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1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企流量销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年9月29日。
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1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企权益销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年9月29日。
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1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企操盘销售金额、销售面积TOP20；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统，企业核实数据（含预售及部分现售数据：住宅、别墅、公寓）；
4、时间跨度：2024年1月1日-2024年9月29日。
1、企业范畴：深圳全市的房地产开发企业；
2、项目榜单：普通住宅、商务公寓物业类型销售项目的销售金额、销售面积TOP10；
3、数据来源：网签数据，克而瑞数据系统
4、时间跨度：2024年9月1日-2024年9月29日。
关于流量销售金额榜与面积榜，据CRIC数据统计，2024年1-9月，深圳TOP20房企累计流量销售金额达1374.03亿元，同比下降13.9％，跌幅变化不大；入榜门槛为28.04亿元，同比下降6.4％。TOP20房企累计流量销售面积达227.30万㎡，同比下降6.8％；入榜门槛为4.85万㎡，同比下降3.5％。流量金额榜TOP10房企累计业绩达1012.98亿元，门槛值是42.08亿元，前四强房企排名不变。流量面积榜TOP10房企累计达167.19万㎡，门槛值是8.63万㎡，前五强房企排名不变。
中海地产9月房企流量销售双榜排名不变，仍是流量金额榜冠军，流量面积榜第四，累计业绩达149.14亿元、18.13万㎡。华润置地是流量销售面积榜冠军、销售金额榜第三名，累计业绩为140.52亿元、34.09万㎡。招商蛇口仍是房企流量销售双榜第二名，累计业绩分别为146.53亿元、22.60万㎡。鸿荣源仍是房企销售金额榜第四名、面积榜第三名，累计业绩达126.65亿元、19.34万㎡。值得一提的是，金众地产新入房企流量销售金额榜TOP20。特区建工新入房企流量销售面积榜TOP20，跃升至第九名。
关于权益销售金额榜与面积榜，深圳2024年1-9月，权益销售金额榜TOP20房企累计金额为1125.98亿元，同比下降6％；入榜门槛值为23.79亿元，同比上涨5％。TOP20累计操盘面积为182.75万㎡，同比下降1.6％；入榜门槛为3.52万㎡，同比下降15.6％。权益金额榜TOP10房企合计约818.32亿元，门槛值是37.21亿元；权益面积榜TOP10房企合计约133.13万㎡，门槛值是8.57万㎡。权益销售双榜的冠亚军房企排名不变。鸿荣源仍是房企权益销售金额榜冠军，权益销售面积榜排名第二，累计权益业绩为123.41亿元、18.89万㎡。华润置地仍是权益销售面积榜冠军、金额榜第三名，累计权益业绩达93.62亿元、22.62万㎡。中海地产仍是权益销售金额榜第二名、面积榜第四名，累计业绩分别是111.42亿元、13.50万㎡。招商蛇口是权益销售面积榜第三名，累计业绩达13.63万㎡。值得一提的是，金众地产新入房企权益销售双榜TOP20，排名分别是权益金额榜TOP15、面积榜TOP20。
关于操盘销售金额榜与面积榜，据CRIC数据统计，2024年1-9月，深圳TOP20房企累计操盘金额为1183亿元，同比下降12.2％，入榜门槛为27.56亿元。TOP20房企累计操盘面积达200.04万㎡，同比下降6.5％，入榜门槛为4.06万㎡。操盘金额榜TOP10房企累计业绩约862.57亿元，门槛值为41.95亿元，操盘业绩超100亿元的房企扩大到4家，分别是华润置地、鸿荣源、中海地产和招商蛇口，前三名房企排名不变。操盘面积榜TOP10房企累计约146.57万㎡，门槛值是8.66万㎡，前四名房企排名不变。
华润置地是房企操盘销售双榜第一名，累计操盘业绩分别是123.07亿元、30.24万㎡。鸿荣源是房企操盘销售双榜第二名，累计操盘业绩为115.20亿元、18.44万㎡。中海地产是房企操盘销售金额榜第三名，累计操盘金额为109.17亿元。京基集团是房企操盘销售面积榜第三名，累计业绩为16.54万㎡。招商蛇口是房企操盘销售双榜第四名，累计操盘业绩为100.09亿元、15.61万㎡。值得一提的是，金众地产新入房企流量销售金额榜TOP20，位于第十八名。
关于2024年9月普通住宅预售项目销售榜，TOP10项目销售金额合计32.74亿元，同比下降43.6％，入榜门槛是2.20亿元。TOP10项目销售面积合计为5.53万㎡，同比下降26.3％，入榜门槛是0.40万㎡。9月普通住宅预售项目销售双榜冠军龙华区【中洲迎玺花园】，单月网签业绩是7.66亿元、1.07万㎡。
关于2024年9月商务公寓预售项目销售榜，TOP10项目销售金额达5.77亿元，入榜门槛为0.03亿元。TOP10项目销售面积合计为1.65万㎡，入榜门槛为0.01万㎡。9月商务公寓预售项目销售金额榜冠军是福田区【京基宸悦府】，单月销售业绩为1.96亿元、0.41万㎡；销售面积榜冠军是龙岗区【宝龙专精特新产业园】，单月销售业绩是0.84亿元、0.72万㎡。关于2024年9月普通住宅现售项目销售榜，TOP10项目销售金额合计15.68亿元，同比下降36.8％，入榜门槛是0.84亿元。TOP10项目销售面积合计为2.46万㎡，同比下降19.3％，入榜门槛是0.15万㎡。9月普通住宅现售项目销售双榜冠军是罗湖区【东海富汇豪庭】，单月销售业绩为3.40亿元、0.43万㎡。关于2024年9月商务公寓现售项目销售榜，TOP10项目销售金额合计7.78亿元，入榜门槛为0.32亿元。TOP10项目销售面积合计为1.10万㎡，入榜门槛为0.05万㎡。9月商务公寓现售项目销售金额榜冠军是福田区【东海国际公寓】，销售金额约1.27亿元；项目销售面积榜冠军仍是宝安区【会展湾】，销售面积约0.26万㎡。
9月29日晚，对房地产市场来说，注定是一个振奋之夜。先是中国人民银行会同金融监管总局出台四项金融支持房地产政策，紧接着深圳、上海、广州先后发布重磅楼市新政，引起了市场高度关注。这些新政不仅放宽了购房、售房限制，还为购房者提供了实质性的税收减免，进一步激发了市场的活力。深圳新房市场方面，截止到9月29日，共4个住宅项目获批预售，共1128套房源（不含安居房），供应面积约13.3万㎡，环比下降63％，同比大幅下跌83％。据CRIC市场数据显示，普通住宅预售项目网签成交量约16.7万㎡，环比下降40％。开盘方面，据统计共有5个住宅项目开盘加推入市，共推售1341套房源。“金九”并未显现，相信接下来在政策的助力下，“银十”的表现或许我们可以期待一下。值得注意的是，10月份深圳楼市还将迎来另一重惊喜——10月11日-13日，在深圳福田会展中心8号馆将迎来2024深圳房地产交易会。![]()
