中国经济高频观察(10月第3周):新房销售单周同比显著恢复

财富   2024-10-20 22:26   北京  
平安首经团队:
钟正生  投资咨询资格编号:S1060520090001
张   璐  投资咨询资格编号:S1060522100001
常艺馨  投资咨询资格编号:S1060522080003

核心观点

10月第3周,中国经济延续恢复势头,增量政策效果逐步显现。一是,新房销售同比显著恢复,单周表现强于去年同期。二是,以旧换新政策对汽车、家电等居民商品消费形成支撑。三是,基建地产投资资金连续三周改善,对实物工作量形成支撑。

工业:原材料和中下游表现分化。原材料方面,本周水泥、沥青、主要化工品开工率回落,或受到原油价格大幅波动的影响,仅钢铁生产继续恢复,。中下游方面,本周纺织相关的涤纶长丝开工率、江浙织机开工率、汽车轮胎全钢胎开工率、汽车半钢胎开工率均稳中有升。

投资:资金到位率和原材料用量改善。1资金方面,本周建筑工地资金到位率连续第三周提升,基建和房建项目同步改善2用量方面,本周钢铁建材(螺纹和线材,受房地产投资影响较大)表观消费量同比-8.4%,跌幅进一步收窄109-1015日,本周全国水泥出库量同比下降44.52%,略弱于9月均值;基建水泥直供量同比下降22.71%,较9月均值跌幅收窄。

地产:新房销售同比显著恢复。1新房方面本周(截至1019日)我们统计的61个样本城市新房日均成交面积同比增速为4.2%,由跌转涨;相比于19-21年同期均值跌幅约38.6%,处于年内偏强水平。10月以来,地产新政效果集中显现,样本城市新房成交面积累计同比-5.9%,在年内各月份中表现居于首位,尤其是三线城市商品房成交面积同比较快增长。2二手房方面,本周(截至1019日)15个样本城市二手房日均面积环比提升,同比增速21.1%;可比口径下,近30日二手房日均成交面积约占总成交的48.5%

内需:本周货运继续恢复势头,居民商品消费表现偏强。1货运方面,本周整车货运流量指数、公共物流园吞吐量指数、主要快递企业分拨中心吞吐量指数同、环比均回升。2)线下活动方面本周百度迁徙指数、国内客运航班、24城地铁客运量等强于去年同期。全国电影日均票房收入约1.07亿元,较去年同期低19.3%3)商品消费方面据乘联会统计,101-13日,乘用车市场零售82.3万辆,同比去年10月同期增长20%,较上月同期增长17%,今年以来累计零售1,639.7万辆,同比增长3%。据产业在线统计,截至104日,近四周家电零售额同比45.5%,恢复势头较强。

外需:边际改善。1本周中国出口集装箱运价下跌,但上海运价已经企稳,宁波运价反弹,二者领先于中国出口总体运价变化。2上周港口货物和集装箱吞吐量增速回升。截至1013日,近4周港口累计完成货物(外贸占比约3成)吞吐量同比增速约3.3%,较前值回升2.5个百分点;;近4周港口集装箱(外贸占比约5成)吞吐量同比增速12.5%,较前值回升4.2个百分点。截至1013日,近4周交通运输部监测的国际货运航班班次同比增长35.1%,较前值提升0.1个百分点。

风险提示:稳增长政策不及预期,海外经济衰退程度超预期,地缘政治冲突升级等。


图表1 本周国内高频数据一览

资料来源:Wind, iFind, 平安证券研究所;注:图表数据为相比上周的环比变化率



工业

本周钢铁生产继续恢复,日均铁水、五大钢材品种产量进一步提升,得益于价格和盈利的持续恢复。据Mysteel统计,截至10月18日当周,全国247家钢厂盈利率为74.48 %,较9月均值大幅提升。不过,石油沥青、纯碱、甲醇、纯苯、苯乙烯、聚氯乙烯(PVC)、PTA、聚酯切片等化工品开工率回落,或受到原油价格大幅波动的扰动。中下游方面,本周纺织相关的涤纶长丝开工率、江浙织机开工率、汽车轮胎全钢胎开工率、汽车半钢胎开工率均稳中有升。

中下游排产方面,10月份三大白电排产改善(据产业在线调研,2024年10月空冰洗排产总量合计为2863万台,较去年同期生产实绩增长13.4%,高于9月的4.5%和8月的1.1%),锂电排产继续恢复(据高工锂电调研,10月锂电排产继续上扬,其中,电池厂排产增幅在3%-5%之间,隔膜、电解液厂家排产增幅在2%上下,仅正负极材料厂排产略有下降),但光伏排产仍较弱(据TrendForce集邦咨询调研,预计10月硅片月环比供给延续向下趋势,约达48-49GW区间;电池片月环比排产下调约4-5pct,对应产出调降至50-51GW;组件排产月环比提升3%-4%,约达49-50GW,受集中式光伏带动)。

1. 钢铁

2. 水泥

3. 化工

4. 纺织

5. 汽车



投资

本周建筑工地资金到位率改善,原材料用量同比跌幅收窄。

1) 资金方面,本周建筑工地资金到位率连续三周增长,基建和房建项目同步改善。据百年建筑网调研,截至10月8日当周,样本建筑工地资金到位率为63.54%,周环比上升0.28个百分点。其中,非房建项目资金到位率为66.39%,周环比上升0.16个百分点;房建项目资金到位率为47.92%,周环比上升0.86个百分点。百年建筑网表示,房建资金改善得益于商品房销售情况好转,央国企开发商资金回流;短期基建新开项目数量增加较明显,资金改善力度弱于开工力度,西南、华南等地样本反馈四季度部分项目有赶工需求。

2) 用量方面,钢铁建材和基建水泥用量同比改善。Mysteel统计,本周钢铁建材(螺纹和线材,受房地产投资影响较大)表观消费量同比-8.4%,跌幅进一步收窄。据百年建筑网统计,109-1015日,本周全国水泥出库量325.5万吨,环比上升3.91%,年同比下降44.52%9月为-43.36%);基建水泥直供量177万吨,环比上升4.12%,年同比下降22.71%9月为-24.4%)。



地产

新房方面,本周(截至1019日)我们统计的61个样本城市新房日均成交面积同比增速为4.2%,由跌转涨;相比于19-21年同期均值跌幅约38.6%,处于年内偏强水平。10月以来,地产新政效果集中显现,样本城市新房成交面积累计同比-5.9%,在年内各月份中表现居于首位,尤其是三线城市商品房成交面积同比较快增长。

二手房方面,本周(截至1019日)15个样本城市二手房日均面积环比提升,同比增速21.1%;可比口径下,近30日二手房日均成交面积约占总成交的48.5%



内需

本周货运继续恢复势头,居民商品消费表现偏强。

1)货运方面,本周整车货运流量指数、公共物流园吞吐量指数、主要快递企业分拨中心吞吐量指数同、环比均回升。

2)线下活动方面,本周百度迁徙指数、国内客运航班、24城地铁客运量等强于去年同期。全国电影日均票房收入约1.07亿元,较去年同期低19.3%。

3)商品消费方面:据乘联会统计,101-13日,乘用车市场零售82.3万辆,同比去年10月同期增长20%,较上月同期增长17%,今年以来累计零售1,639.7万辆,同比增长3%。据产业在线统计,截至104日,近四周家电零售额同比45.5%,恢复势头较强。



外需

本周中国出口集装箱运价下跌,但上海运价企稳,宁波运价反弹。本周中国出口集装箱运价回落4.9%;通往美西、欧洲、澳新、南美、东南亚、东西非航线等区域的运价普遍下跌。不过,宁波出口集装箱运价指数反弹2.5%,上海集装箱运价基本持平于上周,二者领先于中国出口总体运价变化。

上周港口货物和集装箱吞吐量增速回升。截至1013日,近4周交通运输部监测的港口累计完成货物(外贸占比约3成,除集装箱外,主要包括煤炭、金属矿石、矿建原料、石油及制品等)吞吐量同比增速约3.3%,较前值回升2.5个百分点;近4周港口集装箱(外贸占比约5成,通常用于运输机械设备、纺服、家电及轻工产品)吞吐量同比增速12.5%,较前值回升4.2个百分点。截至1013日,近4周交通运输部监测的国际货运航班(主要用于以消费电子为代表的高货值产品,以及跨境电商)班次同比增长35.1%,较前值提升0.1个百分点。

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钟正生经济分析
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