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降352万！河西老牌豪宅，2万/㎡卖…

楼市 2024-10-26 11:01 江苏

刚刚，我在司法拍卖网上看到，河西中部老牌豪宅涟城一期有房源惨遭拍卖，户型建面约220.45㎡，起拍总价约448万，折合单价约20322元/㎡。

对比市场价约800万，降了约352万！

值得注意的是，该套房源是二次拍卖，在首轮起拍价（560万元）的基础上再打8折，目前仍然无人报名。

图源：司法拍卖

《执行裁定书》显示，该房主与招商银行股份有限公司存在金融借款合同纠纷，由于被执行人至今未能履行上述生效法律文书所确定的义务，申请执行人向法院申请强制执行。

执行裁定书截图

法拍网显示，这套法拍房的信息如下：

地址：南京市建邺区秀山路16号

起拍价：448万元

保证金：40万元

加价幅度：1万元

建筑面积：约220.45㎡

起拍单价：约20322元/㎡

拍卖时间：2024年11月10日10时至2024年11月11日10时止

注意：被法院查封、有抵押

图源：司法拍卖

房源实景图：

图源：司法拍卖

图源：司法拍卖

图源：司法拍卖

涟城位于南京市建邺区西城路1号，周边有地铁1号线、7号线，江苏省第二中医院涟城门诊部、虹悦城等，配套齐全。

小区由李嘉诚旗下的和记黄埔，有联排别墅、高层等产品。

图源：贝壳找房

贝壳找房网数据显示，涟城一期二手房挂牌均价约38099元/㎡。

图源：贝壳找房

对此，你怎么看？

• end •

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