据最新消息称：知情人士透露，金融监管机构已提议在全国范围内将存量房贷利率共计下调80个基点左右，并且分为两步进行。首次下调可能会在未来几周内进行，第二次下调则将于明年年初生效。值得一提的是，该方案可能对首套和二套房都适用，这意味着众多存量房业主都有望从中受益。
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按照试算，若按贷款70万等额本息还贷方式，存量房利率下降80个BP后，每月可减少月供318.75元，总利息可减少11万多。这是目前对存量房贷业主最好最直接的让利行为，相当于国家每个月为你减去了几百元的花销，这和直接给钱没有区别。
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这其中感知最明显的是大家最关注的LPR贷款利率，这关乎我们的贷款融资成本，而存款利率一般没有规划理财的人很少会关注。财联社电报7月份新闻：LPR贷款利率下调10个基点，存款利率下降20个基点。很明显的事，大家的借钱成本降低，存款的利息会更低，实际上还是自己承担了利率，还有可能承担的更多，只是每个人的感受是不同的。
如果未来贷款利率持续下行，说不行以后存款就没有利息钱了，甚至还有可能存款也要给银行服务费，国外是有这个情况的。
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从中国工商银行可以看到，日本的活期的存款利率是0.02%，而目前人民币的活期存款利率为0.15%-0.2%！中国的活期存款利息是日本的好几倍。
有人说外国的贷款利率多低多低，有没有用脑子考虑过外国的银行存款利率有多低？银行这边收钱那边放贷，没有利息差银行还怎么运转？所以未来大概率的事件就是：你想要贷款利率降低，那么存款利率也一定会降低，这是板上钉钉的事。银行不是慈善机构，银行破产了金融就完蛋，金融完蛋国家直接寄了！
有钱人把钱存在银行不花其实是在贬值的，没有钱的人去银行贷款，是享受了政策红利的，利率越来越低，融资成本越来越低，是件好事！所以，阜阳的业主不要自己给自己砸盘，不要把自己辛苦赚的钞票扔到碎钞机，想想你当初为了买房多不容易，不要被别人给影响了！别人低价抛售房产可能是周转资金，过两个月人家就能赚回来了，而你没有任何资金需求也学着别人去砸盘，你是在给自己找坑躺，一躺不起的那种.......
DDDD散会！
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