本周热点要闻
● 住建部：50多个城市出台本地房地产市场优化政策
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事件：根据住建部的消息，自九月底以来，超过50个城市陆续出台了本地房地产市场优化政策，以促进市场的健康发展。
#点评：
10月5日，从住建部了解到，九月底以来，各地陆续出台房地产优化调整措施，市场积极反应。相关数据显示，国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。这些政策的实施，加上国庆期间的促销活动，已经带来了市场的积极反应，多地商品房销量出现增长，市场信心有所恢复。
从市场反应来看，10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍，二手房带看量较去年同期增加104.1%。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%；据湖南省初步统计，新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。四川省的抽样调查项目到访量较节前平均增加70%，成交转化率较节前平均增加140%。
这些数据表明，政策的优化和市场的促销活动有效地刺激了购房需求，提升了市场活跃度，对房地产市场的稳定和发展起到了积极作用。当前房地产市场进入“金九银十”传统营销旺季，房企借助政策宽松风口展开创新营销策略，多措并举、因城施策吸引多方流量，这或将提振购房者信心及销售业绩。
● 沪深交易所，10月7日全网测试
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事件：上交所于10月7日再次开展全网测试，为相关机构开机验证提供连通性测试环境。同时，深交所也将于10月7日开展相关测试。
#点评：
此次测试是节假日后的例行测试，但在一天交易量超2.5万亿元的情况下，显得格外重要。据了解，此次参测单位包括上交所技术公司、上交所信息公司、相关核心机构以及券商等金融机构。测试所使用的证券账户、交易单元、指定交易等均以9月30日闭市后生产环境数据为基准，将模拟1个交易日的交易。
随着市场交易量不断放大，上交所也在研究进行设备扩容，具体方案也在讨论之中。这次全网测试不仅是技术层面的准备，也是对市场参与者信心的一种提振。它表明监管机构和市场运营机构对市场运行的稳定性给予了高度重视，并且采取了积极的措施来应对市场的快速变化。通过这样的全网测试，可以及时发现并解决潜在的技术问题，为投资者提供一个更加安全、高效的交易环境。
● 美国9月非农就业人数增加25.4万人 远超预期
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事件：美国9月非农就业人数增加25.4万人，为2024年3月以来最大增幅，预估为增加15万人，前值为增加14.2万人。
#点评：
美国劳工统计局公布的数据显示，美国经济9月新增就业岗位远超预期，此外失业率小幅下降，这表明伴随着美联储开启首次降息，劳动力市场更显弹性。目前来看，这份报告缓解了对劳动力市场状况的担忧，并可能使美联储坚持更渐进的降息步伐。最新的就业报告似乎表明，美联储正努力让美国经济实现所谓的软着陆。
值得注意的是，10月5日非农数据发布后，期货市场投资者降低了对美联储将在11月下一次政策会议上再降息半个百分点的预测。市场认为，降息幅度为较小的25个基点的可能性为94%，而在数据发布前不久，这一比例还只有65%。并且，交易员取消了11月降息50个基点的押注，对美联储未来四次会议降息幅度的预期不到100个基点。一些分析人士认为，美联储可能会暂停在11月降息，因为9月非农数据的强劲表现突显了经济的韧性。
● 事关中欧电动汽车，中国贸促会发声
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事件：欧盟成员国代表10月4日投票通过欧盟电动汽车反补贴案终裁草案，拟对原产于中国的电动车征收最终反补贴税，中国贸促会新闻发言人就此发表谈话。
#点评：
近期，中国贸促会组织中国企业家代表团多次访问欧洲，与欧洲工商界进行广泛深入交流，双方一致呼吁尊重市场原则和契约精神，反对贸易保护主义，维护双方企业利益和包括电动汽车行业在内的全球产业链供应链稳定畅通。
中国电动车企一直以最大诚意配合欧方调查，并希望以价格承诺等方式，在世贸规则项下妥善解决中欧电动汽车经贸纠纷。中欧电动汽车行业深化合作，符合欧盟消费者利益，有助于全球电动汽车产业创新发展，也将为全球应对气候变化和绿色低碳发展作出重要贡献。
此外，据有关媒体报道，10月7日，中欧双方将会进行新一轮的谈判。在此之前，商务部部长王文涛访欧时，欧方表明了政治意愿，还是愿意继续谈，欧方还表示，即便是终裁也不影响和中方继续谈。
● 中国资产迎高光时刻，机构预计有望形成持久势头
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事件：10月4日，港股恒生国企指数收涨3.06%，收于两年半来的新高，自9月低位反弹了36%，其中大部分的涨幅都发生在9月24日之后。
#点评：
节前央行、金融监管总局、证监会等多部门推出一系列政策利好措施，密集出台的政策释放了稳预期、强信心，支持经济高质量发展的强烈信号。在引发一波买盘的同时，贝莱德、桥水基金、摩根大通在内的多家金融机构对中国资产转为看涨。
其中，桥水基金创始人达利欧表示，如果中国决策层能够兑现“远超”承诺的举措，本轮刺激经济举措将成为历史性转折点。考虑中国资产目前依然非常便宜，多方因素共同点燃了市场的“动物精神”，大批投资者入市抄底。而摩根大通近期耗资80亿港元，扫货中国资产，显示出外资对中国市场的强烈信心。
当前中国资本市场在经历了前期的调整后，出现了技术性反弹，特别是在政策利好的催化下，市场出现了快速上涨。
● 国庆档总票房破16亿
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事件：据网络平台数据，截至10月6日11点，2024国庆档档期票房超16亿，《志愿军：存亡之战》《749局》《浴火之路》三部影片暂列国庆档票房榜前三位。
#点评：
今年国庆档，共有包括《志愿军：存亡之战》《749局》《浴火之路》《危机航线》《熊猫计划》在内的10部新片上映。其中8部真人影片都是中大制作规模的影片，也是近几年头部及中腰部新片数量最多的一次国庆档，影片类型涵盖了科幻、战争、犯罪、动作、喜剧、灾难、剧情、动画、歌舞等多种类型。
近年来，科技发展给影视行业带来新的机遇。从特效技术的进步到数据分析的精准运用，电影制作和发行的方式正在发生深刻的变化，为观众带来了更好的观影体验。目前来看，国庆档票房的增长不仅是短期的市场表现，更是中国电影行业长期发展的积极信号。它将推动行业内外的各个方面进行调整和优化，以适应市场的变化和需求，或可关注国庆档热播电影相关制作企业。
● 三季度IPO市场回暖，IPO数量、募资规模环比大涨
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事件：Wind数据统计，2024年三季度，共有25家企业实现IPO，融资规模为153.745亿元，较上季度的14单IPO、88.7432亿元的融资规模有所回升。
#点评：
自2023年发布“827新政”，阶段性收紧IPO以来，IPO市场热度持续降温，新股发行数量与融资总规模持续下滑。2024年三季度，IPO市场首次出现回暖上扬，三季度IPO市场的回暖是一个积极的信号，表明市场正在逐步恢复活力。IPO数量和融资规模的增长表明市场对新股发行的需求正在恢复，这有助于提升投资者对市场的信心，促进资本市场的活跃度。
IPO企业通常涉及新兴行业和高科技领域，这些企业的成长将带动创新和技术进步，同时创造更多的就业机会。尽管IPO市场出现了回暖迹象，但从发审动态来看，IPO市场提速的信号尚未明显显现。2024年三季度仅受理了3家IPO，与去年同期相比有较大差距。此外，虽然三季度撤否数量较上季度的212家大幅减少，但同比去年三季度仍有小幅增长，显示出市场仍在调整中。
● 存量房贷利率下调定了！10月12日发布操作细则
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事件：市场期盼已久的存量房贷利率下调终于落地，各大银行将在10月12日发布操作细则。
#点评：
央行表示，批量调整完成后，预计这一项政策将惠及5000万户家庭，1.5亿人口，每年可为存量房贷家庭节省支出约1500亿元。在为居民减负的同时，存量房贷利率下调也会影响银行的息差和利润，短期对部分银行的净息差造成一定压力，但整体可控。多家机构测算，认为此次调整规模或拖累银行净息差6BP左右，由于国有银行的房贷敞口相对较高，其所受影响的程度将大于小型银行。但整体来看，未来提前还贷潮将有所缓解，对银行资产质量也有提升，并且存款利率下调、降准等方式缓冲对净息差和盈利能力的影响。
当前，受存量房贷利率偏高影响，现阶段提前还贷潮现象比较明显。对银行而言，居民较大规模提前偿还房贷，意味着高收益、低风险的优质信贷资产流失。本次存量房贷利率下调能够显著抑制提前还贷潮，对银行净息差的影响将通过引导存款利率下调予以缓解。未来新发放居民房贷利率还有较大下调空间，进一步下调房贷利率、对房地产行业实施定向降息，将是未来楼市支持政策的主要发力点。
● 国庆后开市在即 监管提前了解并指导券商业务开展情况
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事件：国庆假期临近收尾，为应对开户需求以及节后开市可能出现的交易高峰，10月6日起已有券商复工，加紧部署及提早准备有关工作。
#点评：
10月6日起，为满足假期激增的开户申请，中登公司已提前开放统一账户平台和身份信息核查系统等渠道权限，便于券商等提前准备。不过新申请证券账户仍要等10月8日才能完成，10月9日才可正常进行交易。业内人士测算，近日行业累计开户数量需求在千万左右。此前五天的国庆假期内，超60家券商线下营业部安排人手值班进行预开户，线上开户实现7x24小时自助服务，含申请两融等权限。
监管层强调国庆前后客户服务渠道必须保持畅通，以便及时响应投资者的问询和诉求。这有助于增强投资者的信心，确保他们的问题和关切能够得到及时的反馈和解决。地方证监局靠前指导，了解券商业务开展情况和问题困难，收集促进行业发展的针对性建议。这表明监管层不仅关注当前的市场运作，也在积极寻求行业的长期健康发展，通过收集券商的反馈来优化监管政策和市场环境。
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