这次是住建部、财政部、央行将一起召开发布会。
昨天市场就已经开始炒作,地产股大爆发,港股内房股更凶猛,还有一天翻倍的!就是资金在博弈今天房地产这个发布会,直接把预期打满了。
但大家一定要清楚,会议出席的除了住建部一把手,其他两部门一把手都没写上,应该是不出席的,所以大家还是把预期放低。
其实外网已经流出了各类关于此事的小作文,白客昨天就都看到了,预期都比较低,大家想要的所谓几万亿,很难实现。
大概率解决的是以下几个问题:
1. “已售未交付的商品住房” (简称烂尾楼)的问题。
2. 做房地产项目和商业银行的利益是互斥的,怎么让商业银行心甘情愿的去推动地产项目。
3. 5月份以来房地产收储进展缓慢,各地动力不强,会议上是否能在操作细则上提出建设性想法进行优化。
以上三个问题,是市场聊烂的几个问题,但确实目前进展不是很多,所以会议是否有更具体的措施来推动是值得期待的。
其次,大家要明白,从9月23号开始,所有的政策都是“定调”,也就是央妈、财爸、发哥等在做大框架,这次住建部是第一个开始执行的部门,所以市场对此期待才非常高。
而且大家知道,本轮市场就是由政策反转带动的,白客昨天说政策真空期是上层“定调”的,执行部门已经纷纷开始行动了。
最后提一句,关于房地产板块的炒作,大家可以看一下场内的ETF,波动是非常大的,更别说个股了,散户朋友自己掂量一下实力吧。
另外,再说一下行情吧。
国庆之后,迎面而来的大阴棒,让新入场的散户纷纷冷静下来了,原本入金的三五万,也直接转回银行卡了,这是好事,但凡行情再推迟两天下跌,被套的散户又是茫茫多。
这几天随着市场调整,大家的热情明显下降了,白客认为也是好事,牛市中,散户亏钱是最多的,大家千万不要盲目往里冲。
如果非要白客弄一个比例配置,100万的建议是:
银行存款配置40万,1年前3%的民营银行存款福利马上上线,50万以内保本保息;
“稳稳向前”组合10万,白客调仓后,会更加稳健,收益会在3%以上的短期纯债组合。
“攒钱宝”组合20万,与市场趋势并行,但是风险很小,收益5%以上,牛市来临,收益会更上一层楼。
“定投直上青云”组合30万,这段调整时期,是最好的布局时机,大家把资金分成三五笔,逢低买入一份,直到调整结束,子弹打满,就等风来即可。
唠唠叨叨很多次了,只是希望大家有个更稳健的配置,不要忽视每年3%-5%的稳健收益,这是咱们财富的压舱石,不会因为市场风险而出问题。
就算牛市来了,把钱投入与市场同步上涨的指数中去,不要盲目把钱全部梭哈股市,30年过来了,七亏二平一赚的事实仍在继续,但大家仍抱有幻想!
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