房产资讯
魁北克省专业房地产经纪人协会（QPAREB）刚刚发布了大蒙特利尔地区（CMA）11月住宅房地产市场统计数据。
大蒙特利尔地区现有房产的销售量在11月份继续增长，与去年相比大幅反弹47%。这是自 2000 年 Centris 开始编制数据以来，今年同期录得的第二大同比增幅。
交易活动的激增主要由Plex (+61%) 和独立屋 (+49%) 推动，这两类住宅创下了 25 年来 11 月份最强劲的增长。
公寓表现也不错，增长了 41%，是 2000 年以来第二高的增长。
大蒙特利尔待售房产供应量增长缓慢（+2%）。其中，
公寓待售房源数量出现大幅增长（+9%）；
独立屋挂牌量略有下降（-1%）；
Plex挂牌量则大幅下降（-10%）。
由于需求强劲，加之待售房产供应有限，三个市场类别的市场状况基本保持不变。
2024 年 11 月，大蒙特利尔的住宅销售共计 3,897 笔。
所有住房类型的中位价同比均上涨，其中：
独立屋价格同比上涨 11.2% 至 60 万加元；
公寓价格同比上涨 7.6% 至 42.5 万加元；
plex 价格同比上涨 5.3% 至 77 万加元。
QPAREB市场分析部数据分析和管理助理总监Chantal Routhier 指出，“自去年 6 月以来，利率迅速下降，加上政府为促进购房而采取的新措施，这些因素的累积效应创造了一种环境，在几个月的时间里，大量被压抑的需求得以更强烈地释放出来。贷款负担减少，大大增强了交易活动，几乎打破了 15 年前创下的纪录。”
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