2025年第一次LPR！
刚刚！央行公布最新一期贷款市场报价利率：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。
|图源：财联社
其中，中山四大行首套和二套统一执行标准利率，即3.0%！
房贷利率低至3%、购房即入户、契税下调……2024年应出尽出的新政，让2025年的购房环境空前宽松。
下面，房频君带大家理清“2025年中山最新购房政策”，有置业需求的朋友，速速收藏起来！
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《规定》重点提到：全面放开放宽合法稳定居住就业入户。
持有我市自有合法产权住宅房屋，或无自有合法产权住宅房屋但申请时在我市参保且连续居住半年以上的非本市户籍人员，可申请落户中山，其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可随迁落户。
也就是说，只要在中山有房，就可以直接落户，不再有社保年限等要求限制。
与此同时，人才入户、投靠入户等入户规定也做了更新调整，具体内容如下：
购房契税方面，2024年11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。（点此回顾）
在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
2024年5月24日，中山正式执行房贷新政（点此回顾），调整首套房首付最低15%，取消利率下限，具体调整如下：
一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。
二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。
三、对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
2024年4月30日，中山公积金发布《关于进一步优化住房公积金提取业务的通知》，公积金余额可直付购房款！
同年5月18日，中山市公积金官宣：下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点：5年以上首套和二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.85%和3.325%。
此外，深中两地公积金在提取、贷款政策方面也逐步协同！
在去年年初（2024年1月23日），中山公积金就发布了关于推进住房公积金深中融合发展通知，深圳公积金中山购房，享中山同等待遇！（点此回顾）
6月，深中签署《推动深圳市中山市住房公积金融合发展合作协议》，推动深中住房公积金互认互通、一体化融合发展。（点此回顾）
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