绿地控股副董事长胡欣，涉嫌严重违纪违法被查；青岛多个项目问题频出，从质量堪忧到停工不断，这背后究竟隐藏着怎样的隐情？1、
7月23日，绿地控股副董事长胡欣，因涉嫌严重违纪违法被查。这一消息犹如平地惊雷，不仅让绿地控股股价应声下跌，更是揭开了绿地在青岛诸多项目的问题黑幕。▲绿地控股副董事长胡欣
胡欣，身为绿地控股的重要高层，其背后的权力运作和绿地的诸多问题早已引发外界关注。作为公司的股东单位委派的外部董事，胡欣并不参与公司日常经营管理，但其涉嫌严重违纪违法的行为，无疑对绿地控股的声誉和市场信任度造成巨大冲击。上海市纪委监委的调查结果尚未出炉，但可以预见的是，绿地控股的内部治理将面临前所未有的考验。
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胡欣事件的爆发，不仅让人们关注到绿地控股的内部问题，也让绿地在青岛的诸多项目问题浮出水面。青岛的绿地项目，无论是质量问题还是交付问题，几乎无一幸免。
2021年，位于城阳的绿地国科健康科技小镇85地块，因混凝土强度不达标，导致18栋住宅楼全部炸毁重建（下图）。这一事件在当时引起了广泛关注，也暴露了绿地在项目施工质量控制上的严重漏洞。尽管绿地方面进行了重建，但这一事件给购房者带来的心理阴影和信任危机，至今未能完全消除。![]()
位于市北区的欢乐滨海城绿地海外滩项目，以及位于西海岸新区青岛西站附近的绿地城际空间站项目（下图），均因多次延期交付而备受诟病。购房者在漫长的等待中，不仅承受着经济压力，更饱受生活计划被打乱的困扰。项目质量堪忧，施工进度缓慢，绿地的承诺一次次落空，这不仅损害了购房者的权益，更让绿地的品牌信誉一再受损。![]()
位于城阳的绿地双创基地，停工超过两年；绿地国科兰亭郡的共有产权发票长期开不出，西区的停工问题更是让业主们怨声载道。购房者们多次咨询售楼处，但始终得不到明确的复工时间。无论是因为建设资金问题还是建设单位与施工单位的合同纠纷，这些问题都在持续恶化。购房者不仅面对着房屋无法按时交付的困境，更因长期停工带来的不确定性而焦虑不安。3、
绿地兰亭郡的物业管理问题也是层出不穷。业主们投诉物业服务质量差，物业收费高，但服务却跟不上。特别是在地下车库潮湿、排风机不运行的问题上，业主们多次反映，但问题始终没有得到有效解决（下图）。![]()
更让业主们愤怒的是，绿地兰亭郡物业在未征得业主同意的情况下，将发射基站从15号楼移到2号楼楼顶，侵害了业主的权益（下图）。![]()
绿地控股副董事长胡欣被查，揭开了绿地在青岛项目的诸多问题。质量问题、停工延期、物业管理不善，这些问题不仅损害了购房者的利益，也让绿地的品牌形象大打折扣。作为一家知名国企开发商，绿地应当反思自身管理和运营中的问题，拿出切实可行的解决方案，重建购房者的信任。
