周知,我国的民用住宅产权通常是70年。但事实证明,入住后的20年成为许多住宅小区命运的“分水岭”。在这条时间刻度的一侧,是无数居住体验跌破人们预期的小区,安全管理缺位、设施设备老化、清洁卫生瘫痪……生活在这样的小区里的人们,得出结论:小区走向衰败,是无法阻挡的。

果真如此吗?

笔者发现,在这条刻度的另一侧,仍然存在少数时间里的“幸存者”。

重庆19年小区的“不老”传奇

绿韵康城小区,位于重庆市九龙坡区巴国城核心地段,毗邻彩云湖生态湿地公园,交通四通八达,生活配套齐全。这个已经交付了19年的住宅小区,一反常态地拥有着不符合年龄的童颜

走进小区,环境整洁,绿树成荫,在42000㎡的建筑面积中,绿植面积占了三分之二,绿化覆盖率更是超过国家最新规定的新区住宅建设最低绿地率4个百分点。整个小区被近200棵热带树木及上百种绿化植物环绕,是名副其实的家门口的植物园

(图:绿韵康城小区实景)

业主刘女士表示,自己从绿韵康城交房之初就住了进来,现在和孩子分别住在小区的两个单元楼,彼此之间方便联系又相对独立。十几年前,刘女士搬离从自小居住的大渡口区,迁至绿韵康城。之后她虽然在别处又购买了一套房屋,但因为舍不得绿韵康城舒适的居住环境,从未离开。“我在这里已经住十几年,”刘女士感慨,“这个小区的物业很负责,把这里管理得井井有条。绿韵康城对于我来说就是最佳养老小区,没有之一。”

绿韵康城的物业金科服务是许多业主的“熟人”。从入住开始到现在,已经打了十余年交道,彼此知根知底。“他们做事非常细致。拿小区绿化养护来说,每年他们都要进行4次集中修剪,还要定期进行防治病虫害、抗旱防冻、整修补栽等工序。”业主介绍道。

小区如今宜居的生态环境,大家都知道金科服务在背后默默付出了多少心力。数据显示,绿韵康城交付19年来,金科服务共检修路灯578次、维护电梯450次、更换照明设施6985个、焕新6990米木伐、翻新9079米石路……大到小区篮球场GPU场地焕新、公区乘凉建筑全面除锈补漆、桂花林花架焕新,小到增设桌椅、路面整修,他们事无巨细,一一落实跟进。

绿韵康城“冻龄”秘密的背后,其实是金科服务19年如一日的精心呵护。

(图:绿韵康城小区实景)

理想的人文亲情社区走入现实

2005年,绿韵康城才问世的时候,周围一片荒芜,连彩云湖公园都还只是污水沟。”业主陈爷爷笑着说,“当时是为了儿子结婚买的房子,没想到一住就是十几年,现在我孙子都上高中了。”

与陈爷爷一样的业主还有许多。19年来,他们见证着绿韵康城的“历久弥新”,用朴实无华的言语慢慢描摹着居住于此的幸福脉络。对于他们来说,心中难以割舍的不仅是小区一如初见的居住环境,还有对于“家”的温暖记忆。

(图:绿韵康城美好中国年活动现场)

金科服务深谙业主所思所想,早在2008年就全国率先提出“邻里文化”理念,致力于打造中国式亲情小区。通过搭建“美好中国年、邻里万人游、邻里踏青季、金粉嘉年华、邻里艺术节、万人运动会”等六大邻里系列活动平台,让业主们走出家门,发现彼此的共同爱好,从陌生人成为无话不谈的好友知己。

欢聚的氛围延伸到大大小小的节日。每年,绿韵康城举办的社区活动足足有20多场,从春节的美好中国年活动到暑期的金粉嘉年华,从每月固定的爱邻服务到精心策划的文艺汇演,天南海北、不同年龄的人们相聚在一起,共同感受生活带来的幸福与愉悦。

(图:绿韵康城文化汇演活动业主合影)

房子不仅是一处居所,更是人们对美好生活的精神寄托。金科服务施展抵御岁月侵蚀的“魔法”,让家园在人们的记忆中一如往昔般鲜活。19年时间里,生活在绿韵康城的人们始终徜徉在家园的生机盎然之中。理想的风吹过身侧,携着人们脸上的笑容,一路盘旋至万里晴空。


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