北京今年第三批拟供地清单公布!海淀上地等7个地块拟本月供应!

楼市   2024-09-06 18:55   北京  
 

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各位粉丝:
去年年初,自然资源部要求各地建立拟出让地块清单公布制度,每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月。清单内的地块,各地在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告,有序组织出让。

今年2月和6月,北京分别公布了今年第一批和第二批拟供地清单,各涉及
23宗用地,这些地块大部分也已在今年前几个月陆续供应入市
今天,第三批清单来了!市规自委刚刚发布了年第三轮拟供应商品住宅用地清单共涉及7宗地,土地面积约29公顷,建筑规模约56万平方米

大家也注意到了,第三批的供地数量较少,但供应时间也很紧凑。清单里的7个项目将于本月底前供应

这7个项目中,有不少是区位较好的项目,比如海淀的上地片区有2个地块拟供应,丰台南三环外的东铁营、宋家庄片区也有1个地块。


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7个地块都是轨道交通站点周边的纯住宅地块,其中城六区的有3个,之前一直供地较少的海淀“硬气”了一把,一口气供应了2个地块,丰台区有1个地块。郊区的4个地块中,通州区有2个地块,顺义、昌平各1个。
清单里的这些项目将于9月30日前供应。当月公布清单,当月就要完成供应,这在北京之前还没有见过。不过这也符合北京近年来供地“多频少量”的原则。


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下面来看关注度较高的城区地块。

海淀是两个位置毗邻的地块,分别是功德寺棚改项目HD-GDS-001地块和HD-GDS-002地块。

这两个地块位于西北旺镇北侧就是上地街道和互联网那个大厂云集的中关村软件园往西有地铁马连洼站,未来还有13号线拆分的覆盖
它的周边有上地实验小学,地块东南侧还规划了由北京市101中学承办的十二年一贯制学校,优质教育资源丰富。

其中001地块的用地面积3.47万平米,建筑规模约7.28万平米;002地块的用地面积4.25万平米,建筑规模约8.92万平米。

预计这两个地块入市后,肯定会成为开发商关注的热点地块。

另一个城六区的地块位置也不错,位于南三环外的丰台区东铁匠营街道,为东铁营棚改0512-0010、0512-0015地块
近几年三环附近的地块供应的并不多,因此这个地块本身就有环线优势。同时附近还有地铁5号线和10号线的覆盖,交通便利,周边配套也比较完善。

该地块用地面积3.33万平米,建筑规模7.21万平米。

另外,郊区的几个地块中,通州区地块为梨园强力家居和土桥地块,昌平为小沙河棚改地块,顺义为0201街区东风商场项目。这几个地块在入市供应时我们再给大家详细介绍。


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