1月14日，常州市自然资源和规划局公布了钟楼区中吴大道南侧、南运河西侧(HX070212-01)地块建设项目建设工程设计方案的批前公示。
该地块，正是去年8月由晋陵以14515元/㎡的楼面价竞得的中吴宾馆东侧地块。
地块位于中吴宾馆旁，容积率仅1.1、限高21米，周边拥有中吴大道、龙江路高架、地铁5号线等多维交通路网，中吴广场、弘阳广场等丰富的商业资源，钟楼外国语学校和皇粮浜未来教育港等一站式教育配套，皇粮浜湿地公园等一众丰富多彩的生活配套。
图源：土拍网
此前地块开发项目设计、采购、施工工程总承包（EPC一体化）的招标公告显示，地块内将建设6幢6层住宅、8幢3层住宅、10幢2层住宅、1幢6层商业、1幢1层配套用房。
值得注意的是，根据地块开发项目方案设计中标结果公告显示，该项目的方案设计为浙江绿城建筑设计有限公司，也就是业内大名鼎鼎的中式豪宅专家——绿城。
业内知名豪宅项目如苏州桃花源、杭州云栖玫瑰园、杭州凤起潮鸣，均出自这家设计公司之手。
▲苏州桃花源
▲杭州云栖玫瑰园
回到中吴宾馆东侧地块本身。从前期的招标信息再结合此次批前公示的内容来看，中吴宾馆东侧地块不出意外将是一座极具中式韵味的低密豪宅项目。
鉴于项目与中吴宾馆几乎0距离的地理特殊性，该案无论是建筑设计还是景观设计，必然会考虑到与中吴宾馆之间的“融合”与“衔接”。毕竟中吴宾馆本身就可以称得上是一座有着“中国文化、江南特色、常州元素”的园林。
