重磅利好来了！
买房人盼星星盼月亮，总算盼来了存量房贷利率的好消息。
就在刚刚，据新华社最新报道：存量房贷即将下调！
中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。
1、央行将降低存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
2、降低中央银行政策利率，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。
3、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
4、统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。
去年存量房贷利率集体下调过一次，存量房贷利率普遍降到了4-4.2%区间。
若是再下调50个基点，那存量房贷利率将降至3.5-3.7%区间。我们以贷款200万，30年等额本息计算：
调整前，房贷利率4.2%，月供约9780元，利息总额约152.09万；
调整后，房贷利率3.7%，月供约9206元，利息总额约131.4万。
图源：贝壳找房
调整后，月供减少了约574元，利息总额减少超20万，这对于背负房贷的家庭来说，无疑是大利好。
对此，你怎么看？
