为认真贯彻落实党中央、国务院关于房地产决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，加快构建房地产发展新模式，更好满足群众多元化住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。日前，我市对当前房地产政策措施进行了优化。
1、政策实施时间
一是对返乡创业人员、现役军人军属、退役军人军属、消防救援人员及家属、城市公共服务人员、多孩家庭、户籍所在地为农村的农民、改善性换购住房的购房人等各类购买新建商品住房的购房群体，给予契税全额补助。
二是对符合条件的博士研究生、硕士研究生、学士本科生，在阜城购买首套新建商品住房的，给予购房补贴。
三是对在阜城购买商业、办公用房的企业，给予契税总额的50%补助。
四是对在阜城购买新建非人防车位（不含二手车位）的购买人，给予契税全额补助。
备注：
二手房交易可以申请契税补助吗？答：不可以，补助对象为购买新建商品住房的个人、购买商铺公寓及办公用房的企业、新建非人防车位的购买人。
《阜阳市高层次人才分级分类目录》内的购房人享受首套新房和首套二手房购房补贴，购买非首套房的按照契税补贴政策执行。
我既有学士本科学历，又属于军人军属，是否可以重复享受4万元购房补贴和契税全额补助？答：不可以，按“就高不重复”的原则，只能适用一种。
4、支持企业让利促销
5、加大住房公积金支持力度
一是提高公积金贷款额度。
公积金缴存单职工贷款额度上限由45万元调整为50万元，公积金缴存双职工家庭贷款额度上限由50万元调整为60万元。
二是支持公积金余额付首付。
首次申请公积金贷款的缴存职工，可申请公积金全部余额支付新建商品住房首付款。
三是降低第二次申请公积金首付比例。
首次公积金贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款的，首付比例由50%下调至30%。
四是提高多孩家庭购房公积金贷款额度。
二孩家庭首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户；三孩家庭可增加20万元/户。
五是提高各类人才购房公积金贷款额度。
“双一流”院校学士学位本科及以上学历毕业生、高级技师及以上职称人员、获得发明专利人才，首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/单职工、20万元/双职工。普通高校本科毕业生、大专毕业生，首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在其可贷额度的基础上增加5万元/单职工、10万元/双职工。
六是对高校毕业生实行公积金缴存补贴。
对普通高校本科及以上大学生，毕业一年内在阜阳缴存住房公积金的，给予一次性补贴金额300元，补贴形式为计入个人公积金账户。
七是开通公积金互认互贷。
阜阳城市圈十三个毗邻县市区（利辛县、涡阳县、谯城区、凤台县、寿县、霍邱县、沈丘县、郸城县、项城市、新蔡县、平舆县、固始县、淮滨县）的正常缴存公积金的缴存人，在我市购买自住住房且符合阜阳市住房公积金贷款条件，可向市公积金中心申请公积金贷款业务，不受户籍地、工作所在地限制。
八是全面开通商业贷款转公积金贷款。
一是支持“商改住”调整。
在符合国土空间规划和土地出让条件的前提下，允许依法将满足居住条件的非住宅类商品房改建为居住性质住房。
二是优化项目审批服务。
在出让合同签订后，即可核发建设用地规划许可证；房地产开发项目可采取“容缺+承诺制”方式，分阶段办理建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，质量安全监督手续可提前办理。
三是加大高品质住房供给。
根据市场需求稳步增加改善性住宅产品市场供应占比，支持带院落住宅、大平层住宅、“第四代”住宅等多样化住宅供给。
四是优化购房入学条件。
鼓励有条件的县市区实行由教育部门统筹安排适龄子女凭父母（双方或一方）或者其他法定监护人独立产权房购房网签合同及完税凭证，进入公办小学、初中就读。
五是加强房地产市场监管，促进市场健康有序发展。
编发：阜阳房价网 指导单位：阜阳市房屋管理局
免费咨询购房问题
依托阜阳房价网公信平台，提供粉丝购房优惠服务，本网常年与阜阳各楼盘合作推广宣传，直接对接售楼处总经理，利用线上宣传，线下团购的方式互利共赢，如您有购房需求请扫码联系我们，我们将会帮你拿到底价优惠，本服务只针对阜阳新房客户。
阜阳房价网简介
