神秘买家，提前7天出价！
12月18日，石岐总部超47亩宅地，已有房企出价！
竞买号5224出价！
12月18日下午，竞买号5224提前7天出价，最高楼面地价7300元/㎡，参考总价46588.5562万元（约4.65亿元）。
网上报价时间截止至下周三（12月24日）上午9时30分，竞价剩余时间3天多点。
如果期间没有其他竞买号出价，该地块将由竞买号为5224的房企拿下。
|图源：中山市公共资源交易平台
据出让公告显示，石岐街道本次出让挂牌（上网竞价）出让土地总面积31909.97平方米（折合47.8650亩），土地现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。
土地位于石岐街道世纪大道南侧，北至大沙南路，南至康华路，东至起湾快线，西至东华路，紧邻东祥路与富康北路。
值得一提的是，岐江实验小学就在该地块对面。（点此回顾）
土地规划指标：1.0＜容积率≤2.0；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤100米；31909.97㎡＜计容建筑面积≤63819.94㎡。
建设期限要求：在2026年2月6日之前开工，在2029年2月5日之前竣工。
暂未有房企报价
除了石岐街道有一宗宅地出让外，东区街道起湾道东侧也有一块宅地正在挂牌出让。（点此回顾）
|图源：中山市公共资源交易平台
公告显示，东区街道挂牌（上网竞价）出让土地总面积41655.53平方米（折合62.4833亩），位于中山市东区街道起湾道东侧，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。
|地块现状
本次挂牌（上网竞价）出让用地按楼面地价进行竞价，挂牌（上网竞价）起始楼面地价为人民币6800元/平方米，即起始总价为708144044元（约7亿元），每次最小竞价增幅（楼面地价）为68元/平方米。
本次上网竞价出让不设保留价，将于2024年12月25日上午9时30分进入限时竞价！
规划指标：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，41655.53＜计容建筑面积(㎡)≤104138.83,建筑限高≤100米。
|地块位置
中山第四代住宅
①允许设计户属空中花园，其高度不小于两个自然层高，外挑不超过3.6米。
②允许在住宅标准层建设高度不小于两个自然层、与住宅建筑公共空间连接、可供全体业主共同使用的公共绿化平台。
③允许每户设置一个入户花园。
④可将地库结构顶板高出地面的上限由1.5米提高到3.9米。
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