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年末惊爆价
总价约864万起抢住杨浦滨江豪宅
轨交红盘+奢配装标+高阶会所
「中建壹品·外滩源著」
预计2024年12月25日开盘
认购现场火热实景如下：
前不久，杨浦滨江段出现重磅规划，即《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035年）》的公示。
这里面提及的“新质秀岸段”，就位于杨浦滨江段，包括杨浦段3.8公里以及浦东段4.0公里。
中建壹品·外滩源著就位于“新质秀岸段”旁，直接享受上海顶级滨江战略资源规划利好！可以预见，在不久的将来，这里就是上海的下一个“徐汇滨江”！
这一段有2个重磅关键词
1）互联网。杨浦滨江目前是上海最重要的互联网产业聚集区，也是杨浦滨江产业最发达的地区，滨江的互联网产业更是纳入到了上海市经信委的产业地图中，可以说是具有十足的影响力。
除了已经明确入驻的B站、美团外，字节跳动、得物等互联网公司也布局在杨浦滨江。
更重要的是，目前杨浦滨江已经基本完成了土地的腾退工作，未来还有大量楼宇建设，为后续的招商提供了有力的支撑。
2）工业遗产。杨浦滨江和对岸的民生码头都是过去上海黄浦江沿岸重要的仓库、工业聚集区。90年代以来，大量的厂房仓库占据了宝贵的空间，也降低了环境品质，一度成为了脏乱差的代表。
但是自从黄浦江沿岸贯通工程开始，这些工业遗产也纷纷改建为商业、会展等设施，特别是规划里提到的筒仓，承办了多次有国际影响力的展览，可以说环境品质大幅提升，从城市界面的负面因素转变为了正面因素。
从规划上不难看出，这里丝毫不落徐汇滨江，并且有赶超之势，或许用不了多久，杨浦滨江的发展就会有重大突破！
位于杨浦滨江段的全新盘中建壹品·外滩源著可谓是乘上了规划东风，不仅站位滨江顶级资源规划，而且还拥有杨浦滨江最发达的产业支撑。
两者叠加，该盘确实具备了相当大的潜力和预期！
中建壹品·外滩源著距离12号线爱国路地铁站仅约400米，名副其实的真地铁盘！
1）中建壹品·外滩源著与此前上市的热点盘龙光天境、杨浦滨江壹号以及保利珑誉仅一街之隔，而上述已开盘的项目，此前都是沪上名副其实的热点楼盘，大部分都触发积分，且分数不低，即便是没有触发积分的项目，开盘也能照旧日光。
2）项目所在的东外滩板块，是目前房价低洼处，该盘首批过会房源均价仅10.8万/平，主力总价约1000-1100万就能上车，放眼滨江核心，其具有实打实的价格优势。
3）地段与价格方面，项目位于内中环间，与内环约2.5公里，附近就是中环；而同样位于内中环的徐汇滨江一些新房，如香港置地启元、绿城徐汇滨江地块等，这些售价已达约17万/平，很显然，同样位于内中环的中建壹品·外滩源著更具性价比。
12号线爱国路地铁站仅约200米
「中建壹品·外滩源著」
今日开启认购
均价108000元/平
推建面约99-143㎡滨江奢境
01
直面江景资源
与高端产业为邻
杨浦滨江，即东外滩与外滩、陆家嘴已成三足鼎立，高端居住属性早已获得市场的深度认可。
杨浦滨江是黄浦江沿线最后一块可供成片开发的土地，它的未来上限是其他滨江地段难以比拟的。
这里正成为互联网大厂的新宠，美团、B站、抖音等业界巨头纷纷入驻，预计产业规模将达到惊人的3000亿，为这片土地导入至少20万高端人口。这不仅为杨浦带来了产业人群，更在更新板块的城市界面和补充了商业设施，为这片土地注入了新的活力。
02
比邻12号线正地铁盘
周边配套资源丰富
在整个滨江沿线的千万级置业赛道中，几乎没有谁能够像杨浦滨江那样，凭借优越的地理区位和便捷立体的交通网络，在浦西、浦东左右逢源。
就在项目周边，1轨交1横2纵5大隧道交织的路网，可以畅达黄浦江两岸城芯繁华，在浦东的购房者也可以优先选择。
1）1轨交：项目直线距离12号线爱国路站约400米，5站直达北外滩，10站直达南京西路商圈，如此高效便捷的通勤圈也让项目增色不少。
2）1横：北横通道贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽
3）2纵：中环、内环高架，通达市区核心节点
此外，杨浦滨江还规划有轨交20号线、24号线、26号线，24号线杨浦范围沿滨江区域走向（约12公里8-9站），预控已获批，争取纳入第四期轨交建设计划尽早启动。（数据来源上海市政府官网）
有如此便捷的交通路网沉淀，片区内产业、人口、资源的导入，在近些年都按下了“快进键”。
上海国际时尚中心、杨浦公园、百联滨江购物中心、紫荆广场、宝龙旭辉广场、长阳创谷、东方渔人码头国际中心、合生汇商业综合体(规划中)等多维城市资源纷至沓来。
一幅产住融合、活力四射的滨江生活画卷正在徐徐展开。
而居住生活在这里，优渥资源环伺，精英圈层汇聚，已经锚定了滨江新贵生活圈！
03
中建壹品在杨浦
打造第二个品质住宅
该项目由中建三局开发建设，而作为世界500强中国建筑旗下中建三局的地产平台，其承建过上海环球金融中心、瑞虹新城太阳宫等地标；未来杨浦第一高楼，还有美团和B站上海总部，也由其参与建设。
可以说，整个滨江沿线都有中建三局的“大手笔”。
而中建壹品作为其旗下地产平台，实力和眼光同样卓著，首入上海就选择了持续深耕杨浦滨江，赋能区域/板块的腾飞发展。
由这样的实力央企领衔打造，特别又有中建壹品·浦江之星“珠玉在前”，中建壹品·外滩源著再登产品力巅峰，可谓水到渠成！
事实上，中建壹品·外滩源著的确没有让大家失望！
1）首先，大师团队云集，致力于打造杨浦滨江新封面
项目荟萃大师级设计天团——日清、天华、HWCD、无间设计、梁志天等国内外知名团队。
他们都是豪宅御用的设计团队，做的要么是一线城市顶豪，要么个个都是时代留传的精品。
能有如此强大阵容来操刀设计，中建壹品·外滩源著，打造杨浦滨江标杆住宅的雄心和底气，可见一斑！
2）其次，“ 中西合璧” ，高颜值海派风貌墅区
杨浦滨江已经成为了魔都海派风貌住区的聚集地，而中建壹品·外滩源著堪称其中典范，将以精致细腻的海派风貌别墅搭配典雅端庄的高层海派公寓，展现“中西合璧”“鎏金荟萃”的繁华篇章。
项目外立面采用石材与局部的涂料工艺，搭配大面积玻璃+金属型材点缀，利用线条和弧度带来鲜明的立体质感，把摩登海派的矜贵气息演绎得淋漓尽致。
同时，项目还配建带泳池的社区会所，为精英人群打造专属的高端社交圈层。
3）精研创新户型，一线精装品质mactch精英圈层！
项目在户型设计上也做了诸多创新，比如“S墙”、“270度环幕飘窗”、“收纳扩容”、“得房率高达约78-79%”等，充分迎合精英家庭的居住需求。
项目首推建面约99-122-143㎡高层，每一款都可圈可点！
建面约99㎡3房2卫，三开间朝南，动静分离设计。
LDKB一体化，科学动线贯通家庭生活场域；
S墙设计让冰箱“遁形”，充分解放餐客厅空间；
主卧套房+多飘窗设计，延展了使用空间，更让舒适度大幅提升。
建面约122㎡3房2卫，同样是三开间朝南、动静分离户型。
在已有的亮点优势之外，更增加了主卧270度环幕观景飘窗，一下子把观景视野和采光通风尺度打开，满足对于滨江景观和城市风景的想象！
建面约143㎡大4房，堪称杨浦滨江改善市场上的经典爆款。
舒阔餐客厅连接南向大阳台，S墙+主卧超大套房&270度无柱转角飘窗+全卧飘窗，尺度感、私密性、舒适度都堪称一绝。
4）精装品质非常高
据悉，大金（或同等品牌）中央空调，威能（或同等品牌）地暖，霍尼韦尔（或同等品牌）新风系统，美诺（或同等品牌）厨电三件套，耶鲁（或同等品牌）智能门锁，怡口（或同等品牌）末端进水，华为的全屋智能系统等都是标配。
从已经透露的一些样板间装修细节，就更见不惜工本！
比如，入户门定制臻稀贝母门把手，搭载轻巧的隐形智能锁；
精选出多款奢石，与品质皮革、艺术墙布、影木饰面等不同材质的精巧组合、不吝成本的大面积铺装，像奢侈品一样做奢宅；
为了更精致的视觉效果，主卧地板采用了小柳叶拼工艺，成本约是传统鱼骨拼的2倍；
143㎡户型的主卫一面墙使用了臻稀的香格里拉翡翠大理石满铺，异行拱门造型，全手工拼贴，细致入微的匠心蕴于独特的审美细节……
以此来看，中建壹品所打造的杨浦第二个新房项目，将继续延续精品品质，同时由于出色的地理位置，囊括了杨浦优质的配套资源，这样一个兼具地段和品质的新房，你还不心动吗？
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