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12月23日，上海今年第九批次土拍地块公示，仅1宗地块，拟于12月下旬发布本批次住宅用地出让公告，2025年1月下旬开始组织交易活动。
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SJS30003单元01-18号地块位于松江洞泾，东至泗砖南路，南至振业路，西至培沟溇，北至双溇河。地块面积6.9公顷，容积率1.01。地块距离12号线西延伸（在建）直线约300米，地块北侧为保利西郊和煦，南侧为香港兴业兴云间。从该地块1.01容积率推断，项目将建纯别墅类社区。
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「保利西郊和煦」
莘庄下一站+12号线旁（在建）
400W级“必”看的轨交改善红盘，
G60科创中心+西郊科创低密别墅区
错过首开不要紧，美好总值得等待
400万入门级轨交墅区约96m²平层三房
均价44800元/平
对项目感兴趣的朋友
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轨交+配套+中心+品牌+产品+质价比，超越所享。项目紧邻12号线延长线，史诗级利好，一脉徐汇。更秉承G60科创中心，首破千亿，11万㎡+3TOD，高质价比无与伦比。![]()
作为黄金三角又一极的G60科创中心，迎来了”新贵线“12号线西延长线史诗级利好，改变缺少一轨连徐汇的历史！同时也为“不堪重负”的9号线减负！ ![]()
12号线西延长线建成后，从保利西郊和煦出发，1站G60云廊，一脉徐汇滨江，享受四大超级商业巨舰，并能与10条线路无缝换乘，快速接入城市中心！价值逻辑实现颠覆性跃升！商业配套方面，保利西郊和煦同样令人瞩目。项目周边汇集了同乐商业广场、汇泾商业广场等成熟商业体，满足居民日常购物、休闲娱乐的多元化需求。更值得期待的是，这里依托12号线西延伸（在建）规划有三大TOD综合体，包括沪松公路站的未来湾TOD（规划），刘五公路站的生态科技城TOD（规划），科技园站的科技园TOD。它们的建成将进一步提升区域商业能级，为居民带来更加高端、便捷的消费体验。保利西郊和煦的硬核产品力也是其备受青睐的重要原因。项目择址约500米原生水岸。设计约200米区域内首屈一指的园轴，让高层栋栋皆楼冠，户户皆阔景。前排高区更是拥有宽阔视野，实现浓荫之上的跃级奢享。并融入了 8 大主题特色，让四季赏花、全龄趣享不再是一种想象，而是触手可及的美好现实。对项目感兴趣的朋友
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