Duplex
房屋类型：Duplex
结构：半独立
地址：91-91A Av. Normand, Châteauguay
户型：
91A-3卧1卫
91-2层，楼上3卧1卫，楼下2卧1卫（地下室）
租金收益：
91A-$1240/月
91-目前业主自住
占地：385.3平米
建造时间：1963
学校税：$317.85
地税：$5508.6
售价：$610000
有潜力改成3plex
自住投资均可
房屋更新
91A：新装修
91：新厨房龙头，地下室新坐便器
房屋描述
一个自住和投资均可实现的Duplex，目前一层和地下室，业主自住，可配合买家需求随时搬走。
二层91A目前出租，月租$1240/月，租客稳定。
二层近期翻新，一层和地下室维护良好，整体光线明亮，买家只需要自行添置一些家电即可入住或者是出租，屋顶是Elastomeric membrane（2013），一般可以用30年。
房子安装了中央吸尘系统，能源全部为电。
该Duplex有潜力可以申请改为triplex，地下室有独立入口。
社区
便利
周围环境
该Plex位于chateauguay市中心，交通，生活极其方便。
交通
步行3分钟到汽车站，有10几路车（ 靠近1路，28路，21路，23路，24路，25路，31路，32路，33路，90路，107路等公交车） 从附近通过，直达angrignon地铁站和蒙特利尔市中心。
商业
附近有5大银行
SUPER C，MAXI，IGA，METRO，DOLLARMA，Mall等几大超市及各种药店
麦当劳，TIM Hortons，星巴克等许多餐厅
CANADA TIRE，RONA也在附近
图书馆，学校，幼儿园，CLSC，医院，市政府应有尽有
步行500米就到了Chateauguay河，自行车道一直通向河边
24小时健身房价格合适，环境舒适，体育馆有很多孩子们在训练
关键是以上提到的都是步行距离，给你提供了无限的方便。
客厅
卫生间
卧室1
卧室2
卧室3
厨房
地下室
后院
乐活君个人微信号：medialoho
电话：514-623-6608
