产品超前!外立面吸睛!这个品质大宅以79%得房率神户型刷新高改认知!

文摘   2023-11-21 13:45   山西  

在太原,究竟什么样的楼盘才会“自带主角光环”?


恐怕它一定得为城市留下深刻的印记,甚至还能助力城市品质住宅向上生长。

从这方面看,近年来太原最能够诠释“主角光环”的项目,非龙城大街高改住宅代表——山西交控置地龙锦院莫属了。

山西交控置地龙锦院在城市主轴龙城大街这一超级红利之上,以迭代人居的高品质住宅,连锁引发了一系列的产品力大升级,为龙城高改住宅注入了新的活力……


从项目外立面 

看到住宅底盘技术迭代


PART.1


外立面新时代 新中式禅意美宅太震撼

从建筑本身来看,山西交控置地龙锦院仿佛一幅国风水墨画。


项目打造新中式建筑风格,但又不似常见的中式建筑,或刻意夹杂古宅元素,或生搬硬套某个历史建筑,而是以回字纹刻画装饰,引入大气古朴的底蕴元素,又空出恰到好处的东方留白,使其呈现淡雅如莲的美学意境。



外立面融合雀替色和石墙色,营造三段式的建筑秩序感;标志性的平檐屋顶,很好地凸显了中式典雅的风格;超大的窗墙比,则让项目更加具有通透性和中式美,引得每一位
“产品颜控”尽折腰。



PART.2


大量工艺黑科技 有审美 重品质


细看山西交控置地龙锦院会发现,它不只重设计,更重视使用性能。


对于建筑立面,从砖,到混凝土,到石材,玻璃,这些材质的隔热隔音效果是不同的。但通常来说,若大量使用玻璃这种材质,要实现同等的隔热隔音效果,投入的技术和成本必然比其它建材高出数倍。


山西交控置地龙锦院使用了隔音隔热性能更好的Low-E玻璃,为了追求极致的审美,还大量采用巨幅玻璃。


这些匠心的设计,让建筑真正实现了历久弥新,即便10年后再看,也会是地标经典。


户型全维提升 

让设计精度与丰富度有了质的飞跃


山西交控置地龙锦院,凭借自身小高层的设计优势,每个户型都有着绝佳的得房率。


但对于其自身来说,更多得房率并不只是意味着,参数、尺度、好看、有卖点,更意味着更多好设计、好生活的落地,我们以项目116㎡户型为例……

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116㎡户型做了LDK一体化设计,整体LDK区域的面积通透宽敞,会客空间感有了很大的提升。

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116㎡户型有着高达79%的得房率,可媲美市面上约130㎡高层的空间感,是一个少花约15平米的费用就可实现满足三代人需求的绝版方案。

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震撼的入户视界设计


116㎡户型,客厅外接观景阳台,入户后就有约10米视界,一眼望不到底,小三居也能拥有大平层的气场。



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超越平层的功能分层


山西交控置地龙锦院116㎡户型,动区与静区分割明确,主卧与次卧既能相互照应又有独立空间关系,以更自由的空间演绎着代际分层、动静分层等更进阶、更尽兴的私密生活理想。


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超越既往的空间设计  缔造5大模块


超前的LDK空间系统让餐客厨有了更多的交互,搭配灵动多功能房,可以完整的分出5大功能模块,可以很好的满足烹饪,用餐,会客,娱乐,休憩的多样化大家庭需求,组织百变的生活方案




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多功能房设计 多出N种生活新方案


116㎡户型在整个户型的动区设计了一个X空间。X空间可伴随家庭生命周期变化,调整成不同的功能。


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厨房系统的全维升级


山西交控置地龙锦院116㎡户型采用餐厨一体设计,在加强厨房与餐厅、客厅交互的同时(例如孩子在餐厅做作业,在厨房的妈妈也能
观察到),未来装修的高级感更强,整体会客厅的使用空间更加开放。


6

厨房拥有更强收纳系统


山西交控置地龙锦院在户型设计时,更加关注家庭烹饪需求,所以就连116㎡户型厨房空间都接近6㎡,预留1米的双开门冰箱摆放空间,也提供了更多收纳空间。


厨房台面尺寸接近3米,女主人的食材、厨具摆放再也不是问题。


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储物多元场景得到空前重视


116㎡户型预留的收纳空间,可以满足多代人居住需求。




特别是入户从玄关到客厅的收纳系统,同时满足基础换鞋换衣需求,也提前设计大件物品与换季物品的收纳,也有足够空间满足藏品展示和兴趣收纳。


回归居住体验

极致追求园林美学与生活品质


对于高端改善住宅来说,在产品打造上的严苛与讲究,其实是最难的。


山西交控置地龙锦院以皇家书院文化诠释了对建筑,美学以及生活品质的极致追求。


豪横给出约1800㎡景观水系,缔造三进雅颂归家、十二大主题园林、八大功能布局,将更多中国元素注入生活方方面面,让建筑美学与人居最大化契合,丰富多元化的生活场景。


与此同时,社区还给出全龄段休闲配套,约1345米塑胶跑道篮球场/网球场/户外健身区,是下班后挥洒荷尔蒙,解压的最佳场所;全龄儿童乐园,让孩子也有属于自己的小天地,构建孩子对世界的认知与探索。


今天,能在一个项目里,有景观与功能的完美融合,让生活既有中式美学的妙趣,也兼顾人居的舒适度与实用性,这些都是山西交控置地龙锦院品质飞跃的高价值点。










对于山西交控置地龙锦院的产品,其实还有超多改变生活的匠心设计来不及展开讲。


整个项目的开发都贯彻着四个字,细心雕琢。每一个生活场景,每一个户型都有共同的底层逻辑,进阶享受


所以,在山西交控置地龙锦院几乎每一个户型,都实现了远超建筑面积的生活进阶享受。


这就是项目提交给太原市场的革命性方案,往大的说,这个标杆的出现,将焕新太原高改新天际线标准。

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