“观音桥将是未来顶级城市商业集群之一，与纽约第五大道、东京六本木等世界商圈为伍。”这是曾担任纽约规划局局长的著名建筑师饶及人对重庆头部商圈观音桥商圈的评价。
在5月21日一场以“连接未来城市想象”为主题的观音桥高质量发展论坛上，饶及人详细解释了他为什么这么认为。
全新的城市规划理念推动观音桥成为世界级商圈
他的信心来自于重庆2021年被中央确定为建设国际消费中心城市的核心城市之一，也来自于重庆作为中心城区超过一千万人、GDP超过3万亿元的中国核心强二线城市的地位，来自于中央对重庆作为内陆中心城市的定位和坚定投入，重庆的城市规模和经济规模，即使在全球也可以排进前列。而作为重庆建设国际消费中心城市，必须要有一个世界级城市的核心地标和消费中心，观音桥商圈正是重庆建设国际消费中心城市的首选示范区，政府在观音桥地区将投入700亿元进行全新的改造，观音桥商圈进行国际化的改造之后，有望成为中国乃至全球知名的商圈。
饶及人分享了纽约曼哈顿的高线公园（Highline）城市更新的成功经验，高线公园在纽约曼哈顿一条废弃的高架铁路上重新规划建设了高于地面的步行公园和通道，这条高于地面的通道成功串联了纽约最具活力的社区，让HIGHLINE概念走向世界。“从纽约曼哈顿到观音桥，看见未来城市新模式。”，前不久，观音桥也公布了约4.1公里的天空廊桥建设方案，通过空中连廊体系，无缝串联起中環万象城（在建）相邻的多个商业及居住组团，无界融入城市路网，全维更新都市核心商圈。这种类似于纽约高线公园的全新都市更新理念，也将进一步激活观音桥的活力。“用纽约城市的发展轨迹来看观音桥，这里将是未来顶级城市商业集群之一。“饶及人很有信心地表示。
观音桥商圈的极核豪宅观宸也正是融合纽约高线公园和东京麻布台之丘的理念，缝合了碎片化的核心区，让居住者高效、便捷的连接到城市核心各项优质资源；这套体系，是观音桥塑造国际化商圈的重要部分，又是观宸独属的生活场景。
商圈升级的力量：重奢商业、文化艺术、城市资源聚集
在先进的城市规划理念的推动下，观音桥地区在未来几年也将积聚重庆最重要的资源，推动观音桥商圈建设国际消费中心示范区。
在未来，将会有更多的城市资源、文化艺术、重奢商业不断注入，最终推动重庆迈向国际消费中心城市示范区。“集聚精粹资源，共同兑现观音桥国际都会蓝图”，香港置地中国物业发展及投资重庆公司常务副总经理唐锐表示。
香港置地和华润置地正是在观音桥商圈升级中扮演核心角色的两家企业。香港置地和华润置地从2021年开始联手开发的观音桥电测村城市更新项目，是观音桥建设国际消费中心的关键一环。在这个项目里，包含百亿级重奢商业中心中環万象城和顶奢豪宅观宸。三年的建设过程，中環万象城即将在2025年开业，而城市极核豪宅观宸也吸引了高资家庭的回归，在2023年观宸成为重庆市场销售额第一的项目，2024年1-4月，观宸也在重庆夺得了销售冠军，以均价接近4万元/平方米的价格在重庆市场掀起了一场热销的风暴。
香港置地和华润置地联手在观音桥建设一座百亿级顶奢商业，一座重庆前所未有的顶奢住宅群，指向明确：构建重庆的国际化地标建筑群！
2024年，两家公司也将并肩在此打造未来人居产品——观宸·千重锦。
城市极核奢宅：垂直森林、四代住宅
“观宸是重庆生机之宅的典型代表。” 博埃里建筑设计事务所中国区负责人胥一波博士这样评价观宸，他认为，随着城市不断发展，带来了一系列城市问题，为了解决传统住宅的问题，四代住宅应运而生，而观宸·千重锦以前瞻性的生机之宅设计理念，将未来式建筑、城市与生态完美融合，在繁华喧嚣的城市核心，缔造出一座充满生机的绿色之城，实现了人与城市空间、自然生态共生的理想状态，也是重庆楼市“四代宅”的典型代表，不仅为城市带来了全新的居住体验，更推动了城市极核居住方式的革新。
胥一波博士曾参与米兰垂直森林的设计，是“亚洲垂直森林”践行者，在南京等地成功打造出了超前作品。
观宸·千重锦也同样采用了“多层次浮岛森林体系”，在垂直空间与平面空间上，构建出一座建筑、景观、公区组成的“天空浮岛”。
观宸·千重锦的建筑设计师聂欣则是这样分享城市核心区奢宅向生机之宅的探索，“在森林里寻找珍宝盒子，于极核，漫游森林、岛屿、花园、溪谷。” 在观音桥汇聚万千繁华之处，思考居住的宁静。在生机之城的概念下，设计团队让溪谷、瀑布回到极核，让植物景观、空中绿化贯穿始终，打造了一个无边界的复合形态岛屿，营造出一个有呼吸感的建筑，实现观宸与城市、人与自然、人与城市之间的无界连接。
由此可见，作为观音桥国际消费中心城市的重要组成部分，观宸不仅仅是一个奢华住宅项目，更是对未来城市生活方式的一次探索和尝试。观宸·千重锦最新推出的楼栋，拥有中庭溪谷景观，身处轴心，户型面积217平方米，与中環万象城（在建）相望。集重奢商圈、城市资源、生态住宅样板等元素，以未来感建筑为载体，展示超前生活方式。
随着重庆跃升消费中心城市战略的落地，观音桥商圈作为全球顶级商圈的城市界面和生活方式也将逐步呈现，观宸作为城市极核居住地标的地位也将得到大众的认可。
