国内高频跟踪 | 地产成交低位徘徊

文摘   2024-09-04 00:02   上海  



屠强 FRM 资深高级宏观分析师
赵伟 申万宏源证券首席经济学家










摘要


高频跟踪:工业生产表现平淡,建筑业开工弱势运行,地产成交低位徘徊

【工业生产】工业生产表现平淡。本周,金属链生产延续回落,高炉、铜杆开工率均有减少,环比分别回落1.1%、1.3%;化工链开工率中纯碱开工有所下滑,环比减少1.9%,PTA、涤纶长丝开工略有上涨、环比分别增加0.1%、0.3%;此外,汽车链开工维持高位,半钢胎开工率与前周相当,同比上涨6.9个百分点。

【建筑业开工】建筑业开工弱势运行。本周,水泥产需消费回升,全国粉磨开工率、水泥出货率分别较前周增加1.5%、1.1%,但同比下行幅度仍较大,分别为6.1、7.2个百分点。此外,玻璃产需延续下滑,环比分别减少0.3%、3.7%;基建开工的沥青开工率连涨两周后,本周出现小幅回落,环比减少0.6%。

【下游需求】地产成交低位徘徊,出行活跃度季节性减少。本周,一线城市成交有较大下滑,环比减少15%,拖累全国地产成交低位徘徊。内需方面,暑期将近,整车货运流量大幅上涨,环比增加2.1%;但人流出行季节性减少,全国迁徙规模指数、地铁客流量环比分别下滑3%、1.4%。出口方面,CCFI综合指数继续下滑,环比减少2.2%。



风险提示

1)经济复苏不及预期。下半年经济增长放缓,居民收入恢复偏慢。

2)政策落地效果不及预期。地方债务约束下,政策落地效果偏慢等。

3)房地产形势变化超预期。地产超预期走弱,影响居民资产负债表。








报告正文




1. 生产高频跟踪:工业生产表现平淡,建筑业开工弱势运行


上游生产中,钢材盈利率底部小幅回升,高炉开工率持续下行。本周(08月25日至08月31日),钢厂盈利底部小幅回升,环比增加2.6个百分点至3.9%,同比减少41.5个百分点;高炉开工延续下滑,环比减少1.1%,同比减少7.7个百分点。钢材表观消费连续两周回升,环比增加2.5%,同比下行8.2个百分点;分品种看,螺纹钢、中厚板、冷轧板卷表观消费均有回升,环比分别增加9.6%、1.6%、1%。库存方面,钢材社会库存持续减少、环比回落4.3%。

铝行业开工率略有上涨,铜杆开工率则持续下滑。本周(08月25日至08月31日),铝行业开工率略有上涨,环比增加0.1%、低于去年同期1.1个百分点。铜杆开工率则延续下滑,环比减少1.3%,高于去年同期10.3个百分点。主要工业金属库存走势分化,电解铝现货库存有所回升,环比增加1%至81.1万吨,同比提升64.5个百分点;社铜库存也有回落,环比减少2.5%至35.3万吨,同比提升160.6个百分点。

中游生产中,化工链开工表现平淡,汽车半钢胎开工率维持高位。本周(08月25日至08月31日),纯碱开工有所下滑,环比减少1.9%,同比下行0.5个百分点。纺织链中PTA开工率较前周小幅增加0.1%,同比增加0.6个百分点;下游涤纶长丝开工率略有上涨,环比增加0.3%,同比提升2.6个百分点。此外,汽车链中,半钢胎开工率与前周相当,同比上涨6.9个百分点。

建筑业方面,水泥生产小幅回升,需求低位波动。本周(08月25日至08月31日),水泥生产、需求小幅回升,全国粉磨开工率、水泥出货率分别较前周增加1.5%、1.1%,但同比下行幅度仍较大,分别为6.1、7.2个百分点。本周水泥库存仍持韧性,水泥库容比小幅增加,环比小幅上涨0.1%,低于去年同期8.7个百分点。价格方面,本周水泥周内均价也在低位保持一定韧性,环比仅小幅减少0.2%。

玻璃产需延续下滑,沥青开工率低位回落。本周(08月25日至08月31日),玻璃产量小幅下滑,环比减少0.3%,低于去年同期1.5个百分点;周表观消费回落幅度较大,环比减少3.7%,与去年同期水平接近。产需整体偏弱,玻璃库存继续累库,环比回升2.9%,高于去年同期53.1个百分点。此外,反映基建开工的沥青开工率连涨两周后,本周出现小幅回落,环比减少0.6%,低于去年同期23.7个百分点。


2. 需求高频跟踪:地产成交低位徘徊,出行活跃度季节性减少

较低能级城市商品房成交小幅回升,带动全国地产成交季节性上涨。本周(08月25日至08月31日),30大中城市商品房日均成交面积小幅回升、较前周增加0.4%,同比回落33个百分点。分城市看,一线城市成交有较大下滑,环比减少15%,同比回落11.9个百分点,是本周地产成交的主要拖累项;而二线、三线城市成交则有所回升,环比分别增加11.6%、11.4%,同比分别回落46.6、22.3个百分点。此外,上周全国代表城市二手房成交面积有所回升,环比增加5%;一线城市成交环比上涨4%。

全国整车货运流量大幅上涨,港口货物、集装箱吞吐量则有所回落。上周(08月19日至08月25日),整车货运流量大幅上涨,环比增加2.1%,同比回落3.2个百分点;省级层面中,新疆、甘肃、云南等省市货运流量涨幅较大,环比分别提升14%、9%、8.1%。不同运输下,陆路运输量延续回升,铁路、公路货运量环比分别增加0.3%、1.8%。而水路运输中监测港口货物、集装箱吞吐量小幅下滑,环比分别减少4%、5%。

跨区出行活跃度季节性回落,国内执行航班架次延续下滑。本周(08月25日至08月31日),暑期出行临近尾声,全国迁徙规模指数延续回落,环比减少3%、同比增加8.5个百分点;国内、国际执行航班架次延续回落,环比分别减少1.4%、0.5%,同比分别增长2.4、62.8个百分点。

全国地铁客流量延续减少,拥堵延时指数季节性上涨。本周(08月25日至08月31日),全国样本城市地铁日均客流量有所减少,环比回落1.4%,同比增加1.3个百分点;其中常州、重庆、成都等城市地铁客流降幅较为明显,分别较上周减少18.6%、9.3%、6.5%。相比之下,全国拥堵延时指数延续上涨、环比增加1.5%,同比回落1.8个百分点,其中太原、兰州、天津等城市的市内拥堵指数涨幅较大,分别较前周增加7.2%、6.4%、6.4%。

观影消费明显回落,汽车消费延续上涨。本周(08月26日至09月01日),电影票房日均收入、场均观影人次明显回落,分别较前周增加38.8%、38.6%,较去年同期减少31.6、29.7个百分点。上周(08月19日至08月25日),汽车消费方面,乘用车零售、批发单周销量延续回升,环比分别增加2.9%、37.9%;五周平均零售量、批发量小幅下滑,环比分别减少2.6%、0.1%,同比分别上行14.7、25.8个百分点。

集运价格继续向下,干散货运价有所上涨。本周(08月25日至08月31日),出口运价延续回调行情,CCFI综合指数继续下滑,环比减少2.2%。分航线看,东南亚航线运价本周降幅较位显著,环比减少5.8%,地中海航线运价也有回落,环比减少1.9%;相比知悉,美西航线运价小幅上涨,环比回升0.7%。此外,BDI周内均价较前周有所回升,环比增加1.2%,同比提升62.5个百分点。




THE END



+报告信息

内容节选自申万宏源宏观研究报告

《地产成交低位徘徊

证券分析师:

屠强 高级宏观分析师

赵伟 申万宏源证券首席经济学家

发布日期:2024.09.03

赵伟宏观探索
研究是要在持续迭代的过程中不断逼近真相,是一项“久久为功”的工作,只有永不停步的否定与重构,才能不断成长。
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