深中通道通车一个多月，中山楼市人气持续飙升！
房频君一刷朋友圈，频频看到成交喜报，热度持续在线！
像中兴智慧城，绝对称得上是当红炸子鸡，自开盘以来，一直成交不断！
不仅有客户连买5套、横扫一整层，还吸引到来自迪拜业主果断入手！
8月中山房价持稳
据安居客数据统计，2024年8月，中山全市新房均价13540元/㎡，环比上月持平！
二手房方面，中山8月二手房挂牌均价为9172元/㎡，环比上月轻微上涨，同比去年下降幅度较大。
超笋价格
石岐、东区、西区、港口镇、南区、五桂山
楼盘价格方面，据不完全统计，中心组团目前有65个楼盘在售，不少盘推出特惠价，单价最低万元以下！
如西区的华盈四季蓝天，最低单价6字头起，加推单价7字头起，总价最低不到70万，即可上车！
颐安熙园，清栋单价10888元/㎡起，买房再享2年物业管理费+品牌大彩电！
东区的保利天珺，推出2栋小楼王特惠房源，单价16xxx元/㎡起，特惠总价低至148万元！
颐安御品公馆，单价13xxx元/㎡起，月供4xxx元起，成交送10万车位！
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火炬高新区
火炬开发区、民众街道
火炬高新区方面，8月火炬开发区均价15220元/㎡，民众街道均价10066元/㎡，环比上月持平。
作为住宅“库存大户”，火炬高新区在售新盘接近40个，选择相当丰富！
像健康花城璞悦，推出一口价单位，单价12xxx元/㎡起，总价低至107万起，即可上车当业主；
裕龙君悦，清栋价9988元/㎡，总价128万起；还有岐江东岸，现楼7588元/㎡任选，首付仅需3万起！
翠亨新区马鞍岛、南朗街道
翠亨统筹区方面，8月马鞍岛均价18775元/㎡，南朗街道均价为12200元/㎡，环比上月持平！
目前翠亨统筹区在售楼盘不多，价格优惠较多，像招商臻湾府、粤海城，都有推出特惠房源，价格低至15xxx元/㎡起；
雅居乐湾际壹号1期，清盘价也低至14xxx元/㎡起！
黄圃镇、三角镇、南头镇、东凤镇、阜沙镇
据不完全统计，北部组团目前在售18个楼盘，毛坯刚需产品较多，单价最低6字头，即可入手。
接下来，南头将有一个大体量新盘--铂湾半岛入市，将打造片区稀缺的江景豪宅，值得关注！
小榄镇、古镇镇、横栏镇、沙溪镇、大涌镇
西部组团方面，古镇均价最高，为13450元/㎡；其次是小榄，均价10279元/㎡；沙溪均价9975元/㎡；横栏均价9150元/㎡；大涌均价8287元/㎡。
据不完全统计，西部组团目前在售27个楼盘，其中小榄在售楼盘最多，有14个，产品选择丰富，单价最低只需7字头！
板芙镇、三乡镇、坦洲镇、神湾镇
最后是南部组团，坦洲均价最高，为13930元/㎡；
其次是三乡，均价为10312元/㎡；神湾均价8600元/㎡；板芙均价7300元/㎡。
据不完全统计，南部组团在售楼盘有27个，其中三乡和坦洲数量旗鼓相当，价差也较大。
