上一次年尾这般火热，还是2020年。那一年的12月，杭州市区二手房网签8851套，同样创历史新高。没想到2024年最后一个月，竟比2020年同期还多成交了几百套。
价格方面，12月份杭州二手房的成交均价和挂牌均价也开始进一步走低。其中，成交均价环比下跌了0.14%，当前为31761元/㎡。
价格因素的下调，一定程度上会促进成交，但15天带看数据显示，过去一个周期二手房的带看量为25.83万次，相较于之前下跌了20%左右，预计接下来新的一月，二手房成交量将会有所下滑。
杭州二手房下半年成交量前100榜单中，绝大部分飘绿。
但2024年下半年以来杭州二手房的成交相较于之前几年，有了较大改观，且十一月份杭州二手房以月成交10089套的成绩创下了近18个月的成交量之最。12月份也是创下历史新高。但在成交均价较上月有小幅下降，降幅1.02%。主要有两方面原因，一是年底急出的房源，由于年终急需资金，降价出售，而是部分老旧和远郊板块，受众小，看房少，和核心区形成两极分化。
总览成交总量上，2024年杭州二手房共计成交88248套，相较于2023年成交总量72790套，超出一万多套的行情。增幅21.23%。
