城市更新!武进最大的城市单体项目!

文摘   2025-01-19 10:59   江苏  
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城市更新,一头连着城市发展

一头连着民生福祉

连日来,湖塘镇紧扣“武进之问”

积极找路、问路、探路

紧密结合当下征迁工作实际

怀揣着“等不起”的使命感

“坐不住”的危机感、“慢不得”的紧迫感

全身心投入到“城启新程”的探索实践中去





千磨万击还坚劲

难题攻坚觅良计



长沟河片区东接中心主城区,西连江理工片区和西太湖板块,是城市西进的战略要地。为加快城市能级提升,城西长沟片区综合开发项目应运而生。

该项目占地面积约1320亩,总建筑面积约73.94万平方米,堪称湖塘镇乃至武进区目前最大的单体项目。项目建成后,将以高品质的城市空间、生态环境和公共服务,助力全区城市产业升级、高层次人才引进和人民生活水平提升。

6天6夜,100%完成了172家企业的签约;3天3夜,100%完成了621户民房的签约(涉及周家巷、沙塘岸、华家3个社区、12个村民小组),目前全部完成腾空,一户不落……此前,在城西长沟片区综合开发项目(一期)企业、民房征迁项目推进中,湖塘镇笃行实干,刷新征收拆迁“新速度”。

拆迁有法、但无定法。二十年来,湖塘镇坚持在政策允许的范围内大胆地试、大胆地闯,基本摸索出了一条适合湖塘的拆迁路子。此次为把群众最关心、最担心的征迁事宜做细做到位,在结合过往经验的基础上,聚焦公平、合理、高效三个方面提前筹备方案,投入大量精力。

以高效为例,在项目启动前,镇拆迁指挥部下沉社区,以村组为单位,由村民小组组长逐户上门征求意见、签订申请书。
并在本次拆迁补偿安置方案中创新设置“整组完成奖”,发挥村组组长、老党员、老干部和重要乡贤“熟人、熟地、熟事”优势,在充分考虑群众利益的基础上,做到“一把钥匙开一把锁”,让被拆迁群众逐步消除疑虑,逐渐转变思想观念,从“被动同意”向“主动参与”转变,让群众没有“后顾之忧”。

同时以“关键少数”带动“绝大多数”,通过村两委干部带头签、党员率先签、带动村民主动签的方式,实现征迁工作快速推进。



咬定青山不放松
真情服务践赤诚


在签约工作推进过程中,“湖塘征迁铁军”的身影无处不在。他们走进居民家中,用真心一遍遍解释、用真情一次次感化,最终取得了所有居民的支持,促成了100%签约。
据悉,自2005年至今,湖塘征迁实行“工作组负责制”,一共7个工作组,由镇领导班子成员担任工作组正、副组长,多个部门抽调群众基础好、业务能力强的精干力量为组员。

7个工作组薪火相传、接续奋进,工作组成员按照“5:3:2”的比例科学配置,即50%的老同志、30%的新提拔中层和20%的新公务员、事业单位人员,形成“老带新”、新促旧、教学相长和“传帮带”、补弱项、练就尖兵的良性循环。

每个工作组独立运作,对各自负责的拆迁户全流程跟进。民房启动签约前,湖塘镇制定“541”工作目标,即第一天签约完成50%,第二天完成40%,第三天完成剩余的10%。

为及时突破工作难点,制定“日会商、日破难”的会商研判机制,由工作组、拆迁公司、审计公司共同参与。一方面,每小时通报各组进展与数据情况;另一方面,每晚11时召开“深夜会议”,7个工作组组长、副组长在临时指挥部碰头,逐户汇报当日工作情况,共同分析研判、集思广益,为难题破解出谋划策,有力保障了征收任务的顺利推进。

“怕政策多变,前紧后松,先拆的吃亏,后拆的受益;怕干部办事不公,‘老实人’吃亏……”这些都是征迁户的“心结”。如何得到百姓理解支持?公开公正公平的政策是唯一选择。

为打消大家的疑虑,全镇坚持统一政策、统一标准。在各标段签约点醒目位置,均设有公示牌,详细记录每户的姓名、签约时间、房屋面积和拆迁补偿情况,主动接受群众监督,做到“一把尺子量到底”。




千淘万漉虽辛苦
千里送约获民拥


城西长沟片区位于人民路南侧,与北侧繁华的玉兰广场、吾悦广场等形成鲜明对比。片区内房屋年代久远、房龄较长,建筑老化严重,基础设施不足,不少居民们期盼着能住上“新居”。

以危换安、以旧换新,为了让居民共享社会发展成果,乐享“安居梦”,在征迁工作推进中,全镇秉持“百姓利益为先”的理念,制订科学合理的方案,守住用心、信心、决心“三颗心”,全面统筹协调各方资源。

针对老年人、有结婚需求的青年,充分考虑其诉求,进行合理安置;其他居民则在长沟河原地安置,把最好的位置、最优的配套留给群众。

针对不少身处外地的征迁户,为切实保障百姓利益,7个工作组争分夺秒,开启“千里走单骑”模式,拆迁干部们奔赴徐州、上海、宁波等地,创造了诸多“第一次”:火车上签约、医院里签约、高铁站签约。各方齐心协力,共同加速征迁进程,有力推动区域更新改造和城市功能配套升级。

一笔笔勾勒,一寸寸取舍,一片片更迭……随着城市更新按下“快进键”,湖塘镇积极响应全区“崇尚实干 勇争一流”大讨论活动号召,加快建设产业发展更优质、城市功能更完善、民生保障更扎实、基层治理更高效的宜居宜业现代城区,以更好的业绩、更快的发展为全区作出湖塘贡献,展现湖塘担当。

来源:今日武进
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