全省首个!泉州中心市区新地标将启动!总投资25亿元!

楼市   2024-10-23 18:02   福建  


# 最新消息 #

全省首个
集大型演艺剧场、商业街区、酒店为一体的
大型文旅综合体项目
泉州海丝主题演艺剧场综合体项目
将于近期公开投建营一体化招投标
项目位于鲤城江南万达旁

总投资25亿元

……

据悉,该项目由鲤城文投集团和IDG资本合作建设运营,总投资25亿元,是全省首个集大型演艺剧场、商业街区、酒店为一体的,同步设计、同步招商、同步建设的大型文旅综合体项目。项目围绕打造微度假中心的定位,着力打造江南新区地标性建筑。

项目效果图,以实际落地为准


项目名称:泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目
招标人名称:泉州鲤城刺桐开发建设有限公司
项目概况:项目选址于泉州市鲤城区浮桥街道岐山社区(繁荣大道与站前大道交界处),地块用地面积约 95亩,用地性质为娱乐康养与商业混合用地,占地面积约63401㎡。根据设计方案,项目建筑总面积约223811.4㎡,分为演艺剧场、商业街区及酒店等三大部分,其中演艺剧场面积约27207㎡,商业街区面积约38700㎡,酒店面积约50000㎡(其中酒店部分设计为两大建筑主体,一栋设计为四星级标准酒店,另一栋设计为五星级或超五星级标准酒店),地下车库面积约92000㎡。具体以发布的招标文件为准。

招标内容:投融资合作、施工、招商运营,具体以发布的招标文件为准。

投资估算:250000万元

预计招标时间:2024-09-20至2024-12-31

2024年6月19日,泉州鲤城刺桐开发建设有限公司以36900万元竞得鲤2024-1号地块,地块总建超12万㎡,该地块将用于建设演艺剧场及商业设施、酒店,泉州演绎剧场综合体及商业配套街区项目。
项目位于江南新区繁荣大道与站前大道交会处,地理位置优越,占地面积约95亩,建筑总面积约20.6万平方米,分为演艺剧场、商业街区及酒店三大部分。其中,演艺剧场占地面积2.7万平方米,商业街区占地面积3.4万平方米,酒店占地面积5.15万平方米,酒店部分设计为两大主体,一栋为五星级或超五星级酒店,一栋为精品主题酒店。
项目效果图,以实际落地为准
项目方还邀请著名导演张艺谋担纲演艺剧场总导演,将为泉州打造一台富有闽南特色、再现海丝盛况的多媒体沉浸式演出,该演出将是张艺谋继“印象”“最忆”“又见”“归来”四大演出品牌之后的重大创新,也是他全力打造的第5个演出品牌。
未来,待项目及配套设施落地建成后,将以自带的资源吸附能力,为片区带动、汇聚更多商业经济活动和各类资源,填补江南新区大型商业综合体空白,提升新区城市展示面。同时,也进一步推动江南新区承接古城旅游外溢效应,形成古城新区互相配套、互相引流、联动发展的局面,助力鲤城文商旅融合高质量发展。
项目效果图,以实际落地为准
与泉州演艺剧场综合体隔路相望的,便是鲤城万达广场。鲤城万达广场总建筑面积约12万㎡,地下停车位近700个,商业金街面积达1.8万㎡,将是一座集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业综合体。目前金街部分已封顶,商场主体部分在建中。
鲤城万达项目效果图
未来,随着这两个项目相继建成,必将以自带的资源吸附能力,为片区带动、汇聚更多商业经济活动和各类资源,在填补江南片区大型商业综合体空白,丰富市民休闲娱乐生活的同时,也将有力提升片区形象品位。
来源:综合自鲤城微事、鲤城文投集团
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