最新消息：光明新卷王来了！光明城片区在建的13号线二期北延同观路站一路之隔——中建·观玥名邸刚刚爆出超级惊喜价！约260万起就可以买入三房两卫！开盘还有优惠，实实在在的超级卷王，位置来说属于光明城高铁站附近几个盘中最好的位置，但是爆出价格确是最具卷的一个！！
项目紧靠着光明城高铁站，后期有4条地铁在此交汇，妥妥的点中心！目前项目已正式开放展厅及样板，现可直接预约参观！最高使用率高达100%的建筑新规大盘！再加上今天爆出这个惊喜价，直接秒杀光明其他一众新盘！
（扫码加微信预约或者进群获取最新优惠进度）
指定楼探推荐官方销售张经理，后期可获大额媒体团购返惠（具体可扫下面二维码码咨询）👇后期福利不断！
（咨询中建·观玥名邸媒体团购优惠咨询）
注意：（看房需提前预约↑张经理↑报媒体团购福利，自己上门会被界定为开发商上门客户，将会丧失大额媒体渠道优惠福利）中建八局首进深圳，便带来了有着超高得房率的新规产品，让我们一起来看看吧…这次“部分凸窗进深加大、空调室外机位尺寸加大，户型卧室进深加大，相应修改建筑轮廓......80㎡做到三房两卫，89㎡竟然做到了带6.3米超级大阳台！从户型使用率测算看，加上飘窗进深各方面可利用面积！基本上约达到了95以上，最高实用率达到了100%使用率的标准！
长按扫码进【中建·观玥名邸】获最新优惠情况！
进群获取日照模拟、楼层景观视频：楼层、户型，真实景观实拍
综上分析，该项目无论是城央核心的配套还是匠心产品，都足够稀缺、足够全面，随便一点单拎出来都很能打，宜居度爆表！
样板间已经替粉丝们先看了
新规过后的使用率确实高
更多光明最新独家内部房源：
①光明高铁站旁👉准现楼81-108㎡三到四房，带全套精装，仅255万起🔥
②光明深外学区👉超使用率90%，可以拿内部2.7万左右
③光明中心👉高品质大盘3.6万起，一期及二期超级巨惠8.x折！
④光明薯田埔地铁口，低至7.x折，250万起买三房！
以上除了现场开发商现场折扣外，还有大额媒体返惠折扣福利，具体可以扫下面↓↓↓↓码私信程经理！
注意：（看房需提前预约↑程经理↑报媒体团购福利，自己上门会被界定为开发商上门客户，将会丧失大额媒体渠道优惠福利）
中建·观玥名邸
中建东孚——中国建筑旗下中建八局的专业地产平台， 位列2024年房地产开发企业责任地产第1名，中国房地产开发企业综合实力第 26 位；在全国一二线大中城市布局百余项目，开发面积达4000万㎡，战略布局日臻完善。
母公司中国建筑，世界500强央企，作为全球规模最大的投资建设集团之一，代表着中国房建领域的高位水平。
中建观玥 效果图
中建观玥占地约1.43万㎡，总建面约11.5万㎡，由4栋高层住宅+1所6班幼儿园组成，共计820套房源，其中租赁型保障房101套，可售商品房住宅719套，规划停车位约900个，容积率5.4。
效果图
户型图首曝光：
约80㎡ 3房2卫
约89㎡ 3房2卫
约110㎡ 4房2卫
在设计上，引入公建立面元素，打造大气精工、尊贵典雅的标杆立面形象。采用现代精奢风格打造项目景观大门，从景观大门、风雨连廊、园林、架空层、大堂多重细节营造5重归家礼序；
效果图
精心打造自然聚场、立体花园、奢享会客、静谧水庭等多重主题互动式/立体景观园林，融情自然，精细营造多元社交休闲场域。
建面约80-110㎡ 按新规设计的3-4房产品，有着超高得房率，多面宽，大阳台等户型优势；
且带品质精装交付、配置全屋中央空调。
项目位于光侨路与观光路交汇出东南侧，与南方科技大学附属光明凤凰学校、在建的13号线二期北延同观路站一路之隔。根据规划显示，观玥名邸总建面约11.5万㎡，其中包括约7.2万㎡住宅，2000㎡商业，2150㎡幼儿园，以及其他公配。
住宅方面，观玥名邸共计820套房源，其中租赁型保障房101套，可售商品房住宅719套。规划停车位约900辆。
项目位于光明凤凰城片区，作为深圳市首批重点发展之一，集萃一城精华的行政、人文、商业、生态等全维资源。位于6号线光明城站和13号线同观路站中间，目前正处于基坑状态。一路之隔是九年一贯制学校光明城学校（深实验光明科林部），东侧为中海时光境花园、南边是华润润曜府及润晖府。
项目毗邻光明凤凰城商圈，拥有南方科技附属凤凰学校、蓝鲸世界、万达广场、深圳市中医院光明院区、虹桥公园等成熟的教育、休闲、医疗、商业资源。
同片区目前在售新盘价格，折后价格在4万/㎡左右，中建观玥名邸作为片区唯一限价超5万/㎡的新盘，未来销售会有一定的压力。
光明实景
区政府、体育馆、文化艺术中心以及万达、蓝鲸世界等商圈均在项目2公里范围内，享受成熟的都市生活圈配套。
项目地理位置优越，路网四通八达，距离地铁13号线德雅路站（在建）约100米，预计2025年开通运营，7站可直达南山；自驾上龙大、南光、外环高速可以快速抵达深圳各区中心。
示意图
项目自带部分商业，周边2km内蓝鲸世界、万达广场等高端商圈齐聚，规划打造约66万㎡高铁商圈，举步一城繁华。
左｜蓝鲸世界 右｜万达广场
凤凰城超级商圈
医疗方面，周边囊括3家三甲医院，深圳中医院（光明院区）、深圳市光明区人民医院和中山大学附属第七医院等优渥医疗资源。
深圳中医院 光明院区
光明大大小小的公园数不胜数，仅项目周边就分布着虹桥公园、新城公园、明心园和百花园等市政公园，鲜氧绿意举步即达。
实景图
中建观玥，作为光明高铁站板块最后一个住宅项目，有些便捷的交通和完善德配套，深受许多南山购房者的关注。
这次调规而来，会比之前的产品在设计上空间感会更好，这也满足了未来房子会越来越好的需求。感兴趣的朋友可以添加现场销售微信预约参观…
指定楼探推荐官方销售张经理，后期可获大额媒体团购返惠（具体可扫下面二维码码咨询）👇后期福利不断！
（咨询中建·观玥名邸媒体团购优惠咨询）
注意：（看房需提前预约↑张经理↑报媒体团购福利，自己上门会被界定为开发商上门客户，将会丧失大额媒体渠道优惠福利）
【免责声明】本文部分信息和图片来源网络，如有内容侵权请联系删除。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
