太原楼评☞ | 业内视角
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察势者明，趋势者智，驭势者独步天下！
见字如面，大家好，我是太原楼评君！
东泰集团，吕梁大型民企，楼评君服务东家之一。实力雄厚，做事低调，长期关注省会太原豪宅市场发展，曾与商务区格盟“豪宅”地块失之交臂。
2024年伴随着晋阳街神秘楼盘的封顶，其布局太原豪宅的志向逐步面向大众，而项目楼座全部封顶却一直未做营销的风格，秀出了实力，彰显了晋籍民企的野心！
10月25日，晋阳街山西财经大学东侧的晋阳街129号地块项目，经过近一年时间紧张施工，主体全部封顶，宣告东泰集团该项目迈入新的阶段。
东泰为何选择了现房销售这条道路？为何打破了太原一贯的楼盘营销节奏，敢为人先在封顶前一直未做任何推广宣传？让我们看看他的神秘面纱有何不同！
NO. 1｜地市打造现房的成功！
2021年，恒大为代表的房企涉险后，全国相当数量的楼盘因预售期房经营模式，陷入了楼盘降标，交付延期等问题，引发了全国楼市的蝴蝶效应。
2023年保交楼，2024年保交房，楼市白名单，在各种政策加持下，全国楼市以国央企为中坚力量，逐步实现楼市的止跌企稳局面！
这种环境下，2024年全国现房销售的模式在百姓心中成为了期待，这对于房企经营模式和资金实力是极大的挑战，当然，未来现房销售时代是必然趋势！
在山西吕梁，东泰早就“践行”过现房销售的模式，降低购房者的决策风险，让所见即所得成为现实，减少“卖家秀和买家秀”的行业故事。开发了88万平米城市综合体——吕梁新城壹号项目，以现房销售赢得吕梁市场认可，成为标杆性的高端住区。
东泰集团为吕梁大型民营企业，总资产超百亿元，集团涉及能源、电缆、物流、房地产、酒店等多元化经营业务，其中拥有“中国著名品牌”山花牌离石电缆！
除此之外，东泰集团还拥有龙城大街的山西首家喜来登品牌酒店，深愔品质之道，洞见需求。
NO. 2｜太原布局国际性豪宅
东泰对于晋阳街的理解是什么样的？投入了什么样的心态去做项目呢？
从东泰集团选择的合作上窥探一二：选用国际设计院+金茂五恒科技的基础配置！
楼评君和东泰地产的领导接触中，知晓其“野心”是要做立足太原，成为山西标杆的心态，对项目投入可谓是重金打造，力求最好。
选用了新加坡SCDA的曾仕乾先生作为项目的建筑设计和景观设计，香港SLD梁志天为精装设计师、香港CCD郑忠为项目设计酒店式会所、公区及样板间。
公建化铝板+玻璃幕立面、3.5米层高、2.9低密容积率、全精装车库、五恒科技住宅、国际大师设计，任何一项拿出来放在太原楼市中都是极具竞争力的存在！
在楼市高周转的当下，没有足够的现金流，没有强硬实力的开发商，是万万不敢如此的。尤其是在当前的房地产市场环境下，这样以准现房入市的项目实属难得。
楼评君的观点！
观点一：晋阳街乃豪宅辈出，值得关注！
观点二：东泰实力确实不错，敢为人先！
观点三：好产品需对标国际，创新改善！
咨询顾问，专注趋势！
主业：城市进入/土地推荐/可行性分析
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作者：张明 图片：来源网络 侵删
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