LPR再次下调，这是今年内第二次。
本周一，央行宣布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）5年期以上LPR为3.85%，这是继2月下调迈入3字头后，LPR再次下调，直降10个基点。对于想要买房的朋友来说，购房成本再降，着实是个好消息。
房贷利率史上最低
难得的买房机会来了！
按照目前东莞首套基本低于基准80个基点的情况，现在五年期LPR降至3.85%，也意味着首套房利率可低至3.05%，二套降至3.45%。对于想要买房的东莞人来说，购房成本再降。
除了史上最低的利率，在政策、首付等层面，也堪称史上最宽松。
对于首次置业或者想要置换的人群来说，当下就是一个难得的购房时机。据悉，不少人就想抓住机会实现2024安家东莞的心愿，但买哪里怎么买，确实是个让不少人纠结的问题。
在东莞环城和环松湖，其重磅打造的万科未来天空之城，作为东莞难得的TOD明星项目，凭借全能的表现，不仅热度持续领先，销售同样霸榜。
自入市至今，斩获东莞环城和环松湖双料销冠（数据统计时间：2023.8.26-2024.6.30），放眼整个大区域，风光一时无两，成为东莞热度和销量都领先的热盘典范。
为了感谢广大万粉的厚爱，项目特别推出暑假团购季，最高可享130万优惠！另外预约到访，还可以免费领取冰镇一夏的可口可乐/雪糕。
值得注意的是，优惠仅限本周，心动的朋友，赶紧扫码，抓住这最后的机会。
据了解，本次推出团购活动的产品，主要位于小区2号楼。作为整个小区绝对的C位，2号楼位置绝佳，视野完全无遮挡。外望同沙生态公园，内瞰中心园林，景观一流。
在无敌视野的加持下，目之所及皆是绿意盎然，在家中轻松拥有诗和远方。
2号楼位置图，仅供参考
楼栋位置优秀，产品也是杀手锏。建面约83-125㎡三房至四房，均是东莞万科持续迭代升级的最新版！不仅让首次/改善置业都可自由选择，且同等面积，都比市场产品多一房，太赞了有没有。
这个户型，使用率约92%。在设计之初，万科就考虑到卫浴空间，在提升生活幸福感方面的重要作用，因此83㎡户型，不仅设置了双卫浴，主卧还是套房设计，生活品质一整个提升。
建面约83㎡户型示意图，仅供参考
同时，全屋6大飘窗设计，等于多了约8㎡的可使用面积，不仅大大提升了空间使用率，还同时兼具实用性和美观度，特别适合三口之家。
2、建面约103㎡四房，东莞市面罕见的空间布局
这个户型，可以说是东莞目前市场上，空间布局最罕见的产品了。使用率约88%，四开间朝南，拥有约11米长的景观面，通风和采光，都非常优秀。
建面约103㎡户型示意图，仅供参考
更难得的是，完美户型的布局，并不是通过牺牲原本空间而得，像主卧不仅是套房且有约17个平方，还配备了步入式衣帽间。生活的品质感与幸福感，轻松get。
3、建面约125㎡四房，拥有约6.8米双面宽大阳台
这个户型，属于建面约101平米四房的plus版，使用率约89%，在空间的布局上，更为阔绰。
建面约125㎡户型示意图，仅供参考
LDKB一体化设计之下，挨着客餐厅的公共区域，可打造约13.65米长的一体式收纳空间（玄关柜+餐边柜+电视柜+家政柜），完美实现空间“扩容”。
约6.8米双面宽大阳台，阳光清风不请自来，让居家的每一刻，都自成风景。
示范单位实拍图，仅供参考
优秀的产品力固然重要，但在楼市冷静期，未来天空之城能让市场认可，让业主坚定选择，其背后，是万科品牌绝对的实力和魄力强势赋能，让这一座约66万平米的烟火大城的未来，提前奔赴到眼前。
1、TOD大城！未来1站到东城，3站到松山湖
作为东莞难得的TOD大城，项目交通便利。从项目出发，步行约100米就是地铁站（大岭山北站），未来可1站到东城，3站到松山湖，5站到国贸，轻松享中心城区和松山湖配套。
项目交通示意图，仅供参考
根据最新消息，地铁1号线预计今年12月将实现全线轨道贯通，同步还将完成首列车接车的目标。这也意味着，距离2025年1号线正式开通，越来越快了（信息来源：东莞市轨道交通局），这座TOD烟火大城的未来生活，亦在加速照进现实。
喜欢开车出行的朋友，也非常方便，经2条快速路（莞长路、松山湖第二通道）和4条高速（莞深、莞佛、龙大、莞番），可快速通达城区和松山湖。
2、家门口的优质教育！幼儿园小学都有！
不仅地段优越交通便利，未来天空之城更让市场震撼的，是一流的兑现力！像家长们都关注的学校，项目配建了18班幼儿园，以及引入国际一流早教机构贝斯凯早教。
而公办小学，签约松山湖未来教育集团，未来将直接引进松山湖未来学校的先进办学理念和优质管理团队，办学规模为36个班1620人。
松山湖未来学校，虽然2022年才开办，但已经名列东莞前三！上周公布的中考分数线，松山湖未来学校724分，仅低于莞中和莞中松山湖学校，影响力有目共睹。
作为松山湖未来学校第一所公办小学，可以预见，未来进入东莞教育第一梯队，妥妥的。
随着学校的快速建设，未来天空之城业主，未来在家门口就能享受到全龄优质教育，这也是其他项目羡慕不来的。
3、兑现力一流！美好烟火大城已现
如果说产品力是打动客户的首要因素，那兑现能力则是给客户的定心丸。在产品和地段之外，未来天空之城所展现的，更多的是项目的硬实力。
除了家长们心心念念的教育大手笔之外，在其他配套的兑现上，万科同样不遗余力。
未来天空之城效果图，仅供参考
约2.7万㎡的商业街区，已引入麦当劳、竹隐泰野、嘉荣超市、公诗茶舍四大主力店，以及竹隐小舍、有间食堂、25FRUITS、甜野、莞鹅臻香、美宜佳等六大知名品牌店，而且大部分商业已经开业。
这种下楼即可拥有烟火气的震撼，直击人心有没有。
烟火街区实拍图
不仅如此，在“未来社区”的打造上，万科同样带给了区域太多惊喜。
○ 如配建约6000方年轮公园：
将建设篮球场、儿童游乐天地、阳光大草坪等；
○ 如超前开放的邻里中心：
“成长光盒”“学习光盒”“社区光盒”和“趣玩光盒”等四大光盒体验区落地；
○ 再如拟组建多个主题社群：
像亲子艺术阅读社，已经开课20余场！
实拍图，仅供参考
显然，这一场烟火大城的约定，已超预期奔赴在眼前。
夜晚，烟火街区，灯光亮起，或喝杯咖啡，或约上朋友聊天，或带上孩子溜圈，人星光熠熠的现场，真真演绎了什么是岁月静好，这或许，就是烟火大城最好的演绎。
烟火街区实拍图
亲身去现场感受后，你就能明白为什么项目这么受市场欢迎了，毕竟地段好、兑现力一流、产品力又强的全能烟火大城，真的可遇不可求，谁想错过呢。
据悉，目前项目在售建面约80-143㎡三到五房，现在到访还能免费领取到访礼一份，感兴趣的朋友，赶快扫码，共赴这场烟火大城之约。
未来天空之城 约66万方大城
暑期团购季 最高享130万优惠
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