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1. San Mateo County
🏡房价表现：
* 独栋房中位数价格达$2,100,000，为五县最高
* 同比上涨7.4%，环比强劲增长10.5%，涨幅最为显著
* 价格曲线走势稳健，近期呈现明显上升趋势
📉市场活跃度：
* 销售量同比增长6.0%，环比增长2.2%，双向增长显示市场活力
* 年初至今（YTD）成交量增长10.2%，表现优异
📊市场供需：
* 库存维持在2.2个月，属于卖方市场范围
* 库存同比下降8.3%，显示供应持续紧张
* 成交周期12天，仅微增9.1%，说明购买决策相对迅速
2. Santa Clara County
🏡房价表现：
* 独栋房中位数价格$1,927,500，仅次于San Mateo
* 同比增长4.0%，环比增长4.1%，显示稳健增长
* 价格走势图显示持续上涨态势
📉市场活跃度：
* 销售量同比增长2.4%，但环比下降15.8%
* 年初至今增长14.7%，整体表现良好
📊市场供需：
* 库存量2.1个月，同比增加16.7%
* 房屋上市到成交时间10天，虽同比增加25%，但仍属快速周期
3. San Francisco County
🏡房价表现：
* 独栋房中位数价格$1,625,000，同比温和增长2.8%，环比较好增长6.3%
* 价格走势相对平稳，波动较小
📉市场活跃度：
* 销售量同比增长3.5%，显示需求稳定
* 年初至今增长15.4%，整体恢复良好
📊市场特点：
* 库存量3.3个月，为五县最高，买家选择空间较大
* 成交周期30天，明显长于其他地区，反映市场较为谨慎
5. Contra Costa County
🏡房价特点：
* 独立房中位数价格$863,750，五县最低
* 同比微跌0.9%，但环比仍增2.6%
* 价格相对稳定，波动较小
📉市场表现：
* 销售量同比下降2.1%，环比下降16.3%
* 年初至今仍有1.1%的增长
📊市场特征：
* 库存量2.9个月，同比激增81.3%，供应显著增加
* 成交周期19天，同比增加58.3%，市场节奏明显放缓
整体市场趋势分析
房价走势：San Mateo County继续领跑，显示出强劲的需求和稳健的价格增长。相较之下，Alameda County则面临价格压力，中位数价格下跌2.5%，反映出市场调整的趋势。
市场活跃度：San Mateo和Santa Clara County的销售量同比均有所增长，显示出市场的活力。整体市场活跃度在Alameda和Contra Costa County表现疲软，销售量的下降反映了近期买家的观望态度。
供需情况：多个县的库存水平显示出卖方市场的特征，但也存在明显的供应紧张。San Mateo和Santa Clara County库存量低于其他县。相对而言，Contra Costa County的库存显著增加81.3%，可能带来更多价格谈判空间。
成交周期：虽然大部分县的成交周期维持在合理范围内，但Alameda和Contra Costa County的成交周期明显延长，反映出买家在决策上的谨慎态度。
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