太原楼评☞ | 业内视角
673篇/文936字/阅读6分
察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！
见字如面，大家好，我是太原楼评君！
前不久2024年9月，太原市审批管理局发布：关于中国铁建·国樾府（棚户区改造项目）建筑工程规划设计方案的公示！
根据相关公示，即将开建的中国铁建国樾府也是景观高层建筑，其中本次获证部分为用地的南侧，仅有两栋楼是紧临汾河畔！
NO. 1｜用地规划情况
国樾府地块规划位于滨河东路和南内环，地块为南北狭长的条形，在汾河的地利优势下，成为一线汾河景观住宅。
周边发展较为成熟，南侧滨河金茂府，内城属性，商业配套较为便利。
NO. 2｜用地经济指标
中国铁建·国樾府地块占地约91亩，总建面约为28万平方米，容积率3.9，共计规划1339套，套均面积约为158平。
NO. 3｜中国铁建·国樾府效果图
从中国铁建·国樾府的光照效果图看，视线极佳，采光充裕！
看造型中，采用现代风格设计，结合中国铁建和融创的合作经历，形态偏公建化，也融入了中式风。
目前项目周边竞品，主要是汾河西岸的华润瑞府/润府，以及潜在的杨家堡、大马城改、和长风东的杨家堡用地，竞争处于长期存在！
咨询顾问，专注趋势！
主业：城市进入/土地推荐/可行性分析
产品定位/开发咨询/企业培训
-- END --
© Copyright
作者：张明 图片：来源网络 侵删
原创作品未经同意或授权不得商用
□ 太原楼评原创热文 □
