9月15日，阜阳建投启悦迎来首次开盘！引起全城地产圈的关注，据小编向一些销售打听了解：首开销售金额5000万上下，大约是50套的样子，这个数据和前些年相比不算亮眼，但在目前这个市场环境下，开盘销售超过10套的都算不错了。
先上一张建投启悦开盘现场的销控图，图片由阜阳房价网粉丝提供，在此感谢我们强大的粉丝群体给我们提供这么多的现场素材。
这张图是昨天早上9:30左右拍摄的，因为只拍摄到一部分，大约能看到有30套左右的房源已经售出。
因为选房还在继续，后面陆续还在销售，这个数据还在累加中。
建投启悦的首开销售数字是真是假呢？小编进行了深入剖析！
建投启悦项目5月份城市展厅开放，7月份售楼处开放参观，9月15日正式开盘选房。
从项目信息释放到开盘用时4个月，按照平均每天收客5组计算，4个月最少也有四五百组意向客户，经过意向的筛选后预计应该有个一两百组是有真实购房打算的，有些人是刚需购房，对价格会比较敏感，有些则是改善居住生活的，对面积和楼栋有要求。
根据了解，这次首开只有四栋洋房，总共只有100多套房源，首开房源可选性不是很多。
从开发商销售对外发布的现场图来看，能够看到选房认筹臂贴排到了62号，没有看到的臂贴就不知道了。
用开发商发的朋友圈来看，实际认筹60+，卖50套估计有水分，但从真金白银掏钱认筹客户来看，按照60+认筹，60%多的解筹率来看，40套可能性比较大，这个成绩在近几年开盘来说成绩也是相当不错的。
从粉丝发过来的图片可以看出，选房现场还是挺紧张的，毕竟在这个市场环境下的购房者一定不是头脑发热。是真正改善家庭才会下手。
看得出大家选房的时候都比较慎重，自己心仪的房号还在不在，楼层还有没有挑选的空间，我们问了这位粉丝为啥现在买房，他说自己是本身就生活在主城，对主城有非常深的情愫，觉得自己的根就在这，不想去其他地方安家。
建投启悦恰好就在阜阳城市源址，老阜阳人原来就生活在这一片。论生活配套、美食小吃，这里比新城区不知道好多少倍。
买在建投启悦的人，我想会有很大一部分是老阜阳的原住民，他们喜欢老城生活，而且世世代代都生活在这里，早已习惯这里的生活方式。
除了原住民，还有哪些客户会选择建投启悦呢？
建投启悦的开发商是阜阳建投，建投又属于阜阳市国资委旗下的国有企业，因为是国有企业的光环加持，一些企事业单位的公务员和领导会首选具有国资背景的项目，一个是相信，另外是对国有企业的支持，所以建投启悦肯定是有非常多的事业单位领导首要考虑的。
另外一部分客群会考虑自然景观和静谧性，这里是颍州主城，北侧临泉河、东临西城河、南临窦棚沟河，主城脉络三河交汇，这个位置可谓是上风上水，独一无二。
▲（建设街）精忠街历史文化街区鸟瞰效果图
在市政府规划中，建投启悦项目东侧为阜阳城市源址古建筑群，根据颍州区最新消息：该位置原名为精忠街历史文化街区，现为北城建设街。据传精忠街已有800多年历史，因街中有一座岳飞庙而得名。
该街区反映了阜阳历史建筑、历史文化等，在不远的将来该片区将会规划重建，让更多阜阳人了解历史，城市迭代更新，区域发展潜力无限。
▲建设控制规划图，仅供参考
阜阳建投集团是市级层面的国有企业，建投启悦项目是继建投启元之后的第二个商品房项目，品牌知名度还在逐渐累积中，就拿建投第一个项目建投启元来说，去年9月份开盘，在开盘一年后，实现两个地块的楼栋全面封顶，销售热度只增不减！
这就是国有企业做事的风格与实力，不管你买不买，实力就在那摆着，你根本不用担心烂尾延期交房的事，眼见为实比任何华丽的广告词都有效。
阜阳建投启悦在逆势行情下实现了还不错的开盘成绩，短短一天的时间就完成其他项目两个月甚至三个月的销售目标。
给选择国企建投的业主吃一颗定心丸，更是给市场一个强有力且正向的引导，我们要相信阜阳建投可以引领行业向好向上良性发展，以此带动更多的产业发展。
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