10月21日，央行宣布，1年期LPR报3.1%，5年期及以上品种报3.6%，均下调25个基点。
降息后A股有何表现
Wind数据显示，今年以来，央行对LPR进行了不对称调整，其中1年期LPR在7月、10月共下调了2次，累计调整35个基点。5年期LPR报价则共下调3次，分别在2月、7月和10月，从年初的4.2%下调至最新3.6%，期间累计共下调60个基点。
对于LPR调降落地后A股的表现，Wind数据显示，市场在LPR调降落地后次日，7个交易日和30个交易日内涨跌概率大致差不多为50%。不过2023年以来市场处于底部区域，降息后股市表现明显要好不少，上涨概率大幅提升。
财经观察人士周文豪表示，此次央行降息符合当前经济金融形势需要，有助于带动实体经济融资成本下降，进而为完成全年经济增长目标提供支撑。预计未来央行仍有进一步降准、降息可能。但是，年末2个月LPR报价继续下降可能性偏小。一方面是近期政策利率降幅较大，四季度将进入政策效果观察期。另一方面，当前银行净息差处在历史低位。
百万房贷减少近5万利息
值得注意的是，5年期LPR变化主要影响房贷等中长期贷款的利率定价。因此，本次LPR下降将有利于再度降低购房成本。
安居客统计，目前西安首套、二套房利率为3.45%，即LPR-40个基点。此次LPR下调至3.6%，意味着西安首套、二套房利率将调整至3.2%，买房成本进一步降低。
以贷款100万、期限30年，等额本息还款计算：按照房贷利率3.45%，月供约4462元。按照3.2%的利率，月供为4324元，每月减少138元，贷款30年，利息总额减少4.96万。
当然，LPR调降影响的主要是新购房成本。存量房贷方面，也将在月底前完成批量下调。
央行称，预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，10月26日贷款人可通过银行指定渠道查看调整结果。部分中小银行调整时间略晚，总体预计在10月31日前全部完成。
不过，由于每个人贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），所以部分人房贷利率调整需两步：首先，今年10月31日之前先下调基点。然后，贷款重新定价日后开始执行当年调整后LPR。至于每个人具体调整后利率多少，将可以在手机银行中查询。
全球央行开启降息周期
我国央行降息背后，全球已开启降息周期。
9月18日，美联储将联邦基金利率目标区间下调50个基点，这是4年来美联储首次降息。10月21日，CME“美联储观察”认为，美联储到11月降息25个基点的概率为99.3%，降息50个基点的概率为0.7%，维持当前利率不变的概率为0%。
10月份以来，新西兰、韩国和欧洲等多国央行已先后宣布降息。
10月9日，新西兰储备银行（央行）宣布，将基准利率下调50个基点至4.75%。这是新西兰央行今年8月以来第二次降息。10月11日，韩国银行（央行）下调基准利率0.25个百分点，由3.5%降至3.25%，下调0.25个百分点。这是韩国银行38个月以来首次放宽货币政策。10月17日，欧洲央行宣布，将存款机制利率、主要再融资利率和边际贷款利率均下调25个基点，符合市场预期。这是欧洲央行年内第三次降息。
降息之外，我国还有进一步降准可能。10月18日，央行行长潘功胜表示，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25—0.5个百分点。
编辑:白璐 图片：网络（侵删）
