继8月底传出存量房贷或将再次下调的消息后，近期有关调整时间，又有了新消息。
据彭博社，最早可能在9月份降低存量住房贷款的利率，加快节奏减轻数百万家庭的借贷成本，争取刺激消费。
商业银行正在进行最后的准备工作，迎接即将到来的房贷利率调整，部分住房贷款可能立即下调多达50个基点。
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根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到明年1月（通常的利率调整时间）。
此外，居民也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同。如果顺利下调，买房成本将再降。
按照200万房贷、贷款30年等额本息计算，相比存量房贷普遍的3.85%（五年期LPR3.85%）的利率，如果本月直降50BP，月供少了562元！总利息少了约20万元。
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在东莞，目前首套房利率已经低于基准90BP，调整至2.95%，和公积金贷款利率的差距也进一步缩小，相差10个BP（公积金五年期及以上为2.85%），买房成本再降。
来源：彭博社等综合
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根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到明年1月（通常的利率调整时间）。
此外，居民也可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同。如果顺利下调，买房成本将再降。
按照200万房贷、贷款30年等额本息计算，相比存量房贷普遍的3.85%（五年期LPR3.85%）的利率，如果本月直降50BP，月供少了562元！总利息少了约20万元。
在东莞，目前首套房利率已经低于基准90BP，调整至2.95%，和公积金贷款利率的差距也进一步缩小，相差10个BP（公积金五年期及以上为2.85%），买房成本再降。
