如果说过去两年，我们一直处在迷雾中。那么从2023年下半年开始，楼市的走向越来越明确了。
全国范围内各大城市开始陆续放开限购，太原也难得的放松了公积金的申请条件，房贷利率更是创下历史新低……种种政策，用一句“前所未有”来形容也毫不过分！
我们甚至可以断言，眼下的2024，不仅是过去十年，也有很大可能是未来十年内政策力度最大的时候。
大胆预言！
这就是未来十年内最佳上车机会
事实上，本轮楼市周期出台的政策，已将置业门槛大幅度降了几个台阶。
真金白银的鼓励，再加上“认房不认贷”的操作，让项目在短期内新增大量购房需求。
不过需要注意的是，楼市是有周期的，别看现在政策松绑，或许不久就会迎来政策的收紧和楼市强力反弹。
优中选优，买入确定性
这才是拿下未来十年的秘籍！
当然，也不能随意上车。给利姐的建议是，每一分钱都应花在刀刃上。
现在要把握住政策红利，更应优中选优，买入确定性。在任何板块，交通、商业是否在落地，就是板块是否全面爆发的明牌信号，迎泽大街，很好的诠释了这一点……
迎泽区，是太原公认且不可动摇的城市领头羊。
2023年迎泽区GDP超1000亿，以全市2%的土地贡献了全市20%的GDP。
而迎泽区之所以有如此巨大的能量，归根结底与其不断地迭代区域能级，创造区域价值，优享城市红利关系密切！
要知道，在2024年短短120天的时间里，太原政府共落地了8项重磅市政工程，仅迎泽大街一条道路便占据了其中4项。
这些规划并不只是停留于一份份文件，而是已经实实际际落在实处的利好。
迎泽大桥、迎泽大街及交汇道路提质改造
2023年底，迎泽大街传出将要提标改造的消息，与此同时，迎泽大桥的加固以及迎泽大街相关交汇道路的升级工程也将同期进行。
在接下来短短五个月的时间里，迎泽大街提标改造工程不仅发布多份招标公告，而且已展开道路钻芯采样及病害摸排工作，预计将于2024年5月进场施工，这意味着，迎泽大街正式改造指日可待。
太原站扩建工程 开工在即
2024年2月，官方发布了太原站新建东站房项目勘察设计项目的招标结果公示。据公告显示，此次扩建的太原站，拥有和太原南站相同的设计单位--中南建院，其在设计上将结合太原双塔建筑特征，呈现新老站房形象上的完美融合，该工程将于2024年7月开工，2025年12月完工。
新建设的太原站东站房，通过增加站台数量和候车厅面积的方式，实现动车组在太原站的停靠，与现有的太原南站形成客流的互通互补，不仅为北城人民带来了切实的出行便利，而且在提升铁路通行效率的同时缓解了太原南站客运压力。未来，太原站将拥有与太原南站同等重要的交通属性。
太原地铁1号线 通车在即
从项目全线“洞通”，到项目全线“电通”，从24座车站全线封顶，到首列车成功下线，我们一步步见证了地铁1号线的诞生。
4月12日，地铁1号线联调联试工作全面铺开，开通运营进入倒计时阶段。
地铁1号线的含金量在于横跨整条迎泽大街，且建成之后还将与地铁2号线接驳，形成“力字”地铁网，因此，待1号线开通后，不仅将承载全城约260万的人口流量 ，同时也将进一步丰富迎泽大街的资源浓度。
对于人们买房来说，地段，地段，还是地段！李嘉诚的黄金地段论，时至今日，也还是至理名言。
地段的逻辑到底是什么？
就当下来说，像迎泽大街这样，拥揽着地铁，高铁及高效平面路网的城市主街道，就是优质的黄金地段，它会为房源的保值性强势赋能，以太原地铁2号线周边房源为例，可以直观的看到，太原地铁沿线的典型次新房小区，在2号线开通后价格纷纷上涨，因此，地铁的加持，在很大程度能提升房子的保值性。
万科锦庐作为迎泽大街首排项目，不仅位于迎泽大街城市主轴，而且邻近太原高铁站，同时还坐拥地铁1号线并享受双地铁口的加持，项目的便利度及保值性不言而喻，对于其他太原在售新房来说，光是交通红利这一点，万科锦庐就已经走在了前面！
在优秀的黄金地段，当然不能只有全维的交通，还需要有满满的烟火气！
给利姐从迎泽区第六届人民代表大会第四次会议上了解到，迎泽区将继续奋力深耕服务业主导产业，强力推进消费升级引领区域建设取得更大成效。
✦ 钟楼街1期因其火爆的人气 被评为全国最火爆的街区top5
✦ 钟楼街2期扩建完成，已陆续开放，将不断入驻高品质“流量”首店
✦ 钟楼街3期，计划引入华润万象天地，落地众多一线品牌
如此密集的城市旗舰级商业产品的落位，也将再次让这条城市主轴焕发新的生机。
好地段、好商业的加持是对一个项目舒适度、幸福感的保障，但在给利姐看来，项目自身的配套同样尤为重要，因为它关系着业主日常生活的便捷度，万科深谙其道，于迎泽大街主城再造一半烟火，一半生活的品质居所。
万科与区域共生共长
为区域注入置业新活力
对于有着主城情怀的置业者来说，迎泽大街无疑是他们最向往的板块。但近年来，迎泽大街土地供应量少，新盘极度稀缺已是不争的事实。
于是，我们通过数据能看到，“供不应求”始终是这里的关键词。
过去3年，太原共出让土地1557.08万㎡，迎泽区仅占4％。
而早在2014年，万科就参与到了太原城中村的改造中，签约太原郝庄地块，拿到了与迎泽共成长的入场券。
万科深耕迎泽11载，一直承担着片区焕新使命，站在服务城市的层面，全方位提升板块的格局。
2017年，万科于迎泽大街打造首个项目--万科紫院，直至现在，其仍旧是迎泽主城的豪宅标杆。
2021年，万科再度落子迎泽大街，打造品质教育大城--万科时代之光，再次印证万科的品质兑现力。
在这样优秀的城市底盘之下，万科再度出手，打造顶配底盘--万科锦庐，以“好配套、好服务、好户型”为置业者打造真正高品质的迎泽主城封面作品。
第一大底盘：教育先行
当其他项目的生活配套还只停留在蓝图环节时，万科锦庐已经给出了确定性的教育。
已有近五十年建校史的36中，作为太原名校，教学质量一直蝉联区域TOP3，不仅拥有强大的师资力量，而且拥有先进的教育理念。
36中在万科之前从来没有与地产签约过，万科锦庐作为太原首个签约太原第36中小学部及36中集团校的项目，未来业主的孩子可以直升36中集团优质初中，是太原为数不多的九年一贯制小学直升初中的学区房。
特别值得一提的是，目前项目小学已进入装修阶段，预计今年9月1-6年级全面正式开学。
万科锦庐业主的孩子持购房合同即可入学，虽未入住，就已经可以享受到配套红利，触摸可感知的项目价值。
第二大底盘：好服务
如果说万科项目给购房者提供了基础的舒居感，那么万科物业则为业主构建了365天的持续美好生活。
走进万科紫院，在这个已经交付5年的项目身上，丝毫看不出岁月的痕迹。常住常新，是万科对业主美好生活的庄严承诺。
而对于新盘来说，即使是期房，万科同样可以做到让业主安心。
为了让业主更直观的了解项目的建设进度，万科锦庐将以高频次的工地开放，最大化的向业主展示项目的建设实景，同时硬核推出可视化智慧工地系统，将项目的整个建造过程全时段、无死角的展现在业主面前，让业主足不出户也可实时掌握项目建设动态，从源头打消业主对交付的顾虑。
第三大底盘：好产品
对于一个理想的居所来说，在确定性的地段能级提升、配套实景兑现的同时，优质的产品也是获得置业者认可的重要一环。
万科锦庐把脉楼市方向，找准买家痛点，以创造性的面积不过百、三面宽、双卫户型设计为人们提供了低总价上车迎泽的机会。
以项目95㎡户型为例，它不是在固定空间内塞下更多功能，而是洞悉市场需求，让每个功能间都出现得恰到好处，在合适的位置，物尽其用，完全不存在起居动线的浪费或重叠，让你在城市主轴，可以轻松拥有满分生活。
众所周知，项目内外配套的建设和房源交付动作一般都是同期进行的，更有甚者，房源已经交付了，配套还未兑现。
但对于万科锦庐来说，虽然房源还处于建设周期，但项目内外的配套利好就已经全面开启，未来等业主入住时，迎泽大街已焕然一新，板块能级也全面提标，项目交付时已拥有了最好的样子，一切都是那么刚刚好。
更何况，这么棒的项目，仅需首付20万起就可以拿下，现在已经有越来越多的人看到了它的潜力，我想这就是项目入市仅4个月，销售额就能破5亿的原因吧。
趁着五一，买万科！遇见万科锦庐，遇见入住即可享受的品质生活！
