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泉州市区几大热门在售/待售新盘汇总出炉
位于东海、城东、江南等板块
项目限均价15553元/㎡起
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▶ Part 01丨东海板块
华润泉州悦府
限均价：23000元/㎡
位置：东海中央商务区四朵花瓣旁
推售动态：华润泉州悦府项目周边汇集市政府、市直小学、四朵花瓣等各项高能级配套，自带华润万象汇商圈。从项目来看，将打造旗下高端“悦系”产品，且是东海首个四代住宅项目，产品优势凸出。
目前，城东&浦西万达城市展厅已经开放。
周边学校：泉州实验小学大兴校区（预计2025年完工）、泉州幼师附属幼儿园大兴园区（预计2025年完工）（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）
户型：建面约130-288㎡天空平墅
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保利天瓒
价格：限价29900元/㎡，1-9月销售均价约27067元/㎡
位置：东海中央活力区
周边学校：泉州实验小学东海校区（在建，有望年内完工）、泉州五中海丝校区（即将动工建设）、刺桐幼儿园东海园区（已投用）（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）
推售动态：保利天瓒是泉州市区首个全改善项目，全盘大户型规划，中央活力区区位、配套均好性优势叠加保利高端天字系和纯粹大平层的产品规划，项目开盘后市场认可度较高。
目前，仅剩少量房源在售。
户型：建面约193-254㎡
项目区位图
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万祥晋悦·瑞景湾
限价：22000元/㎡
位置：东海中央活力区泉州市实验小学东海校区（在建）旁
周边学校：泉州实验小学东海校区（在建，有望年内完工）、泉州五中海丝校区（即将动工建设）、刺桐幼儿园东海园区（已投用）（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）
推售动态：瑞景湾与泉州实验小学东海校区一路之隔（在建中）。户型上，规划有当前中心市区稀缺的90㎡以下小户型，对于想入手东海的刚需/刚改客群来说上车门槛较低。
目前，项目VIP火热登记中，开盘在即。
户型：建面约89-143㎡
项目区位图
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城建水墨云璟
项目大致区位图
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国贸天琴樾
限价：非改善24980元/㎡，改善型37470元/㎡
位置：城东东星
1-9月成交均价：约23369元/㎡
推售动态：国贸天琴樾作为国贸旗下高端系作品，品质呈现在泉州几大新盘中表现凸出。
近期，项目新增54套非改善型房源获批预售，批售均价约20233元/㎡，项目在售中。
周边学校：东星实验小学（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）
户型：建面约106-143㎡、建面约190-240㎡
项目区位图
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中海臻如府
1-9月成交均价：约21355元/㎡
位置：城东东星
推售动态：作为东星在售新盘之一，中海臻如府通过捐资划片优质双学区，，相比同区域内的其他在售楼盘在学区方面有保障。
目前项目在售中。
周边学校：纳入丰泽区第三实验小学城东校区和丰泽区实验小学城东校区招生范围（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）
户型：建面约108-143㎡
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书香悦璟
限价：21800元/㎡
位置：城东南埔山
周边学校：泉州师范学院附属小学华大分校（在建）、泉州五中华大分校（在建）、丰泽实验幼儿园华大分园（完成备案）（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）
推售动态：书香悦璟毗邻规划建设的南埔山公园，与在建的泉州师范学院附属小学华大分校仅一路之隔，具备「生态」+「学区」双重优势。
目前，项目即将开盘，
户型：建面约108-143㎡
项目区位图
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保利隆恩清源瑧悦
限价：24998元/㎡，特惠房源1.8万元/㎡起
1-9月成交均价：约20551元/㎡
位置：城东南埔山
推售动态：
清源瑧悦产品优势凸出，市区难得低密洋房，一梯两户，得房率高。
目前，项目在售中。
项目区位图
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国贸江南璟上
限价：17000元/㎡，折后13968元/㎡起
1-9月成交均价：约16269元/㎡
位置：鲤城万达广场（在建）旁
推售动态：国贸江南璟上是当前江南板块唯一在售新房，位于在建的鲤城万达广场旁，具备地段优势。
目前，项目在售中。
周边学校：西隅中心小学坂头校区（在建）、泉州五中江南校区（规划）（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）
户型：建面约107-143㎡
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文旅文荟院
项目区位图
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▶ Part 05丨万安板块
书香联宇
限价：16900元/㎡
位置：泉州实验小学洛江校区旁
推售动态：书香联宇与泉州实验小学洛江校区仅一路之隔。项目产品为低密洋房，一梯两户，得房率高，已是现房状态。
目前在售，全新营销中心即将开放。
周边学校：泉州实验小学洛江校区、泉州第十一中学（不承诺学区，具体以每年公开的招生政策为准）
户型：建面约130-143㎡
项目区位图
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