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· 这是王昊说财富第 1977篇原创文章
· 全文共3086字，阅读时长约8分钟
巅峰时期化身白衣骑士到处救场，如今自身落魄，已经无人来帮忙，反倒有人给来个雪上加霜。就连女儿，也最终被辞退，和父亲的集团说再见……
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又一首富跌落神坛
从巅峰时期总资产超过3000亿，到如今旗下唯一一个酒店业务上市公司退市重组，宣告了又有一名曾经的首富跌落神坛。
10月22日，泛海酒店被撤回上市地位。
泛海酒店公告称，泛海酒店、泛海集团及要约人The Sai Group Limited联合宣布对泛海国际及泛海酒店集团有限公司进行建议集团重组。
根据公告，此次重组计划已在此前举行的法院会议及股东特别大会上获得批准，赞成比例分别为98.56%和99.81%。
泛海酒店的退市，只是卢志强的“泛海系”债台高筑的一个侧影。
几年来，人们更多地把目光投向其他地产大佬，比如许家印的恒大如何爆雷，负债斤2.4亿人民币。
但是不少人也还记得，卢志强是中国最早发迹的那一批富豪，并且曾经一度力压许家印一头。
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踩对风口
早在1985年，下海风潮还没有全面兴起的时候，卢志强就已经决定放弃公职部门的职位，离职下海。
他成立的山东泛海集团，一开始专注教育与培训，里面曾经有一名年轻人利用课余时间来此给别人补课赚钱，他就是日后创办新东方的俞敏洪。
1988年，通过体制内的朋友，卢志强了解到“全国住房改革工作会议”，于是下决心进行业务转型，专注于建筑与房地产开发。
卢志强似乎每一次都踩中了风口浪尖，及时借助时代红利促进自己的发展。
包括在美国注册公司，绕道香港队中国内地进行投资，享受了外商投资的时代红利。
还有后来进军金融行业的不少举动，都是如此。
泛海系后来的广泛投资，取得了很大的成果：2015年，泛海控股的公司市值已经超过1000亿，有人估计，卢志强所主导的泛海系，其控制总资产超过3000亿。
卢志强本人的身家也高达830亿元，成为山东首富，当时他曾经两度进入胡润百富榜前十名，并且超过许家印。
而一开始从教培转型房地产，同样实实在在地大受其利，泛海集团飞速发展，卢志强的身家水涨船高，还认识了一批后来的或者当时的风云人物。
这其中，包括柳传志，包括段永基、陈春先，包括王健林、史玉柱等人。
其中一些人，会在日后与卢志强发生复杂的恩怨故事。
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神秘的泰山会
1993年10月，在山东潍坊，成立了“泰山产业研讨会”，会员个个都是民营企业当中的大佬，在各自领域有着极大的影响力。
公开资料显示的泰山会有16名成员，分别是：
联想柳传志、四通段永基、万通冯仑、泛海卢志强、复星郭广昌、远大张跃、信远控股林荣强、巨人史玉柱、百度李彦宏、步步高段永平、科海陈庆振、科瑞郑跃文、思达汪远思、横店集团徐文荣、和光商务吴力、华谊兄弟王中军。
不过，泰山会的成员并不固定，多年来略有变化，只是总人数始终保持在20人以内。
虽然其内部运行机制没怎么公开，但是根据浙江商会、晋商等公开的一些信息，可以大概猜测到，内部机制应该就包括会员之间互通有无，互相扶持帮助。
当初史玉柱的巨人网络崩溃之时，卢志强的泛海系就对其施以援手，让巨人网络从债务清算的边缘被拉回来。
卢志强不仅帮助了史玉柱，还帮助了不少其他人。
2009年，卢志强曾经以27.55亿元的价格，从中科院手中收购联想控股29%的股份，助力柳传志完成联想的混改。这一举动，让很多人认为他就是柳传志的恩人。
后来，又帮助王健林“吃”下长白山项目，还有拿出数十亿元，投资万达影视以及青岛万达影视，加速王健林的影业板块重组上市。
万达集团出现现金流危机，卢志强拉来小兄弟孙宏斌接盘。
类似的操作不在少数，卢志强一度成为了指点中国民营经济的一代巨佬、投资教父。
在当时，没人能够预料到，卢志强的到处帮忙，会在以后的特殊大环境下，得到怎样的“回报”。
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风口转变，此路不通
烈火烹油鲜花着锦并非长久之计，盛宴总有结束时。
过去相当长一段时间利，卢志强都笃信杠杆暴富的神话。
恰好赶上了“房地产棚改+金融出海+A股大牛市”的好时候，可谓时来天地皆同力，用房地产项目为抵押上杠杆，从旗下众多金融机构借钱搞投资，以投资项目在资本市场运作圈钱。
这套做法相当成熟，已经形成坚实的逻辑闭环。
然而，从2017年开始，市场大环境发生了很大的变化。
先是中国房地产调控深化，“三道红线”让无数房企的资金链问题暴露无遗，其中就包括泛海。
然后是监管层严厉打击金融乱象，让泛海系融资变得十分困难。
最后，海外投资的受挫，则让泛海的金融出海计划就此夭折。
更糟糕的是，由于卢志强的许多土地项目都处于抵押状态，上市公司股票基本都被质押，旗下未上市的公司也由于负债而被投资人起诉，处于股权被冻结状态，因此他就算想要割肉自救断臂求生都不可能。
监管当局也把卢志强列入黑名单，从2022年开始，他已经无法从银行借钱。
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特大黄金案
2020年，一起涉案金额高达200亿元的案件震动全国。
国内最大的黄金首饰制造商之一，武汉金凰珠宝公司，曾经把手头80吨黄金以“黄金质押+保单增信”的方式，从诸多金融机构融资160亿元。
其中就有泛海系旗下的机构。
两年之后，这家珠宝公司经营不善，上市无望，从此陷入绝境，各路债权人则决定以黄金抵押。
2020年1月，金融机构当事人打开银行的金库，却赫然发现，所谓的黄金，其实全都是外表镀金、内里放铜的假货。
泛海系旗下机构，涉及到的金额就超过40亿。
这起案件，哪怕从相对善意的角度猜测，那也是相关机构管理松懈，存在重大问题。
而相对恶意的猜测则是，相关机构其实对此完全知情，只不过，和珠宝公司一道，上演了一出戏，只要当时珠宝公司顺利上市，就不会有后续的各种问题。
无论如何猜测，最终人们都对相关机构不再信任，泛海系被各路债权人堵门，卢志强不得不出卖资产来回血，甚至出售了优质金融资产。
但是情况始终不见好转。
2021年、2022年以及2023年前三季度，泛海控股归母净利润分别亏损达112.5亿元、115.4亿元和68.9亿元。
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无人相助
就在卢志强陷入窘境的时候，过去他曾经帮助过的好友们，并没有雪中送炭，一些人甚至颇有些落井下石。
2022年4月22日晚，泛海控股发布公告称，融创房地产集团以债券交易纠纷为由，将公司、中国泛海、卢志强诉至法院。
孙宏斌曾经是卢志强在生意场的好伙伴，只是当融创自身也压力较大的时候，就不得不把矛头对准欠钱过多的昔日伙伴。
而曾经被卢志强帮助过的史玉柱，同样对泛海系发起了诉讼。
不仅是过去的老朋友，子女也开始对父亲的事业不看好。
2020年以来，好几家房地产企业的子女，都已经当起了“逃兵”。
佳兆业老板郭英成的3位女儿、禹洲集团林禹芳、龙光集团纪凯婷等，先后从企业淡出。
还有就是，卢志强的女儿，泛海控股卢晓云，2022年3月，她被免去副董事长、董事一职。
或许是子女不看好父亲的事业，也有可能是父亲感觉到了什么，于是不再让子女跟自己一起“背锅”。
总而言之，面对集团的各种问题，卢志强只能自己一个人去应付。
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结语
回顾往昔，卢志强从机关单位辞职，一路做到山东首富，全国前十，可谓意气风发，风光无限。
只是，一直到2014年，年过六旬的卢志强依然在意气风发，进行大手笔大规模的战略转型，以及相当疯狂的投资。
相对来说，对于风险方面的考虑，就略显不足，尤其对于未来难以预测的风险，并没有足够的考虑。
而一个又一个地区首富乃至全国首富的例子，无不在说明，一味地锐意进取，总会遇到刚则易折的情况，最终跌落宝座。
站在2024年的这个节点，不知道卢志强是否想过，如果能再来一次，他会怎样进行对集团、对子女的安排？
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参考资料：
正商参阅《退市！又一山东首富，垮了》
将军箭《承诺增持两亿最终兑现三千，中国民营资本教父狼狈退场》
凤凰WEEKLY《59个跌停，“跌倒”的山东首富卢志强，无人扶》
观点《资金链或断裂，泛海控股会在这个八月成为泰坦尼克号吗？》
斑马消费《“地产二代”大退潮？》
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