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12月5日，津武（挂）2023-075号地块迎来出让。该地块由农垦以3.33亿元摘得，折合成交楼面价4803元/平米。
至此，2024天津年终土拍大戏拉开帷幕，接下来将有涉及南开、河东、河北、西青、津南等区域24宗宅地迎来出让，出让起始总金额近130亿元。
津武（挂）2023-075号地块位于武清区下朱庄街广贤路西侧，其四至范围为：东至广贤路、天津市武清区人民政府权属土地（现状空地），南至梅石路，西至明博路，北至齐家道、天津久川建设开发有限公司权属土地。
该地块出让土地面积57779.7平米，总建筑面积69335.64平米。
容积率为1.2，可以做纯洋房社区，或将有可能出现叠拼产品。
该地块周边配套较为成熟，基础配套比较完善，超市、菜市场、餐饮、公园等配套完备。周边还有两个大型商圈，海达家乐购物超市以及金帆广场商业中心。
教育方面，天河城实验中学、广贤路中学等重点教育资源。而且，距离地铁4号线小街站约1公里的距离。
目前板块内有两个纯新盘在售，农垦含章棠华以及新城悦隽年华。
农垦含章棠华产品优势较为突出，凭借架空层、高规格大堂、业主会所、铝板+宽幕窗、高得房率等等成为武清热度较高的项目。
据了解，津武（挂）2023-075号地块将为农垦落子的第五座“含章系”作品。
新城悦隽年华主要以价格取胜。81平米总价76万-86万，89平米总价95万-110万，105平米总价115万-128万，比较适合新天津人落户。
