最近，国内房地产市场迎来一系列利好，众多一二线城市楼市回暖，济南楼市销量也有明显增长。济南改善客户的热情，被和谐广场对面的中海天空之镜首开引爆了！1st
火爆行情再现济南楼市
10月26日上午，在济南南郊宾馆，中海天空之镜迎来首次开盘，现场人潮汹涌，气氛热烈，客户认筹量太大，首开就释放近一半房源，近千位客户涌入，只为购买一套心仪的房源。![]()
本次开盘选在项目附近的济南南郊宾馆蓝色大厅，这里是山东省接待国宾和政务活动的重要场所，素有 “山东钓鱼台”之称。60年风云际会，见证了诸多重大历史事件，也映射了中海天空之镜承载八一立交雄厚的政务底蕴。 一位买房人向我们说道，在济南主城核心区，像中海天空之镜这样的高端住宅实在太稀缺，以至于即使想改善居住条件也无从下手。而随着中海天空之镜的到来，主城核心区的济南人终于可以出手了。![]()
主城核心稀缺的高端改善产品，引发了买房人的澎湃热情。据了解，中海天空之镜首开原本计划推售3栋楼，但因认筹客户太多，最终决定推售4栋楼，一次性推出了278套房源。![]()
首次开盘推出278套房源，而且是400万元起步高端改善产品，这样的盛况在近期的济南楼市中已经很少出现。即便如此，中海天空之镜依然显得供不应求。拿地100多天开盘，认筹期间客户就已经近300组，客户量太大，首开就拿出项目近一半的房源。 在今天上午的开盘中，客户争先恐后，最终热销10.2亿，236套，除了顶底层产品，正常楼层的房源所剩无几。除了中海天空之镜，10月份中海华山热销200+套，中海雪山境100+套，预计10月份济南楼市前三甲都属于中海了。![]()
（中海天空之镜开盘实景）
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经十路绝版区位核心地段
正如李嘉诚的那句经典名言：决定房地产价值的因素是地段，地段，还是地段。当下买房，首选城市核心资产。在我们看来，中海天空之镜之所以能吸引这么多济南主城的高端买房人，首要因素就是它所处的核心地段。![]()
中海天空之镜有一个响亮的口号：“世界经十路，镜映伟大的一平方公里！” 经十路作为城市主轴线，在济南有着至高无上的地位；经十路与纬十二路交汇处，更是济南主城的“世纪黄金路口”，附近是济南的政务高地和人文高地，拥有主城最厚重的底蕴。摊开济南的地图，在济南主城范围内，经十路沿线最繁华的商圈就是经十路与纬十二路交汇处的和谐商圈。![]()
这里坐落着和谐广场、连城广场，在建有壹合广场，另外还有规划中的城投商业综合体（中海天空之镜北侧，未来计划与壹合广场连通）、五里牌坊高端商业体，再加上附近的远洋广场、轨交市立五院TOD综合体，繁华都市生活应有尽有。![]()
而且，和谐商圈还即将迎来大升级！因为，济南最重要的地铁线路、沿着经十路行走的4号线正在建设中，预计将在明年建成投用。这条地铁线路在经十路、纬十二路交汇处设立了站点，并与附近多家商业综合体连通，将形成更强大的商业聚合力。![]()
未来，居住在中海天空之镜，家门口就是五大商业综合体，地下可以与济南最重要的地铁线路连通，繁华的都市生活近在咫尺。在如此核心、如此繁华的地段，其他医疗、教育等城市配套也一应俱全。这里拥有济南顶级医疗资源，省立医院、齐鲁医院、市妇幼保健院（在建）、山东省眼科医院、山东大学附属医院等9家三甲医院都在3公里范围内，形成了一个医疗高知圈层。![]()
特别值得一提的是，中海天空之镜的南侧就是九年一贯制学校——崇华实验学校，该校已签约山师大教育集团。未来，中海天空之镜的孩子们出家门进校门，甚至不需要通过红绿灯，在家门口就能享受优质教育。![]()
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塔尖群体的共识
中海天空之镜四周汇聚着深厚的政务资源、人文资源、医疗资源，附近居民对高端住宅的需求很大。中海天空之镜成为这些高端群体的首选，并将在附近形成一个高端核心圈层。中海天空之镜规划建设10栋楼，北侧为4栋25层两梯两户的中高层，其余均为17层小高层，所有产品都是精装交付。它整体采用抬高设计，既临近繁华又安静舒适。而且，它的地块东西面宽很大，南侧临近学校、福利院，南向几乎无遮挡，采光和视野俱佳。它是纯粹的高端改善社区，户型起步建筑面积就达到约148㎡，其他户型建面积分别为约178㎡、200㎡、235㎡，是纯粹的大平层社区。在这里买房，上车的基本门槛就需要400万元，这注定将会筛选出更高端的社区圈层。![]()
另外，中海天空之镜没有1套安置房，没有1套底商，这在济南主城内还是很少见的。而且，它做到了彻底的人车分流，不仅机动车在地下停车库，电动车也将停靠在社区外面，孩子、老人在社区内游玩时再也不用担心电动肆意横行带来的风险。总之，中海天空之镜是一个更纯粹、更高端、更舒适的社区，它将为济南主城的高端群体构筑一个核心圈层。4th
主城豪宅新标杆
城市核心资产，必然在产品设计方面卓尔不凡，值得城市塔尖群体典藏。 购买中海天空之镜的买房人，都是见过世面的高端群体。但即便如此，很多人仍被它的产品惊艳到了。一位买房人就向我们坦言，这是主城核心附近从来没有过的高端产品，让人看一眼就被震撼。我们在现场看到，中海天空之镜的社区大门南北跨度达到约50米，高达约8.15米，采用了五星级酒店式大堂，绝对是大气磅礴、震撼人心。 进入社区大堂，我们看到一处奢雅的庭院会所，里面设置有会客区、健身区、棋牌区，镜映繁花庭院会所，中间约200平漱玉水亭，庭院内种植了一棵几十年树龄的紫薇，在繁华的都市中犹如一处世外桃源，这样的会所是济南主城核心区此前没有过的配套。而且，中海天空之镜还采用了双会所设计，除了庭院会所还设有地面架空层会所，内设全年龄活动空间，与周边繁华的生活方式相呼应，内外配套兼修。![]()
中海天空之镜还是附近惟一采用大落地窗设计的社区，不仅为业主带来更开阔的视野，也让建筑颜值更加大气。它的建筑外立面采用通顶香槟金和米白色铝板线条，结合大面积玻璃窗，镜映繁华都市，尽显居者的尊贵地位。在装修方面，中海天空之镜采用了天镜系奢装，众多国内外一线品牌集结，包括品牌中央空调、全屋壁布、新风系统等。![]()
而且，中海天空之镜的装修有很多“超配”，是普通装修产品所不具备的。以178户型为例，它厨房配备洗碗机、蒸烤一体箱，以及燃气热水器，垃圾处理器、冰箱、凉霸。 这些高配奢装为济南的装修产品树立了新标杆，也重新定义了尊享生活。中海天空之镜还有一个突出优势，它将最前沿的户型设计带到了济南主城核心区，与传统住宅相比是迭代级的存在。我们注意到，它所有户型都是采用大面宽、大宽厅、大阳台设计，再加上南向大面积落地窗，约3.1米的层高设计，其采光、视野、空间感都会给人一种更尊崇的感觉。经十路沿线，主城核心位置，中海天空之镜为济南带来迭代级豪宅。它是周边此前没有的豪宅，它是绝版地段上的巅峰之作，这是城市核心资产。如果你也正在济南主城寻觅高端改善住宅，不妨到中海天空之镜去看看，它的实景展现将让你更加震撼。对其具体位置，大家可点击以下定位：中海天空之镜售楼处；联系电话，0531-59898888。备注：开发商，济南中海豪峰房地产开发有限公司；预售证，济建预许202410160655号。
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