【地产资讯】加拿大房地产擦边项目,引发投资热潮!

文摘   2025-01-09 06:59   加拿大  



房产资讯

在加拿大,停车费一直是民众关注的话题。在优质投资标的难觅的当下,有些人盯上了炒作停车位。


在BC省惠斯勒(Whistler),一些滑雪爱好者却愿意花费超过十万加元,只为在滑雪场附近拥有一个停车位。



惠斯勒是世界著名滑雪胜地,目前该地区一处公寓大楼的地下停车场中,有4个停车位正在出售,距离惠斯勒黑梳山(Whistler Blackcomb)滑雪缆车站仅几分钟步行路程。


根据惠斯勒房地产公司经纪人布朗(Brown)透露,这些停车位的售价最低为11万加元,其中一个角落车位(编号106)标价为11万加元,而另外两个车位分别标价11.5万加元和12万加元。



布朗在接受采访时表示:“对于大多数购买这些停车位的人来说,这是一种生活方式的投资。他们希望确保自己有停车位,不用担心找不到地方停车,也不用带着家人在寒冷的早晨步行很长一段距离。”


布朗解释称,滑雪场周边停车位需求量极大,尤其是在冬季滑雪高峰期更是供不应求。



疫情期间,为控制人流量,滑雪场运营商Vail Resorts实行了严格的缆车预约制度,这导致滑雪场入口处更加拥挤,许多滑雪者不得不提前到场抢占停车位。

布朗指出,今年惠斯勒黑梳山实施了新的拼车规则——周末和节假日上午11点前进入免费停车场的车辆必须至少有四名乘客。这一规定进一步加剧了停车位的紧张局面。

“我女儿参加滑雪比赛,我经常来这里,尤其是在繁忙的日子里,停车场常常在早上8点前就被占满了,这使得停车位显得更加稀缺和宝贵。”


高价停车位交易频繁


与大多城市的地下停车位不同,惠斯勒的停车位出售不受购房条件限制。

例如,Glacier Lodge的开发商设立了两个停车区:一个供住户使用,另一个可供购买和投资。

惠斯勒附近的泛太平洋酒店(Pan Pacific Whistler Mountainside)曾创下停车位售价纪录,2023年9月一个停车位以19.5万加元成交。

布朗指出,2024年已有6个停车位售出,其中4个售价为11万加元,另有一个售价为10.5万加元。2022年和2023年,该地区共售出11个停车位,价格均在10万加元以上。


对于当前市场状况,布朗表示信心十足。他的最新挂牌车位(编号106)已经上市一个月,预计很快就会售出。

“今天早上,我刚接到另一位经纪人的询问,他们表示客户可能会提出报价,我预计这个车位将在本月售出。”

惠斯勒停车位的高价和持续热销现象引发了公众讨论。许多加拿大人抱怨医院、机场和工作场所的停车费过高,但对滑雪爱好者而言,为了便利和时间成本,这种高额支出似乎已经成为生活方式的一部分。




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