南宁华润未来城市位于江南区的五一中路片区，此片区将依托轨道5号线及规划轨道6号线双地铁交通建设运营的便捷条件，采用与国际接轨的TOD复合高强度开发模式，将自身打造成为融合轨道交通、商业、住宅、办公、教育、医疗及市政配套为一体的城市核心，进而辐射整个江南区经济产业发展，并形成南宁城市更新行动的特色标杆。
▲区位分析图
基于五一路片区过去是南宁“强工业”的战略要地，现在及未来是江南片区城市更新核心区域，项目紧邻周家坡地铁站及地铁公园，交通非常方便，东侧紧邻壮锦初级中学，教育资源丰富，南面远眺江南公园，拥有非常好的景观视野，“以自然介入，焕新城市形象”，以提升现代都市氛围，打造未来宜居新高地成为设计的切入点。
▲用地现状图
由此，设计在Z世代年轻客群定位的基础上，根植润系产品体系高标准，塑造面向未来、突破周边竞品的人居产品，加持项目品牌价值的基础上，探索Z世代·年轻生活新范本的营造法则。
▲项目实景图©夏强
从规划开始，设计即结合Z世代“圈层显著、偏好社交”的特点，聚焦“现有室内居住空间已经无法完全满足Z世代年轻人对生活的需求”的实际，最大化拓展户外使用功能空间。用地之外，巧借临近地铁口的市政公园，营造前期示范区，组织开篇叙事。用地之内，以八栋住宅为核心，一体化创造一种全新的、充满未来感的高品质综合型社区。
▲总平面及归家流线图
中央庭院的最大尺度营造，为多元功能的共生提供高效载体，打造从地铁到公园、从公园到社区、从社区到家门口的多层级礼仪情景化归家流线。丰富性生活场景映现社区未来美好生活。
▲未来城市探索指南©GM广亩景观
潮力场
示范区融合“Z世代”网红地铁公园，自带一种与众不同的公园式归家体验，成为新晋周末打卡地。迎宾礼序引导、光影空间秩序、精雕细琢工艺，赋予访客可感知的温度。
▲地铁公园鸟瞰实景图©夏强
▲展示区入口前场公园实景图©夏强
▲展示区实景图©夏强
水浪广场
非对称式的社区南大门，运用冷灰色调，并在不同材料肌理的冲撞下，凸显现代未来感……极富仪式感的广场营造，提升社区品质格调。
▲社区入口大门实景图©夏强
林荫叠瀑
归家礼序的小型瀑水景观，在水气生烟的气氛之下，烘托起万家灯火的绚丽生活。
▲林荫叠瀑实景图©GM广亩景观
轻聚会客
为进一步扩展核心景观被欣赏的价值性，设计在超尺度的中心组团花园中，设置会客设施，使人们得以沉浸式体验森林梦境，畅享品质入园礼遇。
▲超尺度的中心组团花园实景图©夏强
仪式入户
设计洞察Z世代的生活态度，将实用性及工艺细节系统融入每个居住空间。楼栋入户采用非对称式的单元门头及线性灯光，增强归家指引的同时，强调年轻、现代、未来感的社区调性……
▲高品质酒店式单元入户大堂实景图©夏强
大堂背景墙连同吊顶都升级为木纹金属格栅板，墙面大理石同样做了更显高级的开槽工艺，并嵌入线性灯和轨道灯做无主灯设计，满足了Z世代对个性化空间的追求，同时也兼顾了空间的实用性和通行效率。电梯门框内嵌灯带，地砖使用美缝，墙砖做了勾缝，并调制成与砖面相近的颜色，形成无缝拼接般的完整观感。
▲精致公区实景图© MatrixDesign矩陣縱横
在产品层面，设计打造户型成长可变、空间通透健康的年轻化精致豪宅，为年轻人提供多样的选择。
▲核心景观鸟瞰实景图©GM广亩景观
极致化户户观景
在户型分布形态设计上，设计以户户看景为核心，强化花园向心力最佳的布置逻辑。面向内部共享中心大花园，面向外部尊享江南公园，美景尽收眼底。
▲户型布置平面图
可变性成长空间
户型设计策略上，设计研究客群不同人生阶段的空间需求，以可变性成长空间为主旨，高效组织阳台、绿化阳台、飘窗等重要空间的可变性。同时，加强入户独立玄关、U型厨房的动线设计，提高空间使用效率。
▲户型平面图
这里，既可以是星球能量站、美食主播的梦想天地，也可以是潮流狂欢、多人轰趴式客厅空间。这里，既可以是强体验竞技游戏房，也可以是Z世代个性化的秘密地带。
▲客厅空间实景图©华润置地
▲书房空间实景图©华润置地
在建筑语汇的表达上，为增强项目的一体化视觉，设计从展示区、住宅，到社区入口、入户大堂，均采用统一的简洁 “L形”构成元素。这不仅可以在视觉上建立统一且充满未来感的社区形象，还可以降低施工错误率，简化施工难度。同时，可便于在近人尺度上增加一些精工细节，助力项目的高品质呈现。
▲一体化设计语言
住宅“L形”语言的植入，拉通住宅阳台和飘窗的横向线条，同时校准着建筑平面轮廓的不规整性。非对称飘檐提升建筑品质，米白色及深灰色突出建筑体量感，公建化的建筑立面，尽显现代感和未来感。
▲形体生成过程
▲建筑立面实景图©夏强
建筑头部
独树一帜的“L形”建筑构成手法运用，还原建筑经典语言。顶部通过简洁轻薄的L形板压顶，既具有标识性，同时烘托简洁干净的形象。
▲建筑顶部实景图©夏强
建筑墙身
标准层以通透玻璃面搭配低饱和度沉稳色调，加以水平线条的精致压顶环通处理，简洁中体现精致。每一处的巧思，都传达工匠品质美学精神。
▲建筑墙身实景图©夏强
建筑基座
首层酒店式入户大堂的设计，让住户感受到尊贵感。简洁大气的体块组合，框型的门型背景，搭配“L形”的精致轻薄雨棚组合，既方正大气又不呆板，既稳重又不失轻巧。烟灰咖色的金属铝板与米白色仿石砖组合，增加近人尺度的亲切感的同时，彰显入户的品质感。
▲建筑基座实景图与节点图
社区大门
小区大门是连接城市与社区的通道，是业主归家的必经礼序空间。设计通过横竖体块的交错布置，米白色与灰色仿石面砖的材质纹理对比，充满工业科技感的超薄金属型材收边运用，打造酒店化品质小区大门，构筑虚实相生、精工细作的归家礼仪空间，让社区归属感进一步升温。
▲社区入口实景图与节点图
地库入口
同时，为了加强车行归家的仪式感，设计延续一体化语言，并利用灯光、标识等，营造精致化归家氛围，呈现高品质归家生活。智能照明系统与建筑立面完美融合，车库门头增加穿孔铝板及定制型材，入口玄关吊顶光源采用大面积发光软膜，地下泛大堂天花板升级运用灯箱与格栅，无一不在精工细作中呈现充满科技感和未来感的归家之路。
©华润置地
©华润置地
© MatrixDesign矩陣縱横
▲地库入口实景图
ATTENTION
*以上文字、数据、图片，仅为辅助项目设计表达，不构成任何要约和承诺。
*未经授权转载必究。
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