工程监理是一种有偿的工程咨询服务，是受甲方委托进行的，监理目的是确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益。
工程施工监理费，指工程监理机构接受委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理等服务收取的费用。
按《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）要求，工程施工监理服务收费按照下列公式计算：
1、施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）
2、施工监理服务收费基准价=施工监理服务基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：
一般（Ⅰ级）为0.85
较复杂（Ⅱ级）为1.0
复杂（Ⅲ级）为1.15
高程调整系数如下：
海拔高程2001m以下的为1
海拔高程2001~3000m为1.1
海拔高程3001~3500m为1.2
海拔高程3501~4000m为1.3
2016年，发改价格[2007]670号文件已由国家发展改革委2016年第31号令废止，根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），目前工程施工监理费实行市场调节价。
所以现在的工程施工监理费的计算方法，一般是在发改价格[2007]670号文件的基础上由建设单位与工程监理企业协商确定。计算方法主要有：
1、按建设工程投资的百分比计算方法。
就是按委托监理工程概(预)算的百分之十计收工程监理费。当工程结算时，再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式，建设单位和工程监理企业也易接受。
2、固定价格计算法。
就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格，实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。特点是：当实际监理工作量比计划工作量有所增减时，一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。
3、工资加一定比例的其他费用计算方法。
就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数，系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。
工程施工监理收费根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取：
1、按照参与监理工作年度平均人数计算
3.5万元/人每年
2、按工程造价的比例计取：
监理工程造价<5百万，不得小于2.5%
监理工程造价5百万~1千万，1.9%~2.5%
监理工程造价1千万~5千万，1.3%~1.9%
监理工程造价5千万~1亿，1.1%~1.3%
监理工程造价1亿~5亿，0.7%~1.1%
监理工程造价5亿~10亿，0.5%~0.7%
监理工程造价>10亿，不得大于0.5%
招标代理费收取标准如下：
1.中标金额100万元以下，货物招标取1.5%，工程招标收取1%，服务招标收取1.5%。
2.中标金额100-500万元，货物招标为1.1%，服务招标0.8%，工程招标0.7%。
3.中标金额500-1000万元，货物招标为0.8%，服务招标0.45%，工程招标0.55%。
4.中标金额1000-5000万元，货物招标为0.5%，服务招标0.25%，工程招标0.35%。
5.中标金额5000-10000万元，货物招标为0.25%，服务招标0.1%，工程招标0.2%。
6.中标金额10000-100000万元，货物招标为0.05%，服务招标0.05%，工程招标0.05%。
7.中标金额1000000万元以上，货物招标为0.01%，服务招标0.01%，工程招标0.01%。
二.招标代理机构应该具备哪些条件
招标代理机构应当具备下列条件：
1.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;
2.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;
3.有符合以下规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。
三.招标代理公司的职责
1.招聘拥有一定数量的具备编制招标文件、组织评标等相应能力的专业人员;
2.在招标人委托的范围内开展招标代理业务;
3.与被委托的招标代理机构签订书面委托合同;
4.其他职责。
一.审计准备阶段的工作要点
01.收费计算式
工程造价基础业务咨询收费=计费基数×计量基准单价×服务内容系数×图纸降效系数×委托范围系数×工期调整系数×变更调整系数+计日工收费。
2、同时委托清单编制服务内容系数为1.15，同时委托计价服务内容系数为1.15，同时委托清单编制及计价服务内容系数为1.30；
3、单独委托清单编制按4元/条计取费用，单独委托计价按4元/条计取费用。
（四）图纸降效系数
1、有 CAD 图纸降效调整系数为1；
2、无 CAD 图纸降效调整系数为2。
（五）委托范围系数
1、整体工程委托（最小为单位工程），委托范围系数为1；
02.说明及解释
六03.造价人收费标准
1、土建安装工程200万元以下总造价 3‰~5‰不少于2500元，抽钢筋另计；
2、土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；
3、土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰抽钢筋另计；
4、土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；
5、土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰抽钢筋另计；
6、土建安装工程5000万元以上总造价 2‰~4‰抽钢筋另计；
7、装饰工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元；
8、园林建筑工程预算总造价 3‰~5‰不少于3000元，抽钢筋另计；
9、绿化工程预算总造价 3%~4‰不少于3000元；
10、项目估算、概算总造价 2‰~4‰不少于3000元；
11、电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰不少于3000元；
12、消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰不少于3000元。
各单位应尽快结合新版《清单计价标准》的要求，及时修订相关制度，确保企业管理制度与新版《清单计价标准》相适应。并确保相关人员深入理解标准的各项规定和要求，提高业务水平和专业素养，为新版《清单计价标准》的实施奠定自身坚实的人才基础。
2024版《建设工程工程量清单计价标准》解读应用暨建设项目全过程造价管控、结算审计与法律风险防范专题培训班
线上直播时间：
2025年01月17日（直播结束以后15天回看播放时间）
线下面授时间：
2025年02月23日-25日（23日为报到日）培训地点：北京市
2025年02月26日-28日（26日为报到日）培训地点：成都市
第一部分 2024版《建设工程工程量清单计价标准》解读应用与工程造价法律风险防范
一、《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）相对《建设工程工程量清单计价规范》（2013版）主要修订内容与重要意义
1.1主要修订内容
1.2标准定额司有关负责人解读《建设工程工程量清单计价标准》三大问题
二、基于《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）的主要内容在全过程造价管控下的法律风险防范要点
（一）清单计价与计价风险的要点及法律风险防范与应对
1.造价成果文件的质量责任由谁承担？
2.财政资金或国有资金投资的工程是否必须使用工程量清单计价？
3.工程量清单划分的清单科目有哪些？
4.工程量清单计价可以采用何种价格形式？
5.工程量清单综合单价的全费用价格如何组成？
6.综合分析表需明确哪些内容？
（二）24清单计价标准下的合同选择与要求
7.单价合同工程量清单的准确性和完整性由谁负责？
8.总价合同工程量清单的准确性和完整性由谁负责？
9.分部分项清单宜采用什么价格形式？措施项清单宜采用什么价格形式？
10.综合单价应该考虑哪些因素发生的费用？
11.甲供材情况下安装损耗和总承包服务费如何计算？
12.安全文明措施费应如何计算？
13.总承包服务费包含哪些内容？
14.增值税的计算方法是什么？
15.工程量清单计价中可否约定所有风险和无限风险？
16.哪些事项引起的计量和计价风险应由发包人承担？
17.哪些事项引起的计量和计价风险应由承包人承担？
18.市场价格波动影响合同价格的，合同价格如何调整？
19.施工方案改变增加的措施项目费用由谁承担？
20.施工合同的价格形式有哪三种？
21.单价合同的合同总价包含的内容有哪些？
22.总价合同包含的费用有哪些？
23.合同条款中应设置哪些与工程计价支付相关的内容？
24.投标报价澄清和说明如何进行？
25.投标报价的算术误差如何修正？
26.投标报价存在哪些问题时可以要求投标人作出澄清和说明？
（三）发包人提供材料与承包人提供材料的差异化法律风险防范与应对
27.甲供材时应明确所供材料的哪些内容？
28.甲供材损耗率如何计算？
29.承包人超领甲供材时如何扣除超领费用？
30.甲供材改为包工包料的程序和计价方法是什么？
31.承包人提供的材料不符合约定质量标准时该如何确定责任？
32.包工包料改为甲供材时如何进行计价？
（四）24清单计价标准下的工程量清单编制及责任承担
33.单价合同的工程量清单缺陷由谁承担？
34.总价合同的工程量清单缺陷由谁承担？
35.单价合同的工程量清单编制方法是什么？
36.总价合同的工程量清单编制方法是什么？
37.甲供材料的工程量清单编制方法是什么？
38.措施项目工程量清单编制方法及依据是什么？
39.暂列金额工程量清单编制方法及依据是什么？
（五）最高投标限价编制的依据及风险管控
40.最高投标限价的编制依据是什么？
41.最高投标限价是否需要按照定额和信息价编制？
42.最高投标限价的价格水平如何确定？
43.投标人如何考虑投标报价时的工期可行性及风险影响？
44.投标人如何开展现场踏勘及措施项目清单的复查工作？
45.单价合同工程量清单准确完整性与清单复核的关系？
46.总价合同工程量清单复核和工程量清单缺陷责任由谁承担？
（六）投标报价编制的依据及风险管控
47.投标报价中的风险费用如何考虑？
48.未填报综合单价的清单项目如何处理？
49.总价合同投标人是否需要补充完善工程量清单？
50.投标报价应当考虑哪些因素对价格的影响？
51.按项计价的分部分项工程量清单风险由谁承担？
52.甲供材料分部分项清单报价包含哪些内容？
53.暂估价材料如何投报综合单价？
54.投标人如何对措施项目清单自主报价？
55.投标人如何投报总承包服务费？
56.投标人使用造价信息投标报价时需考虑什么？
（七）24清单计价标准下的合同工程计量要点
57.工程量清单计量的一般规则是什么？
58.物价波动价格调整的计量与调价周期的关系？
59.承包人实施的哪些工作不应予以计量？
60.单价合同的分部分项工程量清单计量规则是什么？
61.总价合同的分部分项工程量清单计量规则是什么？
62.措施项目如何计量？
63.单价合同的工程量变更如何计量？
64.总价合同的工程量变更如何计量？
65.工程变更引起的措施项目变化如何计量？
66.返工工程引起的工程量计量规则是什么？
67.返工工程量清单的编制规则
68.新增工程量计量规则是什么？
（八）24清单计价标准下的合同价款调整要点与法律风险应对
69.哪些事项可以调整合同价格？
70.单价合同的工程量清单缺陷，合同价格如何调整？
71.总价合同的工程量清单缺陷，合同价格如何调整？
72.暂估价招标由谁进行？
73.认质认价的材料如何计价？
74.材料暂估价确定后如何调整综合单价？
75.专业工程暂估价确定后如何调整合同价格？
76.工程变更时总承包服务费如何调整？
77.物价变化调整合同价款的基本规则是什么？
78.市场价格波动可以调整合同价格的幅度一般是多少？
79.市场价格异常波动如何适用情势变更调整合同价格？
80.工期延误或顺延期间的物价波动如何调整合同价格？
81.哪些费用不因物价波动而调整？
82.法律法规及政策变化引起的合同价款变化如何调整？
83.单价合同的工程变更估价原则是什么？
84.变更工程量超过15%时如何调整合同价格？
85.总价合同工程变更如何变更估价？
86.工期顺延期间措施项目如何调价？
87.因变更而增加的额外措施项目如何确定价格？
88.合同更改情况下措施项目费用如何调整？
89.措施项目费用调整的逾期失权规则是什么？
90.发包人取消部分工作，承包人的损失和预期收益如何补偿？
（九）新增工程及工程索赔如何进行合同价款调整
91.合同约定施工范围外的新增工程如何计价？
92.新增工程分部分项采用单价合同的，如何调整合同单价？
93.新增工程的措施项目费用如何计价？
94.承包人工程索赔的程序性要求有哪些？
95.发包人如何处理承包人提出的工程索赔？
96.工期索赔中延误事件与关键线路的相互关系是什么？
97.费用索赔如何计算？
98.不可抗力导致的损失和费用如何分担？
99.赶工时如何计算赶工费？
（十）合同价款期中支付与结算支付要点解析与法律风险应对
100. 预付款如何支付？
101. 安全生产措施费如何支付？
102. 进度款如何支付？
103. 施工过程如何进度结算？
104. 如何进行竣工结算？
105. 合同解除后如何进行结算？
106. 工程保修如何进行结算？
（十一）合同价款争议的解决方式利弊要点分析
107. 什么是争议评审？
108. 发承包双方选择调解方式解决争议的，遵循哪些程序？
109. 发承包双方选择诉讼或仲裁方式解决争议的，遵循哪些程序？
第二部分 基于《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）背景下建设项目全过程造价管控、结算审计实务
（一）《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）制定的形式与背景
1、2024版与2013版对价款精细化管理的整体区别
2、2024版新清单对价款精细化管理的亮点与挑战
（二）《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）核心修订原则及对价款精细化管理的影响
1、适应工程造价市场化改革趋势、与国际通行做法接轨
2、风险分担原则的改变
3、合同价格调整事项的改变
4、响应38号文件，推行施工过程结算
5、强化投标报价说明与澄清
（三）基于《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）下的价款精细化管理列项计价标准及计价过程
1、工程量清单编制
2、最高投标限价编制
3、投标报价编制等
4、投保报价澄清或说明
5、合同价格调整
6、合同价款期中支付
7、施工过程结算
8、竣工结算
（四）基于《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）下的价款精细化管理清单列项明细
1、分部分项工程项目清单计价表
2、措施项目清单计价表
3、其他项目清单计价表
4、增值税计价表
（五）基于《建设工程工程量清单计价标准》（2024版）下的全过程造价管控要点
1、招投标阶段造价管控要点
2、合同约定阶段造价管控要点
3、施工阶段造价管控要点
4、结算阶段造价管控要点
5、审计阶段造价管控要点
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