9月19日凌晨2点，美联储宣布降息50个基点！这不仅是4年来首次，更预示着全球新一轮降息周期开启，货币政策进一步宽松，资产价值迎来重塑。
在热钱回流、史上最宽松的政策双重叠加下，很多有钱人果断出手，购置核心地段的稀缺产品，来实现资产的优化升级。
图源：财联社
3月28日上海一豪宅开盘，当天512套房源就成交了505套，总销售额达196.53亿，创造全国商品房有史以来单次开盘最高销售额记录（信息来源：中国证券报）。
东莞老大哥深圳也是如此，4月初5套顶豪法拍房，最终成交总价4.4亿，套均总价8800万，其中最高成交单价37.73万/㎡，溢价超400%（信息来源：京东拍卖）。
实拍图，仅供参考
2、窗外是黄旗灯笼，俯首是城市繁华！这才是中心生活
实际上，窗外是黄旗灯笼、俯首是城市繁华的中心生活的完美呈现，也在于瑧山境的提前布局。
据悉为了将景观资源最大化，项目在设计之初，就做了各种推演，像约70㎡奢阔客餐厅、超11米景观阳台，板楼设计，都堪称私家定制，这才成就了如今无论是景观视野，还是通风采光均上乘的满分产品。
约270㎡高层示范单位实拍图，仅供参考
超11米景观阳台，搭配全景落地玻璃窗，尺度堪比IMAX巨幕。当空间被无限放大，生活中的一切也变得更加灵动。
约270㎡高层示范单位实拍图，仅供参考
无论从哪一个角度，黄旗灯笼，远处的国贸，一切近在眼前，城市中心环幕景观真的太奢侈。
而塔尖人群都关注的主卧，瑧山境也是大手笔打造。超10米进深的主卧，堪称观景“头等舱”。一推窗，黄旗绿意迎面而来，心情也会变得更加愉悦。
约270㎡高层示范单位实拍图，仅供参考
东莞城市
闲暇时刻，还可在阳台摆上茶桌、棋盘，在黄旗灯笼、城市中心繁华交相辉映中，和家人或老友，来一场酣畅淋漓的对弈，抑或是就安静坐着品茶，在一茶一棋中体会人生自有山海，享受惬意时光。
这种独有的景观体验，也是在其他项目所无法拥有的。
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约20米超大面宽，户型设计超惊艳
是城市塔尖人士的藏级居所
瑧山境效果图，以实际交付为准
建面约270㎡大平层，位于小区6号楼，从入户到室内布局，都极具震撼。
纯板式设计，将南北通透拉到极致。两梯两户均为建面约270㎡大平层，不仅圈层纯粹，亦带来私梯入户的尊贵感受。居于此，在顶尖纯粹富豪圈中，身份不彰自显。
值得注意的是，这个户型，整个小区仅剩不足20套。放眼整个中心城区，也是非常稀缺的。但，稀缺的不止是面积段，更是一种崭新的生活方式。
瑧山境建面约270㎡户型图，以实际交付为准
你敢信吗？这个户型，南向面宽做到了近20米，约相当于一个标准泳池的宽度。
众所周知，优秀的建筑空间，留白更珍贵。面宽作为大平层的第一参数，南向面宽越大，不仅意味着采光面、视野面越大，还在一定程度上，决定着豪宅的层级。
而瑧山境这个户型，家中随意一处坐定，都有最大化的景观资源扑面而来。实话说，如此奢侈的南向资源，市面上一般建面约350㎡户型甚至更大才能配备。
户型稀缺之余，项目的大手笔投入，像对公区的打造也非一般豪宅可比。
既有中轴对称的礼序设计、移步换景的巧思，还有效利用光影变化，拼花石材、盆景、台阶，以及艺术壁灯的点缀，勾勒出精致高雅的空间美学。不仅颜值超高，亦以酒店式的归家体验，透露出尊贵感。
在大手笔美学之外，公区的功能性也是一大看点。
像会客厅、阅读区的设置，让业主无论是会客还是举办社区沙龙、小型艺展，都游刃有余。足不出小区，就可与志同道合的朋友进行艺术交流，“高质量社交”轻松get。
左手黄旗山，右手千亿市政繁华
在黄旗南，解锁未来生活的答案
顶级的景观、产品力之下，瑧山境的地段和配套，同样瞩目。
项目位于黄旗山下，除了黄旗山森林公园、东城体育公园，周边还有黄旗南绿道、黄旗山南麓文体带、虎英公园、同沙水库等，毫不夸张地说，东莞城市格局中最稀缺的生态环境，都汇聚在这里。
虎英公园、香遇走廊实拍图
生态优秀的瑧山境，更有千亿市政配套强势赋能。
从项目出发，未来通过自驾或者地铁（1号线新能源路站，规划中）1站即可达国贸，2站到中心广场，东莞目前最繁华的国贸商圈、汇一城、鸿福路商圈、康帝酒店等，轻松可享。
显然，瑧山境所带来的惊喜，远不止此。
项目所处的黄旗南，多项规划陆续落地，兑现力MAX：全国TOP级名校华中师范大学附属学校（暂定名）将于明年9月开学（来源：东莞东城），地铁1号线，将于今年12月全线轨道贯通（信息来源：东莞市轨道交通局），慢行系统工程也在加速（来源：东莞市公共资源交易平台）……
不久的未来，瑧山境业主即可在熟悉的繁华中，解锁生活的丰盈。
建面约140-270㎡大平层！准现房
首批产品将于今年底交付
瑧山境效果图，以实际交付为准
对想买瑧山境的朋友来说，既不用多等几年时间，还把安全性和成本降到了最低。
毕竟社区大环境、楼间距、户型采光、产品质量等，都看得见摸得着，一目了然直观呈现在面前。这种实地实景所带来的安全感，也让项目非常强势地为纠结中的豪宅买家们，提供了一个确定性极强的答案。
项目目前在售建面约140-270㎡山景大平层，不想等太久的朋友，可以带上家人来到现场，亲身感受项目的实景品质。
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（2）本宣传册/折页以政府规划部门批准的总体规划为依据绘制，仅作为本项目规划效果示意，与实景存在一定差异。且后期规划尚未确定，存在不确定性因素；在建设过程中可能因政府或其他有权单位要求而修改；在不违反法规、不违反合同约定的前提下，本公司亦有权在履行法律规定的程序后，对该规划进行局部调整。本项目总平面布局应以政府规划部门批准的最终规划方案及本公司最终交付为准。因展示所需，本资料对本项目红线外临近区域显示为森林等绿化效果，与实际情况可能不一致，具体应以政府主管部门最终实施或相关权属主体实际经营为准。
（3）本资料有关户型图所标尺寸仅供参考，相关装修、家具、陈设等图样仅为美好生活之创意设计效果，非实际交付标准。相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等可能不同。具体商品房交房尺寸、户型结构、交付标准等应以最终签订的商品房买卖合同约定为准。
（4）有关物品功能、数据、效果、工艺工法等信息来源于生产厂家产品推介说明，仅供参考，最终效果应以实际交付为准，在不降低质量标准及影响房屋正常使用的情形下。示范单位内使用/展示的所有建材、电器等品牌及规格仅供参考，如属于交付范围内的，具体交付的品牌、规格等应以双方最终签署的商品房买卖合同为准。受厂家产品迭代、市场供应等多方面因素影响，在不降低质量标准及影响房屋正常使用的情形下，开发商有权以同等品质及档次的材料/设备替代，而无需另行通知买受人。
（6）本文有关华中师范大学、华中师大一附中的信息来源于官网及网络，有关学校等教育配套资源信息来源于教育机构公开信息或网络，该介绍旨在提供参考信息，并不意味着项目对就学/入学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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