项目总建超21万㎡
最高层数26层
红梅新村及周边项目配套地块
全过程咨询项目发布招标公告
项目名称：红梅新村及周边项目配套地块全过程咨询项目
建设地点：本项目位于泉州市鲤城区
计划总投资：项目估算约70665万元，
本项目建设内容包含三个子项目，分别为子项目一红梅新村危旧房屋改造、子项目二古城危旧老旧片区改造提升项目（第二针织厂地块）、子项目三古城危旧老旧片区改造提升项目（金威工业楼地块）。
其中项目一工程建筑安装工程费约46679.3万元；项目二建筑安装工程费约 18898.1万元；项目三建筑安装工程费约5087.6万元。工程费用以经招标人最终审核确认的工程结算金额为准。
建设规模：项目总建筑面积约211300㎡，其中地上建筑面积约137000 ㎡，地下建筑面积约74300㎡，最高层数26层。
子项目一：总建筑面积约148500㎡，其中地上建筑面积约91200㎡，地下建筑面积约57300㎡；
子项目二：总建筑面积约 49700㎡，其中地上建筑面积 36700㎡，地下建筑面积约13000㎡；
子项目三：总建筑面积约13100㎡，其中地上建筑面积约9100㎡，地下建筑面积约4000㎡；
岩土工程勘察等级为甲级，基坑工程安全等级为一级。项目建设内容及规模指标以招标人提供的最终通过审查的施工图纸为准
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红梅新村改造项目征收范围包括：红梅新村套房、城中村自建民宅以及部分老旧工业厂房，项目用地面积约125.96亩（含立面改造等），计划征收建筑面积约7.64万㎡。
该项目将首次采取“征收+改造”方式，以“政府统一收储改造更新+定向定价商品房”模式，着力破解片区内建筑安全隐患问题，致力打造以旧换新典范工程。
社区实景图
红梅新村，建筑时间1988年，不带电梯，是泉州典型的老破小，建设年代久远，社区老化，居住体验差。红梅新村的高热度在于纳入了泉州师范学院附属小学（市直小学）招生范围，二手房价格一直处于泉州楼市前列，此前2021年4月，有一套法拍房经过83轮出价，最终约266万元成交，单价达到4.1万/㎡。
此番改造将有力提高居住品质以及带动了城市面貌的焕新升级。
小区实景图
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