作为济南的地标性烂尾项目，位于二环南快速路以北的山大新苑将被拆除！
一则中标公告显示，山大新苑项目将进行拆除和清运，拆除面积约25000㎡，拆除费用52.5万元。山大新苑坐落在二环南快速路以北、兴济河以东，是济南最知名的烂尾楼项目之一。它始建于2009年，在相关手续未办理情况下开建，并于2011年被定性为“违章建筑”，已建至11层左右的两栋楼烂尾至今。近年来，山大新苑附近发展很快，华润中央公园、华润紫云府、华润公元九里、国家大学科技园等项目迅速崛起，烂尾的山大新苑矗立在那里显得很不协调。据新黄河记者在现场探访时了解到，该项目内原本有一些活动，包括废品站、快递站、物流货仓以及广告公司等，现在其部分人员正在搬离，他们已经接到拆除的通知。公开资料显示，6月24日，一则关于山大新苑拆除的招标公告开始公示，招标人为济南市市中区兴隆片区项目指挥部。到7月5日，这次招标已经成交，中标人为山东宏科建筑工程有限公司。![]()
随着这两则公告的公示，山大新苑的历史遗留问题终于要解决了。山大新苑是济南最知名的烂尾楼之一。2009年8月，它在没有完成相关手续的情况下擅自开工建设，边建边卖。它的开发商是山东海汇生物工程股份有限公司下属的子公司山东富而通投资置业，所建房屋除满足本公司职工需求外，剩余部分向社会出售。由于山大新苑只有国有工业、商业土地使用证，无规划等其他手续，属于违法建筑，2010年被城管部门紧急叫停。2011年5月，市规划局致函市城管执法局，要求“按相关规定处理”。2011年7月，市城管执法局向市中区城管执法局下达限期拆除通知，但因为涉及众多业主，其迟迟未能拆迁。
据了解，当时该楼盘以每平方米低于周边楼盘近1000元的价格，要求业主先交40%或50%的房款，售出近500套房子。在该项目烂尾后，曾引发多次舆论风暴，甚至一度出现孕妇爬上山大新苑要跳楼的事件。![]()
在山大新苑即将被拆除之际，大家最为关心的莫过于原来的业主将如何补偿。对于具体的拆除时限、业主补偿方案等，新黄河记者尝试采访了有关部门。市中区兴隆街道办事处工作人员表示，该项目时间跨度长，区里成立了工作小组专门谋划解决此事，不过具体问题目前不便透露。
