全国住房城乡建设工作会议在北京召开
全国住房城乡建设工作会议讨论住房政策、城市更新、住房保障、绿色建筑等议题，强调政策导向和地方政府职责，影响未来政策走向，推动住房公平、绿色建筑和长期市场稳定。
全国住房城乡建设工作会议是中国政府每年召开的一项重要会议，通常由住房和城乡建设部（简称住建部）主办，会议汇聚了全国各地的住房和城乡建设领域的领导、专家及相关人士，讨论并部署全国住房和城乡建设的重点任务和工作方向。
会议召开背景与重要性
全国住房城乡建设工作会议通常是在每年的年初召开，会议内容主要涉及中国住房和城乡建设领域的总体规划、政策调整、发展目标和工作重点等。此次会议在北京的召开，表明国家对于当前和未来一段时期内住房与城乡建设的高度关注，也体现了国家推动社会经济高质量发展的战略意图。
会议的主要议题和内容
每年的会议内容和重点会有所不同，但一般包括以下几个方面的议题：
住房政策与市场调控：
住房问题一直是中国社会关注的焦点，尤其是在房地产市场调控方面。会议会讨论如何继续保持房地产市场的平稳发展，避免过热或过冷，确保房地产市场的健康运行。此外，如何解决住房供需矛盾，特别是在一线和二线城市的购房压力，以及保障性住房建设等问题，都是会议的重点议题。城市更新与建设：
城市化进程的推进带来了城市基础设施、公共服务、交通等领域的巨大需求。在过去几年中，中国大力推进旧城改造、棚户区改造等工作，会议可能会讨论如何进一步推动城市更新，提升城市的居住环境、生态环境，并注重绿色建筑和智能城市建设。住房保障制度建设：
住房保障是国家社会保障体系中的重要组成部分。会议将讨论如何进一步完善住房保障政策，扩大保障性住房的建设力度，提升公租房、廉租房的覆盖面，帮助低收入群体解决住房问题，特别是在大城市和人口密集地区。绿色建筑与可持续发展：
随着环保意识的提升和绿色发展的需要，会议中还可能讨论如何推动绿色建筑的普及，优化建筑节能、环保设计，提升建筑行业的可持续发展水平。建筑行业改革与安全：
建筑行业改革是一个持续的议题，如何提升建筑行业的整体管理水平和技术水平，确保建筑质量和工程安全，减少建筑行业中的违法违规行为，都是会议的重要内容。政策落实与地方政府职责：
会议还会强调各级政府要有效落实国家的政策部署，注重地方政府在住房城乡建设中的责任和作用，特别是加强对地方的政策支持和监督，确保全国范围内的住房建设工作有序推进。
会议的重要讲话和政策导向
通常，住建部的部长、以及其他相关政府领导会在会议上发表重要讲话，明确政策导向。近年来，住房和城乡建设领域的政策逐渐转向更加注重民生保障、绿色低碳发展以及区域均衡发展。例如，在房地产调控方面，中央政府强调不将房地产作为短期刺激经济的工具，要通过长期稳定的政策来引导市场健康发展。
此外，会议上可能会发布一些新政策和改革措施，指导地方政府在实际操作中的应对策略。例如，可能会对土地出让、住房租赁、市场监管等领域提出新要求，并强化对地方政府的督导和管理，确保政策落地和执行。
会议的影响与展望
全国住房城乡建设工作会议对中国住房和城乡建设的发展方向具有重要影响，尤其在当前房地产市场调控、城市更新、住房保障等方面，会议所讨论的内容会直接影响到未来一段时间内的政策走向。
推动住房公平：会议的讨论往往会围绕如何更好地促进住房公平，尤其是在中低收入群体的住房保障方面。这不仅关系到社会的和谐与稳定，也影响到经济结构的转型与升级。
绿色建筑与环保政策的推广：随着绿色建筑和低碳环保理念的兴起，会议推动的绿色建筑政策可能会在全国范围内推广，并影响到房地产市场的建筑标准，促进环保意识的普及。
长期市场稳定与调控：随着房地产市场的过度波动对经济带来的风险，会议中对房地产市场调控的部署可能会加强，提出一系列长期有效的调控措施，避免房地产泡沫，确保市场平稳发展。
结语
全国住房城乡建设工作会议是中国住房和城乡建设领域的重要会议，承载着政府对住房、城乡建设以及相关领域的战略规划和政策指导作用。此次会议的召开不仅为全国住房建设工作指明了方向，也为各地政府实施具体政策提供了框架和参考。随着中国社会的持续发展和民生需求的变化，住房和城乡建设领域将继续发挥重要作用，推动更加均衡、绿色、可持续的社会发展。
各有关单位：
随着国企合规管理与国家招投标相关法律法规的不断完善，对国企招标采购规范化运营提出更高要求。近期，国务院国资委与国家发展改革委等相关部门相继印发《招标投标领域公平竞争审查规则》《关于创新完善体制机制推动招标投标市场规范健康发展的意见》《关于规范中央企业采购管理工作的指导意见》等政策指引，旨在构建健康有序招标投标市场环境，全力打造依法合规、公开透明、竞争择优、协同高效的供应链，强调国企招标合规同时，进一步明确招标以外的采购操作程序和全流程管控要点，优化采购资源配置，实现降本增效，增强国有企业在国内外市场的竞争力。
为贯彻落实党中央、国务院关于完善公平竞争审查制度、构建全国统一大市场的决策部署，规范招标投标领域营商环境与市场秩序，帮助招采人员及时了解最新政策法规，在招标投标领域公平竞争审查规则下解决企业招标投标实践中的突出问题，提升企业合规管理与供应商管理水平，增强企业采购价值创造能力，中国投资协会培训中心与北京中会联信息咨询中心定于2025年1月9号在北京市举办“招标投标领域合规管控下的最新政策解读与招标采购全流程操作实务及供应商动态管理”专题培训班，希望各单位积极组织相关人员参加，相关事宜通知如下:
01 / 培训内容
第一部分 国有企业招标采购相关法律法规适用及政策指引重点解读
(一)《关于规范中央企业采购管理工作的指导意见》(国资发改革规解读〔2024]53号)解读--结合管理对标推进采购管理体系建设
1.重点阐述了非依法必招项目可以自主选择采购方式
2.明确界定了四种非招标采购方式的命名和适用范围
3.强化采购寻源与供应商管理、完善采购与评审机制，更好履行社会责任
(二)《关于创新完善体制机制推动招标投标市场规范健康发展的意见》(国办发〔2024]21号)重点解读
1.评定分离全面推广试行
2.大力推进暗标评审与鼓励试行远程异地评审
(三)八部委《招标投标领域公平竞争审查规则》(国家发展改革委今(2024]16号)要点解读
(四)国有企业其他适用于招标采购相关法律法规重点解读
第二部分 招标采购全过程实务操作与法律风险防范
(一)招标流程策划与资格审查注意事项
1.《招标投标领域公平竞争审查规则》下在组织招标、选择招标代理机构编制招标文件等标准方面的新要求
2.招标采购总体范围、方式、合理分包、合同类型、时间计划的确定
3.商务技术要求及技术保障因素确定
4.预审审查方式的选择、资格条件的设置及实施过程难点解析
(二)招标文件编制技巧及注意事项
1.招标文件的编制要点与编制技巧
2.国家标准招标文件的应用
3.招标文件编制中法律禁止的事项
(三)招标项目评标实务及疑难问题分析
1.串通投标与弄虚作假的认定和防范
2.评标时澄清的合理适用
3.异常低价的处理原则
4.不足三家供应商的处理方式
(四)招标采购活动中的异议、投诉处理及案例分析
1.招投标民事争议解决方式
2.异议处理与投诉处理及案例分析
(五)中标、合同签订、履行、绩效考核疑难问题解析
1.招标采购的定标、谈判与合同签订
2.招标采购合同交底、履行、跟踪检查与纠偏调整
3.招标采购合同的转让、终止和收尾
(六)采购风险管理和争议预防及处理
1.采购风险管理的重要性及实施步骤
2.采购风险管理的分阶段关注要点
3.合同执行偏差、违约、变更与索赔的预防及处理
(七)供应商合同履行考核
(八)招标采购会同订立、履行，变更与终止法律依据及风险防范
1.最高人民法院《建设工程司法解释(一)》有关条款解读
2.合同订立、合同履行中的风险防范及案例分析
3.采购合同的变更、索赔、解除与发生纠纷的补救和处理方法
4.采购合同签订及履约过程中的法律风险控制
5.合同延期、变更、索赔、调价、违约、合同争端、合同价款支付、竣工结算等未按合同的规定执行
第三部分国有企业自愿招标与非招标采购项目规范流程
1.依法必须招标与自愿招标的区分与界定
2.自愿招标采购方式(询比、总价、谈判、直接)与非招标采购各自主要特点与适用条件
3.自愿公开招标与自愿邀请招标基本流程
4.非招标类采购文件(工程、货物、服务)的编制要点与编制技巧
5.非招标采购方式不同种类的实施要求、流程与实践
第四部分招标采购审计监督视角下的合规管理与风险防范
1.国企采购的合规管理及采购前、中、后期的风险识别与管控措施
2.招采监督机制的建立与健全
3.招投标监督形式:行政监督、经济监督、审计监督、国家权力机关监督
4.纪检监察机构在资审、开标、评标、处理投诉等环节风险规避
5.招投标采购活动八类违法行为及监督依据
6.违法行为投诉处理信息公开的法律依据及其基本程序和案例分析
7.建设项目招投标阶段的跟踪审计与工程合同跟踪审计
8.建设项目跟踪审计操作风险与防范
9.纪检、监察、审计等部门全过程监督管理关键节点及风险防范
10.建立完善招标投标领域公平竞争审查配套机制，从严从实开展审查工作，动态清理废止各类有违公平竞争的政策措施
第五部分供应商动态管理实务与评价体系建设
1.53号文件中关于强化采购寻源和供应商管理的要求
2.采购寻源的策略与方式
3.强化采购与供应商管理-全生命周期评价
4.供应商评价指标与结果运用
5.如何对供应商进行量化考核与分级管理
6.供应商管理误区、原则与制度
7.供应商管理模式借鉴--QCDSTAP管理体系
02 / 培训对象
各招标采购行政主管部门、各公管办、行政服务中心、公共资源交易中心、政府采购中心、供应链管理等相关人员;各单位从事招标采购、基建工程、纪检监察、财务、审计、合同、法务等部门相关人员;招标代理机构相关人员。
03 / 主讲专家
届时将邀请招投标领域权威专家进行授课，并结合热点问题经典案例进行全面系统深入的讲解。
04 / 时间与地点
（一）2025年1月9日-12日 (9日为报到日) 北京市
05 / 培训费用
1.收费标准：3200元/人（含资料、场地、专家等费用）。食宿统一安排，费用自理。
2.缴费方式：银行汇款或转账，指定汇款账号如下：
账户名称：北京中会联信息咨询中心
开 户 行：中国建设银行北京石景山支行
账 号：11050164360000001175
06 / 报名与联系
为便于会务安排工作，请扫描下方二维码进行报名，正确填写参会及开票信息。
咨询电话：
李老师 15191416936
报名截止日期：培训前5个工作日
（请参会人员尽快联系报名及发票等事宜，我将按照参会报名表中提供的信息开具发票，报名表及正式培训通知文件请联系李老师。）
