由于公众号更改了推送规则，如果您不希望错过【京房字】的推送，请将【京房字】公众号设为“星标”，或是点击文末右下角的“在看”，就可以第一时间看到【京房字】推送。
市住建委最新的网签数据显示，8月北京二手住房网签量为14363套，环比7月下降了约7.78%，同比去年8月则大幅上涨了31%。
而8月新房的成交量有明显增加，全月新房（期房加现房）成交5308套，环比7月大幅增长了29.7%。是自今年2月以来最高的一个月。
1
其实，8月二手房交易量相比7月会有所下降，我们在上月初的推送里就已经有预测，所以并不意外。而且具体成交数字还比之前的预测要高一点，也就是下降的幅度比预测的要少。
虽然8月二手房成交量相比7月回落了1千多套，不过也是今年以来成交量第三高的月份。
6、7、8这三个月，北京的二手房月度成交量都保持在1.4万套以上，体现出北京还是保持着一定量的住房需求。因为我们说过，北京二手房市场的大体“晴雨表”中，月成交量在1.2万套到1.7万套之间时，是属于市场比较正常的状态，是不热也不冷的。
当然，这并不是说政策端没有影响了，政策的利好对于楼市各方的预期还是有明显的影响的。前两天，有外媒“小作文”称“正考虑调整存量房贷利率”，这正是一个众多正在还贷家庭迫切希望的。
2
新房方面，8月北京新房的成交量走出了一波行情。
网签数据统计显示，8月北京新房成交量达到了5308套，环比7月大幅增长了29.7%，同比去年8月也增长了约29%。
当下不少新房项目也根据市场形势，给于购房者较大的折扣和优惠，这也是新房成交量能有所上升的原因之一。
为了便于及时解答粉丝问题，京房字专家组成立了帮助粉丝们解决买房全流程问题的交流群，专业解答规划、交通、买房、租房、共有产权房等问题。并不定期举办线上、线下公开课，扫下方助理的二维码入群。
