2024年10月，新政落地以后效果显著，深圳楼市实现了从低谷到高峰的强势反弹，无论是新房还是二手房双双迎来久违的“高光时刻”，楼市数据在上升，购房者的热情与业主的信心也正在逐步恢复。 10月，深圳楼市迎来了供应小高峰，共12个新房住宅项目获批预售，共4987套房源（不含安居房），供应面积约52万㎡，环比涨幅为291％，同比上涨47％。据CRIC市场数据显示，普通住宅预售项目网签成交量约41.9万㎡，同环比均上涨，涨幅分别达62％、144％，网签创下近35个月以来新高。开盘方面，房企推盘节奏加快，据统计共有12个新房项目开盘加推入市，共推售4387套房源；此外还有1个商务公寓开盘。 新房整体均价环比变化不大微跌，从各区房价变化来看，7个区域环比上涨，其中深汕合作区环比涨幅最大约为16.8％；另外4个区域环比下跌，其中大鹏新区环比跌幅最大约为12.8％。下图为10月份深圳各区普通住宅（不含公寓/别墅）成交均价及环比变化房价图。
下面来看看2024年10月份各区具体项目网签成交情况：
（PS：以上均为预售网签项目。自2022年8月起，克而瑞在【CRIC决策咨询系统-市场顾问】和【CRIC大湾区投策系统】模块中，针对【深圳】城市的数据类型进行了更新。新增了现售数据模块，以下为2024年10月最新的普通住宅现售项目网签数据：）
统计范围：深圳网签普通住宅/商务公寓项目（网签均价）
数据来源：CRIC
PS：以上为网签数据，实际售价以项目营销中心公布为准。即使是在10月期间开盘的项目，备案网签也要一段时间，若文中没有该楼盘的成交价，可在留言区回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。
