1、如何判断我的存量房贷利率加点值是否能够调整？
存量房贷利率常态化调整是加点值之间的比较和下调。可以将自己的贷款的LPR加点值与全国新发放房贷利率平均加点值+30BP进行比较，如果贷款的LPR加点值高，则可申请将贷款加点值下调至全国新发放房贷利率平均加点值+30BP。
2、全国新发放房贷利率平均加点值该如何确定？
全国新发放房贷利率平均加点值=人行最新公布的全国新发放房贷平均利率-该利率对应季度内各月公布的5年期以上LPR的算术平均值。
例如，人行最新公布的全国新发放房贷平均利率为3.33%，该季度内3个月的5年期以上LPR分别为3.85%、3.85%、3.85%，则其算术平均值为3.85%，全国新发放房贷利率平均加点值为-52BP。
3、北京、上海、深圳的二套房贷款客户，常态化调整是调整到当地下限还是全国下限？
如所在城市有房贷利率政策下限，则调整后的利率加点值取常态化调整目标值（即全国新发放房贷利率加点值+30BP）与当地利率政策下限孰高值。如当地政策下限高于常态化调整目标值，则调整后的房贷加点值仍不能低于当地房贷利率政策下限。
例如，北京五环内二套房利率政策下限为-5BP，高于常态化调整目标值（全国新发放房贷利率加点值+30BP，即-22BP），则调整后您在五环内的二套房贷款利率加点值为-5BP；如北京五环外的二套房利率政策下限为-25BP，低于常态化调整目标值（-22BP），则调整后您在五环外的二套房贷款利率加点值为-22BP。
4、申请调整重定价周期有次数限制吗？
在同一笔贷款存续周期内，您仅可申请调整1次重定价周期，可选择3个月、6个月或12个月做为重定价周期。重定价周期调整完成后将不可撤销，请充分考虑，谨慎选择。
在利率下行周期内，重定价周期越短，可以越快享受到利率下行带来的优惠；但反之，在利率上行周期内，重定价周期越短，贷款基准利率也将越早进行重定价。
5、申请调整利率加点值有次数限制吗？
申请调整利率加点值没有次数限制，符合下调条件即可申请调整。
6、是否可以只调整重定价周期，不调整加点幅度？
可以，可分别选择单独调整重定价周期或加点值，也可一并申请。
7、调整重定价周期后，利率何时会进行调整？
调整完重定价周期后，系统会根据自己的原重定价日和新重定价周期确定后续利率调整日。
例如，原来重定价日是6月5日，如选择调整重定价周期为3个月，则重定价日为6月5日、9月5日、12月5日、3月5日，即在上述日期LPR将更新为前一日人行最新公布的对应期限LPR。
如原来重定价日是1月1日，选择调整重定价周期为6个月，则重定价日为1月1日和7月1日，即在上述日期LPR将更新为前一日人行最新公布的对应期限LPR。
8、如何通过手机银行申请调整我的重定价周期或利率加点值？
可登录中国银行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率调整”，选择名下相应房贷后点击“利率要素调整”，进入调整界面。在调整页面，您可选择对利率加减点或重定价周期进行调整。
