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各位粉丝：
进入9月，北京的供地节奏加快了。这不，又有新地块拟入市了。
市规自委发布的土地预申请公告显示，位于通州区地铁土桥站附近的一个住宅地块拟挂牌入市，该地块位于土桥站北侧、东六环西侧，未来商品住房销售指导价为6.2万元/平米。
该地块为通州区土桥中路西侧棚户区改造项目FZX-0202-6025地块R2二类居住用地，地块往南有地铁八通线的土桥站，东侧是已建成入住的金隅花石匠小区，还有实验二小通州分校。
地块再往东则是即将建成的东六环入地，未来地面部分将建设六环高线公园，六环外侧就是已对外开放的副中心最大的绿心森林公园，以及北京城市图书馆、北京艺术中心和北京大运河博物馆这三大文化建筑。
新地块用地面积约2.15万平米，建筑控制规模约4.74万平米，住宅部分容积率为2.2，小区还将配建一个幼儿园。
该地块起始价为11.96亿元，地价上限设定为13.754亿元，当竞买报价达到地价上限时，则直接转为现场摇号确定谁拿地。
价格方面，该地块未来商品住房销售指导价为6.2万元/平米，具体价格可有8%的浮动。
本月6日，市规自委发布了今年第三轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及7宗地，这7个地块将于本月底前供应。
截止目前，已经有丰台区东铁营、昌平区小沙河村、通州梨园镇、以及土桥地块已发布了预申请公告。剩余的3宗分为位于海淀和顺义。其中海淀上地和西北旺地区的功德寺棚改两个地块因为较好的区位，最受关注。
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