为贯彻落实党中央、国务院和市委、市政府关于加快发展保障性租赁住房的重要决策部署，不断满足新市民、青年人和城市基本公共服务群体的美好生活向往，由上海市住建委、上海市房管局组织开展的上海市保障性租赁住房设计大赛自2022年3月起正式启动。
大赛旨在探索和创造符合上海城市特点的优秀保障性租赁住房设计作品，在社区规划、建筑形态、户型布局、居住空间、公共空间、公共服务配套设施等方面，加大探索和创作力度，并建言献策。
▲获奖方案展区
此次大赛设置了住宅类规划建筑组、宿舍类规划建筑组和居住空间组三大竞赛组别，并单设建言专项奖，各参赛组别共收到设计作品200余件，建言近300条，组委会特邀全国工程勘察设计大师、业内知名设计院所、行业主管部门等不同单位、各方专业人士组成评审专家组，对设计作品好中选优、优中选特，最终评出6项综合大奖、30项特色专项奖与30条“建言金点子”。
▲颁奖活动现场
UA尤安设计多项作品脱颖而出，共荣获居住空间组4个奖项与建言专项奖，并有6个项目入围规划建筑组与居住空间组优秀作品。
▲获奖代表上台领奖
UA尤安设计租赁住房设计研究院副院长、事业五部总经理王班先生作为上海市保障性租赁住房的建筑设计领域代表，受邀参加上海保障性租赁住房研讨论坛对谈环节，与上海控股股份有限公司、科教信息中心主任陈峰先生，上海城房租赁住房运营管理有限公司总经理陈远平先生，中信银行信银理财人力资源部总经理吕钢先生，共同探讨如何更好践行本市保障性租赁住房“小户型、全功能、悦生活”的高品质全生命周期理念进行探讨，为当下以及未来上海高质量发展保障性租赁住房展提供思路，共同促进城市发展。
▲论坛对谈现场
王班先生围绕对保障性租赁住房“规、建、管、服”全生命周期理念，以及如何更好体现本市保障性租赁住房的时代性、创新性、实践性进行了丰富的分享，就租赁住房到保障性租赁住房客群定位与需求变化在产品设计方面的挑战，以及面向高要求保障性租赁住房公区设计的相应理念等主题，阐述在实践中所形成并深化的设计理念。
▲论坛对谈现场
设计感言：
我们的设计作品“万象·未来”是对于未来的保障性租赁住房的一次更具有想象力和科技性的大胆探索。在设计里，我们利用相机镜头的概念，隐喻对美好生活点点滴滴的记录，希望突破常规的思路，以独特的可变灵活性方式和智慧科技结合，形成一个万象无限可能的户型设计，达到“小、全、悦”的最理想生活状态。设计由一个涵盖基础生活功能的固定空间模块和一个2.4m×2.4m可变模块组成。可变模块通过旋转和伸缩，形成多种可能的空间功能，比如室内私属泳池和健身等场景，打造独特的多样化的空间体验。并结合智慧科技与全息投影，让现实空间向虚拟的方向延伸，从而挖掘万象的空间潜能。公区的设计采用了同样的变化方式，让两条连接核心筒与房间的走道，在上下和水平方向上移动组合，形成不同尺度和形式的公共空间，把年轻人的交往与互动空间活力值拉到满分。
物理空间的复合性灵活变化与科技智慧技术的结合，使物理空间进一步的向虚拟空间的无限延伸，就可以形成了包容未来万象的“小、全、悦”的理想之家，这是我们对于未来青年人刚刚进入社会时的理想生活方式的畅想，为他们的生活空间提供无限的可能，充满对未来科技生活的希望和向往。
设计感言：
租赁住房对于我们城市的发展和居住环境有着重要的意义。在这个日新月异，城市化程度越来越高的现代社会中，房屋租赁已成为越来越多人的居住选择。而伴随着租赁住房需求数量的不断提高，如何设计出能提升城市住房生活品质的租赁住房，就变得更为重要了。
我们的设计作品命名为“‘盒’以为家”，设计的理念是打破传统宿舍类公租房格局，打造出经济实用，具有落地性，灵活创新的新型居住空间。设计以模块化为基础，即以1.2m×1.2m×1.2m的空间模块组成家具模块、宿舍模块、共享空间模块，再将这些模块组合成不同的标准层模块，使各个空间灵活多变，拥有更多的可能性；同时通过特色家具的设计与空间的布置，使每个人在有限的居住空间中能获得更多的私密性与舒适性，同时又具有经济性和延展性。
好的租赁住房设计，不仅是在为人们创造一处城市住所，更是在打造一个温馨的家园，我们期望能够通过设计作品，为每一位住户带来更优质、更舒适的居住体验。
设计感言：
设计以“老城厢•新街坊”为题，以一片森林中的一棵树为塔楼概念，创造符合生态主题和新型建造科技运用的高度预制化的公寓塔楼。设计首先通过精细化的尺度研究得到标准的居住单元，标准居住单元充分满足使用者功能性与舒适性的诉求；然后将居住单元组合成可以生长与灵活可变的组合模块，以适应在不同场域下的组合，来形成居住单元；再通过居住单元的标准复刻，形成公寓塔楼，降低或升高不同标准居住单元高度，形成丰富的天际线；同时在不同的标高置入空中庭院和屋顶花园，满足不同人群的社交需求，同时提供亲近自然的机会。一栋塔楼就是一棵“科技树”，也是垂直社区。我们期待用高品质的租赁住房社区设计，创造新的城市生活引擎，同时传承老上海百姓日常生活的典型模式，重塑具有烟火气的街道空间尺度。
设计感言：
设计命名为“城市多巴胺”，在保障性租赁住房供给扩大的社会背景下，居住环境的空间舒适感及更高层次需求已经成为当代青年选择租赁住房重点考虑的因素。因此我们设想通过将租赁住房社区作为一个具有活力的细胞植入到城市之中，与城市发生关系，不断地延伸与复制，最终使租赁住房社区与城市有机统一。我们通过高差设计，增加健身步道、空中花园、篮球天地、社区客厅、亲水平台等公共空间，
最大化"社区公园"，为居民提供更多的"生活场景"，使社区成为家的延伸，促进人际关系的融合；并以最小宜居单元重复或组合的形式实现集约化布局，高效利用空间。从单身到三代同堂，每个人都能有自己的独立空间；同时每两层设计挑高的空中花园或社区客厅，增加邻里交往，拉近距离。该项目整体空间灵活多变，适应市场的同时也为居民提供极大的便利，同时也将更多的城市生活引入社区生活，给人们带来更多丰富多元的生活体验。
设计感言：
设计命名为“海上湾”。租赁住房区有如港湾，是漂泊者的安全庇护所，是交流交易的开放平台，是轻盈自由的动态聚落。设计通过单元模块的组合、使用者功能活动的划分、场景化街景的打造、以及在地性立面风格的研究，实现一个多维度的居住社区。租赁住房不鼓励围墙和边界，因此我们在规划上利用起伏抬升，形成公共、半公共、私密的三重领域，以不同的主题吸引同好者聚集，提供“同温社交”，在满足居住需求的同时考虑到人们多元的精神生活需求，以设计促进人与空间，人与人之间更多同频共振。
设计感言：
设计命名为“都市园居”。项目底层空间以形态与地块类似的扬州个园为参照，形成富有序列感的入口空间，曲水流觞式的中轴空间，以及结合架空层的组团空间，组成了一副园林式的画面。单体上我们将传统居住形式的抽象演绎成主要交通道路＋居住单元＋配套节点的形式，将其通过垂直交通组织；垂直空间上也设置了私密性较强的配套空间，与居住单元最远距离不超过50m，犹如人体的穴位，服务着各个“器官”，活跃着“血液”的流动。户型上，针对项目面临的客群类型较多的现状，同时考虑作为租赁属性，住户更换频次相对较高的特性，我们设计出只固定基本的卧室空间，其他均开放为可变空间的户型产品，并通过可变家具的运用，灵活组织功能，以达到灵活可变的属性。共享社区提供多元化公共服务。充分利用阳光，节省能源，为居住者创造一种接近自然的感觉。以人、建筑和自然环境的协调发展为目标，尽可能地控制和减少对自然环境的使用和破坏，充分体现向大自然的索取和回报之间的平衡。
设计感言：
设计命名为“似校之家”。设计理念来源于一种关于集体生活的实用主义假想。首先我们对租住客群进行画像，提炼并甄组各功能需求，建立一种蕴含校园“功能﹣空间”组织模式的结构原型；之后将各使用功能空间打碎，保持基本使用逻辑的前提下，看似随机的填满公共空间的方方面面，并通过平衡其属性上的开放共享性与使用中的私密领域感，创造一种弱目的管理性、强便利随机使用性的社区空间；同时也营造出类似校园中“到处都是大家的，到处也都是自己的”那种专属轻松氛围。
设计感言：
设计命名为“追光风车”。目前保租房的客户已经转变成生活在信息时代的95后、00后，他们见识过广阔的世界，对生活不愿意将就，对居住功能有多样化的需求，但现状是城市保租房面积有限，无法很好地满足住户的实际居住需求。经过我们调研发现，风车四个尾翼的形态，可以在标准层面积最大化的前提下，实现全南向、全通风、高端户率、可分区管理的均好型房间布局，同时两种模块的分合变化又实现对客户全周期需求的灵活匹配。通过这种全新的风车型构架的设计，我们就能很好的实现了保租房楼型的破局和产品的顺势升维，同时也为城市新生代创造更加舒适的居住体验。
UA将继续以创新发展的视角
不断深化租赁住房设计理念
推动更多探索案例实践落地
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